Stavební materiál zdražil o čtvrtinu, práce o 13 %

18.05.2022 | Petr Bayer

Ceny materiálů a výrobků pro stavebnictví v dubnu podle aktuálních dat Českého statistického úřadu (ČSÚ) meziročně vzrostly o 25,2 %. Ceny stavebních prací také vzrostly o 12,9 %. „Zdražování nových bytů v nejbližší době nejspíš neskončí. Zásadní vliv na růst jejich cen mají stavební náklady, které jsou stále vyšší,“ říká generální ředitel Ekospolu Evžen Korec.

Vývoj ve stavebnictví podle něj zásadním způsobem ovlivňuje válka na Ukrajině. Na stavbách začínají stále více chybět ukrajinští dělníci, kteří odešli bránit svou vlast. K této personální nouzi se přidává také nepříznivá situace se stavebním materiálem, protože velké množství se dováží z této napadené země. Kritické je to například u oceli, která se používá k výztužím betonu. Na trhu jí je aktuálně obrovský nedostatek a na řadě míst úplně chybí.

„Probíhající stavby současný nedostatek stavebního materiálu nejspíš neohrozí, protože firmy na ně už materiál zajištěný mají. Horší to bude u teprve chystaných projektů, jejichž stavba ještě nezačala. Dá se předpokládat, že se zahájení některých kvůli chybějícímu materiálu může oddálit,“ upozorňuje Korec

Problémy budou mít podle něj i lidé, kteří chtějí postavit rodinný dům nebo zrekonstruovat bydlení. Kapacita stavebních firem je kvůli odlivu ukrajinských pracovníků vyčerpaná na dlouhou dobu dopředu, navíc s ohledem na rychle se měnící ceny žádná firma nedokáže garantovat rozpočet na delší dobu. „Hlavně menší a kapitálově ne tak silné firmy to řeší tzv. inflačními doložkami ve smlouvách, což ale pro investora výhodné není. Navíc až do zahájení stavby vlastně netuší, kolik přesně zaplatí,“ dodává.

Další články k tématu