Na konci roku 2018 bylo v Česku ve výstavbě 406 000 čtverečních metrů skladových a výrobních prostor, přičemž 23 % z nich v Praze a okolí. V posledním čtvrtletí byla zahájena stavba hal o rozloze 137 500 m2. Přibližně 51 % z objemu budovaných prostor by mělo být dokončeno v prvním čtvrtletí 2019. Podíl industriálních prostor ve výstavbě bez předem zajištěného nájemce vzrostl na 54 %. Celková plocha moderních skladových a průmyslových prostor v ČR nyní dosahuje 7,76 milionů m2. Oznamuje to Industrial Research Forum, jehož členy jsou CBRE, Colliers, Cushman & Wakefield a JLL.
V posledním čtvrtletí 2018 bylo dokončeno 204 600 m2 skladových ploch v 17 průmyslových parcích v Česku. Ve srovnání se stejným obdobím předcházejícího roku jde o 4% pokles. Mezi největší dokončené projekty se řadí hala v CTParku Žatec o velikosti 38 500 m2, která je téměř z poloviny pronajata. Druhá největší dokončená budova se nachází v Prologis Parku Prague Airport (38 200 m2), ve které je většinovým nájemcem společnost Eyelevel. Třetí největší dokončenou halou je Brno Airport o velikosti 22 400 m2, určena pro několik nájemců.
Nejvyšší dosahované nájemné průmyslových a logistických nemovitostí (tzv. prime headline) v ČR zůstalo v posledním čtvrtletí 2018 stabilní na úrovni 4,50 eur/m2/měsíc. Výše nájemného za kancelářské vestavky dosahuje 8,50 – 9,00 eur/m2/měsíc. Obvyklá výše servisních poplatků se pohybuje mezi 0,50 – 0,65 eur/m2/měsíc.
Dopravní trendy budoucnosti jsou hlavním tématem 7. ročníku konference Chytrá a čistá mobilita, která se uskuteční…
Již 17. ročník celostátní soutěže Česká dopravní stavba (ČDS) přijímá přihlášky za zvýhodněných podmínek do 6. dubna…
Jaký vývoj očekáváte ve vaší stavební firmě v roce 2021?
růst nad 5 %Petr Bayer | |
Jilemnického 2238 53002 Pardubice Česká republika | |
mobil: | +420 602 309 872 |
e-mail: | bayer@skypaper.cz info@skypaper.cz |