Novinky » V Roztokách u Prahy vyroste bytový projekt s obchody, školkou a divadlem

V Roztokách u Prahy vyroste bytový projekt s obchody, školkou a divadlem

Crescon Rezidence Dolni Roztoky vizualizace

24.05.2023 | Petr Bayer

V Roztokách v Praze - západ vznikne 110 bytových jednotek se zelenou uliční fasádou. Zároveň vyrostou komerční prostory, divadlo a školka. Projekt má již vydané stavební povolení, zahájení výstavby se předpokládá ve 2. polovině letošního roku. Rezidence Dolní Roztoky vyroste v ulici Nádražní na místě bývalého areálu stavební firmy. Na pozemku o rozloze 8400 m² vznikne 6 bytových objektů až o 6 nadzemních podlažích, tři z nich jako dvojdomy. Dispozice budou 1+kk až 4+kk od 30 do 120 m².

„Rezidence Dolní Roztoky nabízí rodinné bydlení s potřebnou vybaveností. Město si uchovalo klidný ráz s přírodou na dosah. Pár kroků od projektu začíná přírodní rezervace Tiché údolí s Únětickým potokem,“ říká ředitel společnosti Crescon Jan Jerie. Jednotky Rezidence charakterizují kvalitní materiály a vysoké standardy. „Chybět nebudou bezpečnostní dveře s požárním atestem nebo podlahové vytápění. Aktuálně zvažujeme s ohledem na dění na energetickém trhu a zvyšují se poptávku po nízkoenergetickém bydlení také implementaci obnovitelných zdrojů,“ líčí Jerie.

Návrh areálu, který klade důraz na harmonické začlenění domů do stávající zástavby, počítá s rozmístěním objektů do dvou terénních úrovní s dostatečnými odstupy. První úroveň parteru zajistí komunikační přistup do areálu, druhá bude určena pro soukromé předzahrádky. Do hlavní ulice plánuje developer na domy umístit zelené fasády, které regulují teplotu, zlepšují kvalitu ovzduší a akustiku a zvyšují celkovou estetickou hodnotu. Architektem je společnost Artprojekt Jihlava v čele s Petrem Holubem.

Crescon v komplexu vybuduje několik komerčních jednotek a mateřskou školu a dětské divadlo, které bude vlastnit a provozovat město. V rámci návrhu se plánuje také pěší cesta, jež by měla v budoucnu ještě lépe propojit projekt s centrem města Roztoky.

Budoucí obyvatelé budou moci využívat rekreační zóny podél Vltavy či v nedaleké přírodní rezervaci Údolí Únětického potoka a Roztocký háj, která je domovem ohrožených druhů zvířat (např. mloka nebo užovky obojkové). Lesní komplex s údolními nivami Únětického potoka, vřesovišti a skalnatými svahy je protkaný turistickými trasami i cyklostezkami. Dominantu lokality stojící u projektu představuje někdejší vodní tvrz později přestavená na renesanční zámek, kde sídlí Středočeské muzeum. V sousedství se nachází i místní kulturní středisko. Další zajímavou památkou v centru města je novogotický kostel Narození sv. Jana Křtitele.

Další články k tématu