Novinky » Soukromé ubytování studentů v Praze narůstá, kapacita kolejí klesá

Soukromé ubytování studentů v Praze narůstá, kapacita kolejí klesá

02.12.2019 | Petr Bayer

Podíl soukromých zařízení ubytování studentů v Praze v říjnu 2019 činil 6 %, tedy kolem 1600 lůžek z celkové kapacity 26 700. Jde o mírný meziroční nárůst z 5 %. „S přihlédnutím k narůstajícímu počtu zahraničních studentů, kteří jsou hlavními uživateli soukromých kolejí, a probíhající výstavbě nových komerčních studentských rezidencí i dalším plánovaným záměrům očekáváme, že podíl soukromých zařízení poroste i v příštích letech,“ říká Lenka Oleksiaková ze Savills ČR a Slovensko.

Ve zprávě „Studentské bydlení v Praze“ se uvádí, že v říjnu 2019 se v hlavním městě nacházelo 11 větších soukromých rezidencí s kapacitou 35+ lůžek nabízejících ubytování studentům. Největším soukromým poskytovatelem se stal Zeitgeist Asset Management s kapacitou 420 lůžek poté, co portfolio v první polovině roku 2019 rozšířil akvizicí tří studentských rezidencí, které dříve provozovala společnost Student Republic, a zvýšila kapacitu svého objektu v ulici U Průhonu.

Největším samostatným projektem studentského bydlení je DC Residence v Praze 4 s celkovým počtem 310 lůžek. Na podzim roku 2020 se však situace změní, jelikož se k poskytovatelům soukromého studentského ubytování přidá také developerská společnost Karlín Group společně s firmou International Campus. Jejich společný projekt v pražských Holešovicích The FIZZ Praha zvýší kapacity soukromých kolejí o dalších 640 lůžek.

Zpráva předpovídá, že podíl soukromých účelových zařízení pro ubytování studentů (PBSA) v hlavním městě bude i nadále růst, jelikož kapacity veřejných kolejí klesají. Dalším faktorem ovlivňujícím tento růst je zpomalování poklesu české populace ve věkové skupině 19-24 let, ale zároveň i neustálý růst počtu zahraničních studentů zapsaných na pražských vysokých školách, což umožní vstup dalším soukromým poskytovatelům studentského ubytování na český trh.