-S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
-S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
-S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
-S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
-S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
-S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
-S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
V Brně se staví 66 tisíc m2 kanceláří, v Ostravě 21 tisíc m2
V Brně je ve výstavbě 8 kancelářských projektů a jedna rekonstrukce s celkovou plochou 66 600 čtverečních metrů, z čehož by přibližně 47 % mělo být dokončeno letos. Mezi největší budované projekty patří Nová Zbrojovka D4 (12 000 m2), Brno Business Park E (12 000 m2), Šumavská Tower A (11 600 m2) a Centrum Šumavská II (10 300 m2). Informuje o tom Regional Research Forum, jehož členy jsou CBRE, Colliers, Cushman & Wakefield, JLL a Knight Frank.
Celková výměra moderních kancelářských ploch v Brně činila na konci loňského roku 637 900 m2. Budovy třídy A představovaly 73 % celkové plochy, zbylých 27 % tvořily kanceláře třídy B. Hrubá realizovaná poptávka (včetně renegociací) ve 2. pololetí 2021 dosáhla 38 100 m2, což představuje nárůst o 57 % v porovnání s předchozím pololetím a 50 % při meziročním srovnání. Největší podíl (23 %) měly společnosti poradenských služeb.
Největší transakcí 2. poloviny roku 2021 byla renegociace PPG Industries Czech Republic ve Spielberk Office Centre IQ (4970 m2), renegociace CB&I ve stejné budově (4920 m2). Třetí byl nový nájem společnosti ze stavebnictví a přepravy v Areálu Slatina Green Building II (3790 m2), následovaný novým nájmem společnosti Seznam v Campus Science Park C (3700 m2).
Celkem 75 500 m2 moderních kancelářských ploch bylo na konci roku 2021 volných. Míra neobsazenosti se mírně zvýšila na 11,8 %, což představuje nárůst o 50 bazických bodů při srovnání s předchozím pololetím. Nejvyšší dosažitelné nájemné ve 2. polovině roku 2021 se drželo v rozmezí 15 - 16 eur za m2 na měsíc.
Ostrava
V Ostravě je ve výstavbě jediný projekt Organica s celkovou výměrou 20 600 m2 kancelářské plochy a plánovaným dokončením v roce 2023. Během 2. pololetí 2021 nebyla dokončena žádná nová kancelářská budova. Celková výměra činila na konci loňského roku 219 100 m2. Kancelářské plochy třídy A představovaly 74 % celkové plochy a zbývajících 26 % tvořily kanceláře třídy B.
Hrubá realizovaná poptávka (včetně renegociací) dosáhla ve 2. pololetí 1600 m2, což představuje propad o 91 % v porovnání s 1. pololetím 2021, a zůstala stabilní v meziročním srovnání. Na konci roku 2021 bylo evidováno 13 000 m2 volných kancelářských prostor. Míra neobsazenosti klesla oproti 1. pololetí 2021 o 56 bazických bodů na úroveň 5,9 %. Nejvyšší dosažitelné nájemné ve 2. pololetí 2021 se mírně zvýšilo na 12,5 – 13 eur za m2 na měsíc.
Odběr newsletteru
Aktuality
Ve čtvrtek 8. června 2023 byli na Galavečeru v Městské knihovně v Praze oceněni soutěžící, kteří získali tituly a…
Jubilejní 20. ročník prestižní celostátní soutěže Česká dopravní stavba, technologie a inovace (ČDS) vyhlásí vítěze…
Rychlé vyhledávání
Anketa
Co by nejvíce pomohlo ve vaší firmě překonat současné energetické potíže?
masívnější podpora obnovitelných zdrojů (soláry, větrníky...)Fotogalerie
Kalendář akcí
Kontakt
| Petr Bayer | |
|
Jilemnického 2238 53002 Pardubice Česká republika | |
| mobil: | +420 602 309 872 |
| e-mail: | bayer@skypaper.cz info@skypaper.cz |
