Souhlasím.
Tato stránka využívá cookies za účelem zkvalitňování svých služeb. Setrváním na této stránce dáváte souhlas s jejich užitím. 
 
 
úvod | tisk | napište nám |
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.

Trh průmyslových nemovitostí v Česku se blíží 6 mil. m2

11.07.2016  |  Petr Bayer Aktualizováno: 21.07.2016

Na trhu průmyslových nemovitostí v ČR pokračuje silná investiční a stavební aktivita, která směřuje nejvíce do Plzeňského kraje a okolí Prahy. Také vzhledem k téměř půl milionu čtverečních metrů, jež jsou aktuálně ve výstavbě, se celková zásoba ploch blíží k překonání hranice 6 milionů m2. Informuje o tom realitně-poradenská společnost 108 Agency.

Ve druhém čtvrtletí roku 2016 pokračoval na trhu průmyslových nemovitostí trend klesající míry neobsazenosti prostor. Celková míra neobsazenosti mezičtvrtletně poklesla z úrovně 4,79% na současných 4,40%. Průměrná výše nominálního nájemného zůstává poměrně stabilní a pohybuje se okolo 4,00 eur/m2/měsíc. Mírně rostoucí tendenci lze pozorovat u cen pronájmů v rámci nejatraktivnějších lokalit, jakými jsou Praha a blízké okolí, Plzeňský a Jihomoravský kraj.

V průběhu druhého čtvrtletí bylo dokončeno celkem 7 projektů o rozloze 140 000 m2. Největší podíl na nové zásobě průmyslových ploch mají projekty v Plzeňském kraji, dále následuje blízké okolí Prahy. V Plzni byla završena spekulativní výstavba logistického parku Mountpark Plzeň s 43 700 m2. V okolí hlavního města přibyly nové průmyslové plochy v areálu P3 Prague D8, kde bylo dokončeno 23 500 m2 skladových prostor pro společnost VF Corporation nebo v areálu P3 Prague D11, kde vznikla první budova areálu o velikosti 20 000 m2, jejíž více než polovinu obsazuje jako nájemce Exiteria. Mezi další významné dokončené projekty lze zařadit 12 000 m2 skladových prostor v areálu Brno West Business Park.

Celkovou nově zahájenou výstavbu představuje 19 projektů o rozloze 293 755 m2. Asi 38% z této nové výstavby tvoří spekulativně stavěné projekty. Největším projektem, který se začal budovat bez předem zajištěného nájemce, je jednotka 30 000 m2 v areálu Panattoni Pilsen Park West. Developerská společnost Panattoni Europe zahájila spekulativní výstavbu také v areálu Panattoni Park Prague Airport II, kde vzniká jednotka 10 000 m2. Semi-spekulativní výstavbu ohlásil areál P3 Prague D11, kde vyrůstá druhá budova areálu o velikosti 39 300 m2, z nichž 15 950 m2 obsadí jako nájemce FM Logistic. Na semi-spekulativní bázi se začala stavět rovněž budova o velikosti 29 000 m2 v CTParku Teplice, kde si bude 16 000 m2 pronajímat Personna International CZ. Další nově započatá spekulativní výstavba zahrnuje projekty, které již čítají méně než 10 000 m2.

Z dosud zveřejněných informací lze mezi nejvýznamnější transakce zařadit prodloužení nájemní smlouvy společnosti Sportisimo zahrnující 23 900 m2 distribučních prostor a spolu s tím uzavření smlouvy na výstavbu nových distribučních prostor o velikosti 34 200 m2 v Prologis Parku Prague-Rudná. Další významná nájemní transakce byla uzavřena v Panattoni D5 Hořovice Park na výstavbu skladových prostor Raben Group o velikosti 24 000 m2 nebo v Prologis Parku Prague-Jirny na výstavbu nových skladových prostor MALL.cz o velikosti 20 500 m2.

Ve druhém čtvrtletí roku 2016 bylo na českém trhu průmyslových nemovitostí ve výstavbě rekordních 498 800 m2. Současná celková zásoba průmyslových prostor činí v tuzemsku téměř 5 935 000 m2, a tudíž již v blízké budoucnosti lze očekávat, že překoná hranici 6 000 000 m2.

Další články k tématu

 

Odběr newsletteru

Aktuality

21.06.2019 Soutěž Česká dopravní stavba vyhlásila vítěze, Skypaper v porotě a udělil cenu

Tituly 16. ročníku celostátní soutěže Česká dopravní stavba, technologie, inovace roku 2018 získaly Modernizace trati…

06.05.2019 Průzkum Skypaper: Růst letos čeká téměř polovina stavebních firem

Stavební firmy zvyšují svůj optimismus a růst v letošním roce očekává 46,5 procenta z nich, oproti 44,6 % v roce…

Archiv aktualit

Rychlé vyhledávání

Anketa

Fotogalerie

Fotogalerie

Kalendář akcí

«« září 2019 »»
 
po
út
st
čt
so
ne
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
18
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
 

Kontakt

Petr Bayer
Jilemnického 2238
53002 Pardubice
Česká republika
mobil:+420 602 309 872
e-mail:bayer@skypaper.cz info@skypaper.cz
 
 
O nás | Novinky | Newsletter | Akce | Památky | Personálie | Stavba | Kontakt | Skyscrapers | Rozhovor | KARIÉRA | Fotogalerie | Názory čtenářů | Pomáháme dětem | Partnerská sekce | GDPR | Retro Soutěž | Akce