Novinky » Stavebnictví loni rostlo o 1,4 %, hodnota povolených staveb o třetinu

Stavebnictví loni rostlo o 1,4 %, hodnota povolených staveb o třetinu

07.02.2022 | Petr Bayer

Stavební produkce v roce 2021 v Česku reálně meziročně vzrostla o 1,4 %. Produkce pozemního stavitelství se zvýšila o 1,5 % (příspěvek +1,1 p. b.) a inženýrského stavitelství o 1,0 % (+0,3 p. b.). Počet vydaných stavebních povolení vzrostl o 5,8 %, stavební úřady jich vydaly 90 960. Orientační hodnota těchto staveb činila 521,9 miliardy Kč a v porovnání s rokem 2020 vzrostla o 33,9 %. Nejnovější data zveřejnil Český statistický úřad.

"České stavebnictví ukázalo svou stabilitu a robustnost. Při potížích, jako byly rostoucí ceny surovin, nefungující dodavatelské řetězce, chybějící zahraniční pracovníci i skokový růst cen energií, je posílení skvělým výsledkem. Letos počítáme s dalším pozvolným oživením stavební výroby jak v rezidenčním bydlení, tak průmyslové výstavbě. Ceny by se měly v průběhu roku stabilizovat, stavební trh je z pohledu zakázek ve výhledu zdravý, otázkou zůstává nakolik vysoká inflace a s ní spojené kroky ČNB utlumí domácí poptávku. České stavebnictví letos dále poroste tempem do 5 %, největším problémem trhu i letos zůstane nedostatek kvalifikované pracovní síly," komentuje generální ředitel výriobce stavebních materiálů Xella Peter Markovič. "V roce 2022 stavebnictví poroste o zhruba 3 %," odhaduje analytik Next Finance Jiří Cihlář.

"Zvyšující se odložená poptávka šroubuje ceny surovin, daleko větším rizikem se ale stává nepředvídatelnost jejich nedostatku, což ztěžuje plánování nových projektů a prodražuje řízení těch stávajících. Pokud rostou ceny základních materiálů o desítky procent, ceny energií teprve začínají reagovat na změny EU strategie a současně stoupá cena práce mj. i kvůli nedostatku dělníků i techniků, nelze očekávat, že výsledné ceny staveb budou moci držet hladinu obvyklou do roku 2020. Podíváme-li se na trh z dlouhodobější perspektivy zdá se, že růst cen je nevyhnutelný. Logicky opatrnější jsou také investoři, prvotní masivní zastavování projektů je za námi, ale pečlivější plánování soukromých investic v pozemním stavitelství a napjatější veřejné rozpočty na infrastrukturu i veřejné stavby jsou realitou," míní prezident Skanska Central Europe Michal Jurka.

Stavební podniky s 50 a více zaměstnanci v roce 2021 v tuzemsku uzavřely 78 517 stavebních zakázek a meziročně tento počet vzrostl o 15,3 %. Celková hodnota vzrostla o 14,7 % na 290,2 mld. Kč, v pozemním stavitelství 127,2 mld. Kč (růst o 10,2 %) a v inženýrském stavitelství 163 mld. Kč (o 18,4 %). Průměrná hodnota nově uzavřené stavební zakázky činila 3,7 milionu Kč a byla meziročně o 0,5 % nižší. Ke konci roku 2021 měly stavební podniky smluvně uzavřeno 19 tisíc zakázek (růst o 4,8 %) a tyto zakázky představovaly zásobu neprovedených prací za 225,7 mld. Kč (růst o 13,2 %). Průměrný počet zaměstnanců se meziročně snížil o 1,1 %, průměrná hrubá měsíční nominální mzda vzrostla o 5,1 %.

Počet zahájených bytů v roce 2021 se meziročně zvýšil o 28,3 % a činil 45 244. V rodinných domech vzrostl o 9,4 %, v bytových domech o 84,1 %. Počet dokončených bytů se zvýšil o 0,7 % na 34 641. V rodinných domech klesl o 1 %, v bytových domech o 0,4 %.

