V Česku vyroste první pasívní bytový dům s mokřadními střechami

Na pražském Barrandově začala výstavba rezidenčního projektu, kde všech 225 bytů ve čtyřech budovách bude v pasivním energetickém standardu. Novinkou je mokřadní střecha, která bude přírodní cestou čistit tzv. šedou vodu ze sprch k zalévání zeleně. Dokončení projektu se očekává v 1. polovině 2028, v první vlně prodeje se od září prodalo 35 % bytů.

Inovativní rezidenční komplex Terra Barrandov využívá tepelná čerpadla země-voda s hlubinnými vrty, které vyrábí teplo efektivněji než plynový kotel. O příjemné klima se postará podlahové vytápění a dochlazování, řízené větrání s rekuperací, předokenní žaluzie a nadstandardní akustické vlastnosti bytových příček, podlah a stropů. „Reagujeme na rostoucí poptávku po moderním a kvalitním městském bydlení s přírodou na dosah. Klientům chceme nabídnout nejen byt, ale celkový životní styl – kombinaci komfortu, přírody, designu a dobré dostupnosti s minimálními energetickými nároky,“ říká ředitelka JRD Naděžda Ptáčková.

Terra Barrandov podtrhuje soulad s přírodou i nezvyklou technologií hybridní zelené střechy, na které spolupracuje s Univerzitním centrem energeticky efektivních budov (UCEEB) ČVUT v Praze. Hybridní střecha kombinuje výhody zelené střechy a kořenové čistírny odpadních vod umístěné ve střešních mokřadních žlabech. Technologie reaguje na rostoucí potřebu adaptace na klimatické změny, které se projevují zvyšujícími se teplotami, intenzivními přívalovými dešti následovanými dlouhými obdobími sucha. Zelené střechy představují jedno z klíčových řešení při adaptaci na tyto změny klimatu a v boji proti městskému tepelnému ostrovu. Díky schopnosti zadržovat vodu a následně ji pomalu vypařovat do okolí, přispívají ke snižování teplot budov i okolí.

„Šedá voda ze sprch poputuje k mechanickému přečištění do septiku, kde se odstraní hrubé nečistoty a následně bude čerpána na střechu do mokřadů. Tam projde horizontálně protékanou kořenovou čistírnou, kde se dále vyčistí díky kořenům rostlin a substrátu. V kořenové čistírně probíhá celá řada nejen fyzikálních ale i chemických procesů, důležitým prvkem jsou bakterie, které požírají znečištění,“ vysvětluje Marek Petreje z UCEEB ČVUT. Díky vláze může střecha hostit širší spektrum vegetace, hmyzu a ptáků, čímž je posílena biodiverzita. Navíc generuje kvalitní užitkovou vodu k závlaze zeleně v okolí budov.

Obyvatelé Terra Barrandov budou mít k dispozici kromě hybridní zelené střechy s mokřady i společné relaxační zóny na střešních terasách, sousedský skleník nebo dětské hřiště, počítá se i s prostorem pro dětskou skupinu a mycím koutkem pro kola a domácí zvířata. Autorem architektonického návrhu je studio MS architekti. Projekt nabídne byty 1+kk až 4+kk s terasami, zahrádkami nebo lodžiemi.

Terra Barrandov v číslech

Dispozice bytů: od 1+kk o rozloze 30 m² po 4+kk o rozloze 119 m²

Ceny bytů: od 5,36 mil. Kč vč. DPH

Další články k tématu