úvod | tisk | napište nám |
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.

V Brně se staví 55 tisíc m2 kanceláří, v Ostravě chystají projekty se 60 tisíci m2

Vlnena
10.02.2020  |  Eduard Železný

Ve druhém pololetí 2019 byly v Brně dokončeny tři kancelářské budovy - rekonstrukce Babák Office (4300 m2) a Moravák Brno (4900 m2) a také projekt Zet.office (19 000 m2). Ve výstavbě je 6 projektů s celkovou plochou 55 800 m2, z toho by 89 % mělo být dokončeno v roce 2020. V nejnovější zprávě to uvádí Regional Research Forum, jehož členy jsou CBRE, Colliers International, Cushman & Wakefield, JLL a Knight Frank.

Celková výměra moderních kancelářských ploch v Brně činila na konci roku 2019 celkem 625 200 m2. Budovy třídy A představovaly 84 % celkové plochy, zbylých 16 % tvořily kanceláře třídy B. Hrubá realizovaná poptávka v druhém pololetí 2019 dosáhla 54 600 m2 (včetně renegociací), což představuje nárůst o 106 % v porovnání s předchozím pololetím a o 305 % meziročně. Největší transakcí byl předpronájem prostor pro Kiwi.com v Zet.office (10 900 m2), nový pronájem Infosys ve Vlněna office park AB (9000 m2).

Celkem 64 100 m2 moderních kancelářských ploch bylo volných na konci roku 2019. Míra neobsazenosti se snížila na 10,3 %, o 140 bazických bodů při srovnání s prvním pololetím. Nejvyšší dosažitelné nájemné v druhé polovině roku 2019 vzrostlo na 15,00 - 16,00 eur za m2 na měsíc.

V Ostravě ve druhé polovině roku 2019 dosahovala celková výměra moderních kancelářských ploch 219 800 m2. Budovy třídy A představovaly 74 % celkové plochy a zbývajících 26 % tvořily kanceláře třídy B. Během druhého pololetí nebyla dokončena žádná nová budova. K výstavbě jsou připraveny projekty s celkovou výměrou 59 600 m2 kancelářské plochy.

Hrubá realizovaná poptávka dosáhla v druhém pololetí 2019 celkem 4100 m2, což představuje meziroční pokles o 41 % a zároveň pokles o 42 % v porovnání s prvním pololetím 2019. V Ostravě bylo ke konci druhého pololetí 2019 evidováno 17 600 m2 volných kancelářských prostor. Míra neobsazenosti klesla oproti druhému pololetí 2018 o 2,9 procentního bodu na úroveň 8,0 % Nejvyšší dosažitelné nájemné v druhém pololetí 2019 setrvalo na 11,50 – 12,00 eur za m2 na měsíc.

Další články k tématu 

 

Odběr newsletteru

Aktuality

15.09.2020 Skypaper hlavním mediálním partnerem konference Chytrá a čistá mobilita

Dopravní trendy budoucnosti jsou hlavním tématem 7. ročníku konference Chytrá a čistá mobilita, která se uskuteční…

27.02.2020 Časopis Skypaper opět v porotě ČDS a udělí cenu za celospolečenský přínos

Již 17. ročník celostátní soutěže Česká dopravní stavba (ČDS) přijímá přihlášky za zvýhodněných podmínek do 6. dubna…

Archiv aktualit

Rychlé vyhledávání

Anketa

Jaký vývoj očekáváte letos ve vaší stavební firmě?

růst nad 5 %
 
růst do 5 %
 
stagnaci
 
pokles do 5 %
 
pokles nad 5 %
 

Fotogalerie

Fotogalerie

Kalendář akcí

«« říjen 2020 »»
 
po
út
st
čt
so
ne
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 

Kontakt

Petr Bayer
Jilemnického 2238
53002 Pardubice
Česká republika
mobil:+420 602 309 872
e-mail:bayer@skypaper.cz info@skypaper.cz
 
 
O nás | Novinky | Newsletter | Akce | Památky | Personálie | Stavba | Kontakt | Skyscrapers | Rozhovor | KARIÉRA | Fotogalerie | Názory čtenářů | Pomáháme dětem | Partnerská sekce | GDPR | Retro Soutěž | Akce
Souhlasím.
Tato stránka využívá cookies za účelem zkvalitňování svých služeb. Setrváním na této stránce dáváte souhlas s jejich užitím.