V Chebu vznikne průmyslový park, investor za pozemky nabízí téměř 2 mld. Kč
Skupina Accolade předložila městu Cheb nabídku spolupráce na rozvoj strategického průmyslového parku v hodnotě 1,95 miliardy korun a přináší městu o 525 milionů vyšší výnos z pozemků oproti zvažovanému společnému podniku se státní společností SIRS, přičemž investiční náklady i rizika přípravy zóny by přebral soukromý investor. Nad rámec základní nabídky návrh zahrnuje využití offsetových programů a možnost uhradit část kupní ceny podíly ve společnostech Chevak a Terea, což městu zajistí kontrolu nad energetickými a vodohospodářskými službami pro obyvatele.
Strategický podnikatelský park Cheb má vzniknout na ploše 142 hektaru, z toho 131 ha ve vlastnictví města, jako společný podnik státu a města. Záměrem je, že Cheb do projektu vloží pozemky v hodnotě 1,4 miliardy korun a se Státní investiční a rozvojovou společností (SIRS) se budou spolupodílet na rozvoji zóny. Jen náklady na přípravu infrastruktury pro budoucí park se odhadují na 4 – 5 miliard korun ze státních zdrojů. Cheb by v modelu s Accolade získal právo veta při výběru investorů a nájemců, zatímco u SIRS je role města odvozena od rozložení sil v dozorčí radě společného podniku.
Strategický průmyslový park Cheb je součástí Hospodářské strategie ČR a patří mezi priority MPO a agentury CzechInvest pro projekty s vysokou přidanou hodnotou. Výběr investorů či nájemců bude probíhat v koordinaci se státem: ve spolupráci s MPO a CzechInvestem budou oslovováni pouze ti, kteří splní národní kritéria i podmínky města. Přednost dostanou výrobní projekty s vysokou technologickou náročností, výzkumem a vývojem a vyššími mzdami; ostatní provozy budou vyloučeny. Accolade plánuje využít stávající ložisko písku v území budoucího parku a zapustit zástavbu do vytěženého prostoru zhruba o osm metrů níže oproti původnímu terénu. Tím se výrazně sníží vizuální dopad areálu na krajinný ráz a vznikne izolační pás zeleně.
Město má dle nabídky do konce roku 2026 obdržet první platbu téměř 394 milionů korun za využití ložiska písku, na niž navážou další splátky podle dosažených milníků povolovacího řízení. Cheb si současně zajistí vlastní, dlouhodobě dostupný a cenově stabilní zdroj strategické stavební suroviny, který v Karlovarském kraji mimo okres Cheb chybí.
Accolade městu nabízí, že část kupní ceny za pozemky uhradí formou obchodních podílů ve společnostech Terea Cheb (městská teplárenská a energetická společnost) a Chevak Cheb (regionální vodohospodářská společnost zajišťující dodávky pitné vody a kanalizace). Akvizicí těchto podílů by město Cheb získalo kontrolní vliv v Chevaku (45,45 % akcií) a stoprocentní vlastnictví Terea.
Součástí nabídky jsou také offsetové programy pro rozvoj Chebu v předpokládané výši 1,45 miliardy korun. Tyto programy jsou vázány na příchod strategického investora, a proto by měly být nastaveny stejně pro všechny subjekty, které takového investora do města přivedou. Patří mezi ně nové křižovatky a dopravní napojení v okolí parku, cyklostezky, rekonstrukce mostů a silnic, obnova a výstavba městských bytů, modernizace chebské nemocnice, posílení městské policie či výstavba nové sportovní haly a modernizace škol.
