-S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.

Novinky » V Brně přibude dalších téměř 100 tisíc m2 kanceláří, neobsazených je 71 tisíc m2

V Brně přibude dalších téměř 100 tisíc m2 kanceláří, neobsazených je 71 tisíc m2

14.12.2022 | Eduard Železný

V Brně je ve výstavbě a v brzké době přibude nabídka nových téměř 100 tisíc čtverečních metrů kancelážských ploch. Ve městě již existuje 635 900 m², neobsazených je 70 900 m². V nejnovější zprávě to uvádí společnost Colliers.

Celkem v Brně sídlí již 74 firem působících v oboru informačních technologií a vědě a výzkumu.. Zaměstnávají bezmála 35 tisíc lidí, což reprezentuje 16% podíl z celkového počtu 239 tisíc zaměstnanců v Brně. Dle průzkumu oborové asociace ABSL plánuje 92 % brněnských center podnikových a IT služeb v příštích 2 letech expandovat a většina počítá s navýšením ploch kanceláří.

„Navzdory předpokladům snižování počtu kanceláří a optimalizace jejich plochy, poptávka po nových kancelářích pokračuje. Prémiové kancelářské prostory se v Brně se pronajímají až o 10 eur za m² za měsíc levněji než srovnatelné kanceláře v Praze. Průměrná doba nájmu kanceláří zde činí 5 let, což svědčí o stabilitě trhu,“ říká Jana Vlková z Colliers. Poptávka nepochází jen od zasídlených a expandujících firem, ale i nových investorů, kteří mají ČR v hledáčku jako vhodnou destinaci pro svou firmu.

„Investoři z oboru podnikových služeb na Brnu pozitivně hodnotí nejen centrální polohu, ale i dostupnost kvalifikovaných lidských zdrojů a ve srovnání s Prahou i příznivější ceny nájmů a nižší náklady na zaměstnance. Brno v jejich očích představuje druhou nejvyhledávanější destinaci v Česku, díky čemuž je zde nejvyšší podíl pracovníků v podnikových a IT službách na počet obyvatel,“ dodává ředitel asociace ABSL Jonathan Appleton. Podle údajů ČSÚ má Brno z velkých měst nejvyšší podíl pracujících s VŠ vzděláním, a to 42,6 %. V městě zároveň studuje kolem 65 tisíc vysokoškoláků.

Kromě tradičních kanceláří se v Brně etabloval i koncept co-workingu. Například Clubco poskytuje na ploše 4000 m² zázemí jak živnostníkům a podnikatelům, tak i malým a středně velkým firmám. Ty začínají co-working nabízet zaměstnancům v rámci nových strategií v přístupu ke vzdálené práci, jako je například Flex & Core, který kombinuje menší hlavní kancelář s členstvím v jednom nebo více co-workingových centrech.

Další články k tématu