úvod | tisk | napište nám |
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.

V Brně se staví 45 tisíc m2 kanceláří, v Ostravě připraveno 60 tisíc m2

Vlněna
11.02.2021  |  Eduard Železný Aktualizováno: 10.02.2021

V Brně se staví 7 kancelářských projektů s celkovou plochou 45 600 čtverečních metrů, z tohoto by 55 % mělo být dokončeno letos. Na konci loňského roku bylo volných 78 600 m2, neobsazenost se tak oproti pololetí zvýšila o 240 bazických bodů na 11,9 %. Informuje o tom Regional Research Forum, jehož členy jsou CBRE, Colliers International, Cushman & Wakefield, JLL a Knight Frank.

Celková výměra moderních kancelářských ploch činila loni celkem 658 200 m2. Budovy třídy A představovaly 85 % celkové plochy, zbylých 15 % tvořily kanceláře třídy B. Ve 2. pololetí 2020 byly dokončeny novostavby Grey Building v Areálu Slatina (13 900 m2) a budova E v office parku Vlněna (5500 m2). Rekonstrukcí prošly Spielberk Office Centre Villa G (4000 m2) a Budova C8 v office parku Ponávka (900 m2).

Hrubá realizovaná poptávka včetně renegociací v 2. pololetí 2020 dosáhla 19 800 m2, což představuje pokles o 5 % v porovnání s předchozím pololetím a o 62 % při meziročním srovnání. Největší podíl 31 % měly pro Brno tradiční IT firmy. Největší transakcí byl nový nájem v Grey Building v Areálu Slatina (4100 m2), následovaný předpronájmem v Šumavská Tower A (4000 m2). Nejvyšší dosažitelné nájemné v Brně se drželo v rozmezí 15,00 - 16,00 eur za m2 na měsíc.

Nabídka kancelářských prostor v Ostravě

Ve 2. polovině roku 2020 dosahovala celková výměra moderních kancelářských ploch v Ostravě 219 800 m2. Budovy třídy A představovaly 74 % celkové plochy a zbývajících 26 % tvořily kanceláře třídy B. Během 2. pololetí nebyla dokončena žádná nová budova. K výstavbě jsou v tuto chvíli připraveny projekty s celkovou výměrou 59 200 m2 kancelářské plochy. Žádná budova nebyla na konci roku 2020 rozestavěná.

Hrubá realizovaná poptávka dosáhla ve 2. pololetí 2020 celkem 1600 m2, což představuje propad o 77 % v porovnání s 1. pololetím a o 60 % meziročně. Ke konci 2. pololetí 2020 bylo evidováno 12 200 m2 volných kancelářských prostor. Míra neobsazenosti klesla oproti 1. pololetí o 30 bazických bodů na 5,5 %. Nejvyšší dosažitelné nájemné ve 2. pololetí 2020 setrvalo na 11,5 – 12 eur za m2 na měsíc.

Další články k tématu

 

Odběr newsletteru

Aktuality

14.06.2022 Skypaper opět hlavním mediálním partnerem soutěže ČDS&T, vítěz bude znám v září

Již 19. ročník celostátní soutěže Česká dopravní stavba, technologie a výrazná inovace v dopravě (ČDS&T) otevřel své…

15.09.2020 Skypaper hlavním mediálním partnerem konference Chytrá a čistá mobilita

Dopravní trendy budoucnosti jsou hlavním tématem 7. ročníku konference Chytrá a čistá mobilita, která se uskuteční…

Archiv aktualit

Rychlé vyhledávání

Anketa

Fotogalerie

Fotogalerie

Kalendář akcí

«« srpen 2022 »»
 
po
út
st
čt
so
ne
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 

Kontakt

Petr Bayer
Jilemnického 2238
53002 Pardubice
Česká republika
mobil:+420 602 309 872
e-mail:bayer@skypaper.cz info@skypaper.cz
 
 
O nás | Novinky | Newsletter | Akce | Památky | Personálie | Stavba | Kontakt | Skyscrapers | Rozhovor | KARIÉRA | Fotogalerie | Názory čtenářů | Pomáháme dětem | Partnerská sekce | GDPR | Akce