Novinky » V ČR bylo na konci roku 2018 ve výstavbě přes 400 tisíc m2 hal

V ČR bylo na konci roku 2018 ve výstavbě přes 400 tisíc m2 hal

17.01.2019 | Petr Bayer

Na konci roku 2018 bylo v Česku ve výstavbě 406 000 čtverečních metrů skladových a výrobních prostor, přičemž 23 % z nich v Praze a okolí. V posledním čtvrtletí byla zahájena stavba hal o rozloze 137 500 m². Přibližně 51 % z objemu budovaných prostor by mělo být dokončeno v prvním čtvrtletí 2019. Podíl industriálních prostor ve výstavbě bez předem zajištěného nájemce vzrostl na 54 %. Celková plocha moderních skladových a průmyslových prostor v ČR nyní dosahuje 7,76 milionů m². Oznamuje to Industrial Research Forum, jehož členy jsou CBRE, Colliers, Cushman & Wakefield a JLL.

V posledním čtvrtletí 2018 bylo dokončeno 204 600 m² skladových ploch v 17 průmyslových parcích v Česku. Ve srovnání se stejným obdobím předcházejícího roku jde o 4% pokles. Mezi největší dokončené projekty se řadí hala v CTParku Žatec o velikosti 38 500 m², která je téměř z poloviny pronajata. Druhá největší dokončená budova se nachází v Prologis Parku Prague Airport (38 200 m²), ve které je většinovým nájemcem společnost Eyelevel. Třetí největší dokončenou halou je Brno Airport o velikosti 22 400 m², určena pro několik nájemců.

Nejvyšší dosahované nájemné průmyslových a logistických nemovitostí (tzv. prime headline) v ČR zůstalo v posledním čtvrtletí 2018 stabilní na úrovni 4,50 eur/m²/měsíc. Výše nájemného za kancelářské vestavky dosahuje 8,50 – 9,00 eur/m²/měsíc. Obvyklá výše servisních poplatků se pohybuje mezi 0,50 – 0,65 eur/m²/měsíc.

Další články k tématu