"Za loňský rok se v Praze povolilo 8283 nových bytů, nejvíce v novodobé historii. V letech 2011 - 2020 se v průměru povolovalo jen 2900 bytů ročně. Metropole ale potřebuje minimálně 10 tisíc bytů ročně. Na uvedení na trh čeká už 130 tisíc bytů. Byty se ale nedaří dostatečně rychle a v dostatečném počtu povolovat. Stát by měl ze všech připravovaných bytů na DPH přes 155 miliard korun, rychlejší povolování je ve velkém ekonomickém zájmu státu," vypočítává výkonná ředitelka Central Group Michaela Tomášková.

Stavebnictví v prosinci 2021

Stavební produkce v prosinci reálně meziročně vzrostla o 8,1 %. Meziměsíčně byla vyšší o 1,8 %. Produkce v pozemním stavitelství se ve srovnání se stejným měsícem loni zvýšila o 10,5 % (+7,4 procentního bodu), inženýrského stavitelství o 2,2 % (+0,7 p. b.).

„Prosinec byl z hlediska meziročních indexů nejúspěšnějším měsícem roku 2021. Produkce vzrostla především díky pozemnímu stavitelství. Nutno dodat, že základna z předchozího roku byla velmi nízká. Po třech měsících poklesů meziročně rostlo také inženýrské stavitelství a oba segmenty stouply i meziměsíčně,“ líčí vedoucí oddělení statistiky stavebnictví a bytové výstavby Petra Cuřínová.

Stavební úřady v prosinci 2021 vydaly 7 919 stavebních povolení, meziročně o 8,3 % více. Orientační hodnota těchto staveb dosáhla 51,4 mld. Kč a ve srovnání se stejným obdobím roku 2020 vzrostla o 52,8 %. Průměrný počet zaměstnanců se snížil o 1,5 %. Průměrná hrubá měsíční nominální mzda vzrostla o 4,4 %.

Počet zahájených bytů v prosinci 2021 meziročně vzrostl o 120,8 % a dosáhl 6024. V rodinných domech rostl o 55,8 %, v bytových domech více než 5x. Počet dokončených bytů klesl o 18,7 % a činil 3647 bytů. V rodinných domech klesl o 4,2 %, v bytových domech o 38,8 %.

Stavební produkce podle údajů Eurostatu v listopadu 2021 v EU27 meziročně vzrostla o 1,3 %. Pozemní stavitelství se zvýšilo o 1,2 % a inženýrské stavitelství o 1,5 %.

Stavebnictví ve 4. čtvrtletí 2021

Stavební produkce ve 4. čtvrtletí 2021 byla reálně v porovnání s 3. čtvrtletím vyšší o 1,9 %. Meziročně produkce vzrostla o 4,3 %. Produkce pozemního stavitelství se meziročně zvýšila o 7,4 % (+5,0 p. b.), inženýrské stavitelství zaznamenalo meziroční pokles o 2,1 % (-0,7 p. b.). Průměrný počet zaměstnancůse meziročně snížil o 1,1 %. Průměrná hrubá měsíční nominální mzda vzrostla o 6,3 %.

Stavební podniky s 50 a více zaměstnanci ve 4. čtvrtletí 2021 v tuzemsku uzavřely 20 812 stavebních zakázek a meziročně tento počet vzrostl o 16,4 %. Celková hodnota těchto zakázek se meziročně zvýšila o 2,1 % a činila 69,4 mld. Kč, v pozemním stavitelství 31,0 mld. Kč (pokles o 5,1 %) a na inženýrském stavitelství 38,4 mld. Kč (růst o 8,6 %). Průměrná hodnota nově uzavřené stavební zakázky činila 3,3 mil. Kč a byla meziročně o 12,3 % nižší.

Stavební úřady ve 4. čtvrtletí 2021 vydaly 23 036 stavebních povolení, meziročně o 6,8 % více. Orientační hodnota těchto staveb činila 137,8 mld. Kč a ve srovnání se stejným obdobím roku 2020 vzrostla o 33,5 %.

Počet zahájených bytů ve 4. čtvrtletí 2021 meziročně vzrostl o 58,1 % a činil 12 809. V rodinných domech rostl o 29,0 %, v bytových domech o 157,8 %. Počet dokončených bytů klesl o 6,7 % a činil 10 368. V rodinných domech klesl o 0,9 %, u bytových domů o 23,1 %.

Další články k tématu