Novinky » Stavebnictví v listopadu stagnovalo, hodnota povolení mírně stoupla

Stavebnictví v listopadu stagnovalo, hodnota povolení mírně stoupla

08.01.2019 | Petr Bayer

Stavební produkce v listopadu 2018 v Česku stagnovala, po očištění o vliv počtu pracovních dnů klesla o 1,3 %. Meziměsíčně byla nižší o 3,6 %. Produkce v pozemním stavitelství meziročně klesla o 0,7 % (-0,5 procentního bodu), inženýrského stavitelství se zvýšila o 1,5 % (+0,5 p. b.). Informuje o tom ČSÚ.

Úřady v listopadu 2018 vydaly 6828 stavebních povolení, meziročně o 2,4 % méně. Orientační hodnota těchto staveb dosáhla 35,3 miliardy Kč a ve srovnání se stejným obdobím roku 2017 vzrostla o 1,7 %. Průměrný počet zaměstnanců v podnicích s 50 a více pracovníky se zvýšil o 0,6 %. Průměrná hrubá měsíční nominální mzda vzrostla o 6,4 % a činila 44 040 Kč.

„Je zřejmé, že také stavebnictví už nebude mít dostatek lidí k navyšování produkce. K tomu musíme připočítat zdlouhavé povolování nové výstavby. Brzdou budou také zdražující hypotéky. V listopadu roku 2018 narostla průměrná úroková sazba hypoték v České republice na 2,78 procenta. Na konci roku 2016 přitom byla o více než jeden procentní bod nižší. Podle našeho odhadu vykáže stavebnictví za rok 2018 růst na úrovni 9 %. V roce 2019 očekáváme pokles kolem 2 %,“ říká ředitelka Next Finance Markéta Šichtařová.

„V produkci od počátku roku jsou stále hodnoty v rozpětí 8 – 9 %. Ty překračují odhady růstu, které byly nejen na počátku roku, ale ještě i v pololetí, a opravňují k optimistickému předpokladu výsledku roku 2018. Potěšitelné je, že krok drží vyrovnaně pozemní i inženýrské stavitelství. Zadaná i vypsaná veřejná zakázka pro příští rok překračuje výrazně loňské hodnoty, a to je příslibem pro stavební firmy i pro rok 2019,“ míní nově zvolený prezident Svazu podnikatelů ve stavebnictví Jiří Nouza.

Počet zahájených bytů v listopadu 2018 meziročně vzrostl o 14,2 % a dosáhl 2962. V rodinných domech poklesl o 6,7 %, v bytových domech rostl více než dvojnásobně. Počet dokončených bytů klesl o 2,5 % a činil 2627. V rodinných domech rostl o 5,2 %, v bytových domech klesl o 33,6 %.

„Za 11 měsíců loňského roku pražské stavební úřady povolily jen 2194 nových bytů v bytových domech. Meziročně jde o růst o osm procent. Koncem roku sice v počtech zahájených bytů statistika obvykle zaznamenává značný skok, kdy úředníci zřejmě dohánějí to, co nestihli na statistický úřad odeslat v předchozích měsících. Ani v případě vyššího počtu bytů v posledním měsíci roku se ale nezdá, že by mělo dojít k nějakému dramatickému obratu k lepšímu, který by mohl přinést pražské poptávce nové byty,“ komentuje výkonná ředitelka Central Group Michaela Tomášková.

„V porovnání s rokem 2015 se bytová výstavba v Praze propadla takřka na polovinu, přestože zájem o nové byty v minulých letech naopak rostl. Extrémní nedostatek nových bytů na trhu se tak prohlubuje, což dokládá i druhá statistika sledující dokončené byty. Podle ní se v hlavním městě v listopadu dokončilo jen 91 nových bytů v bytových projektech,“ dodává generální ředitel Ekospolu Evžen Korec.

Stavební produkce podle údajů Eurostatu v říjnu 2018 v EU28 meziročně vzrostla po očištění o vliv počtu pracovních dnů o 3,0 %. Pozemní stavitelství se zvýšilo o 2,4 % a inženýrské stavitelství se zvýšilo o 5,3 %.