-S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
-S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
-S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
-S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
-S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
-S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
-S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
V Brně bude letos dokončeno 26 tisíc m2 kanceláří, v Ostravě 20 tisíc m2
V Brně bylo v první polovině roku 2023 dodáno na trh 24 600 čtverečních metrů kancelářských ploch. Z celkového objemu prostor ve výstavbě je pouze jedna s dokončením v roce 2023, a to Nová Zbrojovka – D1 (1500 m2). Na rok 2024 je naplánováno dokončení přibližně 19 800 m2. Uvádí to Regional Research Forum, jehož členy jsou CBRE, Colliers, Cushman & Wakefield, iO Partners, Knight Frank.
Aktuálně je ve výstavbě 5 projektů s celkovou kancelářskou plochou 53 500 m2, dále to jsou A4 Ponávka (25 300 m2), Titanium X (10 900 m2), Vlněna Office Park I (8800 m2) a Vlněna Office Park K (6900 m2). Celková výměra moderních kancelářských ploch činila na začátku prvního pololetí roku 2023 celkem 691 600 m². Budovy třídy A představovaly celkem 73 % celkové plochy, zbylých 27 % tvořily kanceláře třídy B.
V 1. pololetí 2023 byly dokončeny dvě kancelářské budovy, Centrum Šumavská II (13 000 m2) – nadstavba již existující budovy Centrum Šumavská a Šumavská tower (11 600 m2). Největší transakcí byla renegociace s expanzí společnosti s prodejem kosmetiky on-line Notino v Brno Business Parku (21 800 m2), následována renegociací Avast v budově Vlněna office Park (6100 m2). Třetí největší transakcí byl nový nájem společnosti z IT sektoru CGI IT Czech Republic v budově Brno Business Park (1300 m2).
Na konci 1. pololetí 2023 bylo v Brně 100 600 m2 volných moderních kancelářských ploch. Míra neobsazenosti vzrostla na 14,6 % o 1,16 procentních bodů ve srovnání s předchozím pololetím. Nejvyšší dosažitelné nájemné zůstalo v 1. polovině 2023 stabilní 16 - 16,5 eur za m2 za měsíc. „Současná situace na kancelářském trhu v Brně umožňuje nájemcům dobrý výběr. Společnosti, kterým končí nájemní smlouva, mohou využít zajímavých podmínek v řadě kvalitních kancelářských projektů,” říká vedoucí kancelářského sektoru v CBRE Simon Orr.
Ostrava
Během 1. pololetí 2023 nebyla dokončena žádná nová kancelářská budova. Ve výstavbě je jediný projekt Organica s celkovou výměrou 19 800 m2 a plánovaným dokončením v 2. polovině 2023. Celková výměra moderních kancelářských ploch činila na začátku 1. pololetí 217 000 m2.
Největší transakcí 1. poloviny roku 2023 byly dvě renegociace Monety v CTP Park Ostrava (6500 m2), předpronájem výrobní firmy Stora Enso v budově Organica (2500 m2). Třetí byl nový nájem Škoda Digital v CTP Park Ostrava (2000 m2). Ke konci 1. pololetí 2023 bylo 16 900 m2 volných kancelářských prostor. Neobsazenost mírně stoupla oproti 2. pololetí 2022 o 70 bazických bodů na 7,8 %. Nejvyšší dosažitelné nájemné v 1. pololetí 2023 drželo stabilních 14 – 14,5 eur za m2/měsíc.
Odběr newsletteru
Aktuality
Ve čtvrtek 8. června 2023 byli na Galavečeru v Městské knihovně v Praze oceněni soutěžící, kteří získali tituly a…
Jubilejní 20. ročník prestižní celostátní soutěže Česká dopravní stavba, technologie a inovace (ČDS) vyhlásí vítěze…
Rychlé vyhledávání
Anketa
Co by nejvíce pomohlo ve vaší firmě překonat současné energetické potíže?
masívnější podpora obnovitelných zdrojů (soláry, větrníky...)Fotogalerie
Kalendář akcí
Kontakt
| Petr Bayer | |
|
Jilemnického 2238 53002 Pardubice Česká republika | |
| mobil: | +420 602 309 872 |
| e-mail: | bayer@skypaper.cz info@skypaper.cz |
