úvod | tisk | napište nám |
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.

V Brně se staví 66 tisíc m2 kanceláří, v Ostravě 21 tisíc m2

11.02.2022  |  Eduard Železný

V Brně je ve výstavbě 8 kancelářských projektů a jedna rekonstrukce s celkovou plochou 66 600 čtverečních metrů, z čehož by přibližně 47 % mělo být dokončeno letos. Mezi největší budované projekty patří Nová Zbrojovka D4 (12 000 m2), Brno Business Park E (12 000 m2), Šumavská Tower A (11 600 m2) a Centrum Šumavská II (10 300 m2). Informuje o tom Regional Research Forum, jehož členy jsou  CBRE, Colliers, Cushman & Wakefield, JLL a Knight Frank.

Celková výměra moderních kancelářských ploch v Brně činila na konci loňského roku 637 900 m2. Budovy třídy A představovaly 73 % celkové plochy, zbylých 27 % tvořily kanceláře třídy B. Hrubá realizovaná poptávka (včetně renegociací) ve 2. pololetí 2021 dosáhla 38 100 m2, což představuje nárůst o 57 % v porovnání s předchozím pololetím a 50 % při meziročním srovnání. Největší podíl (23 %) měly společnosti poradenských služeb. 

Největší transakcí 2. poloviny roku 2021 byla renegociace PPG Industries Czech Republic ve  Spielberk Office Centre IQ (4970 m2), renegociace CB&I ve stejné budově (4920 m2). Třetí byl nový nájem společnosti ze stavebnictví a přepravy v Areálu Slatina Green Building II (3790 m2), následovaný novým nájmem společnosti Seznam v Campus Science Park C (3700 m2). 

Celkem 75 500 m2 moderních kancelářských ploch bylo na konci roku 2021 volných. Míra neobsazenosti se mírně zvýšila na 11,8 %, což představuje nárůst o 50 bazických bodů při srovnání s předchozím pololetím. Nejvyšší dosažitelné nájemné ve 2. polovině roku 2021 se drželo v rozmezí 15 - 16 eur za m2 na měsíc. 

Ostrava 

V Ostravě je ve výstavbě jediný projekt Organica s celkovou výměrou 20 600 m2 kancelářské plochy a plánovaným dokončením v roce 2023.  Během 2. pololetí 2021 nebyla dokončena žádná nová kancelářská budova. Celková výměra činila na konci loňského roku 219 100 m2. Kancelářské plochy třídy A představovaly 74 % celkové plochy a zbývajících 26 % tvořily kanceláře třídy B.   

Hrubá realizovaná poptávka (včetně renegociací) dosáhla ve 2. pololetí 1600 m2, což představuje propad o 91 % v porovnání s 1. pololetím 2021, a zůstala stabilní v meziročním srovnání. Na konci roku 2021 bylo evidováno 13 000 m2 volných kancelářských prostor. Míra neobsazenosti klesla oproti 1. pololetí 2021 o 56 bazických bodů na úroveň 5,9 %. Nejvyšší dosažitelné nájemné ve 2. pololetí 2021 se mírně zvýšilo na 12,5 – 13 eur za m2 na měsíc. 

Další články k tématu

 

Odběr newsletteru

Aktuality

13.06.2023 Soutěž ČDS zná vítěze, Skypaper ocenil silnici v CHKO Slavkovský les

Ve čtvrtek 8. června 2023 byli na Galavečeru v Městské knihovně v Praze oceněni soutěžící, kteří získali tituly a…

23.05.2023 Skypaper opět hlavním mediálním partnerem prestižní stavební soutěže ČDS

Jubilejní 20. ročník prestižní celostátní soutěže Česká dopravní stavba, technologie a inovace (ČDS) vyhlásí vítěze…

Archiv aktualit

Rychlé vyhledávání

Anketa

Fotogalerie

Fotogalerie

Kalendář akcí

«« březen 2024 »»
 
po
út
st
čt
so
ne
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 

Kontakt

Petr Bayer
Jilemnického 2238
53002 Pardubice
Česká republika
mobil:+420 602 309 872
e-mail:bayer@skypaper.cz info@skypaper.cz
 
 
O nás | Novinky | Newsletter | Akce | Památky | Personálie | Stavba | Kontakt | Skyscrapers | Rozhovor | KARIÉRA | Fotogalerie | Názory čtenářů | Pomáháme dětem | Partnerská sekce | GDPR | Akce