úvod | tisk | napište nám |
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.

Růst cen nových bytů v Praze zpomalil, čtvereční metr vyjde na 97 838 Kč

Foto Skypaper
24.07.2019  |  Petr Bayer

Růst cen nových bytů v Praze mírně zpomalil, průměrná cena za čtvereční metr v nabídkách developerů na konci pololetí vzrostla na 97 838 Kč, což představuje meziroční nárůst o 5,3 %. V porovnání se začátkem roku došlo pouze k nepatrnému nárůstu cen o 0,6 %. Za průměrný 55metrový byt zájemce nyní zaplatí 5,38 milionu Kč, tedy o 270 tisíc více než před rokem. Průměrná cena prodaného bytu letos v pololetí činila 94 275 korun, což potvrzuje, že z nabídek jako první zmizí nejlevnější byty. Vyplývá to ze statistik Ekospolu.

„Enormní růst cen nových bytů, který jsme mohli pozorovat hlavně v minulých dvou letech, je nejspíš u konce. Faktickou stagnaci cen v porovnání začátku letošního roku a jeho poloviny způsobily hlavně některé levnější rezidenční projekty, které developeři na jaře zařadili do prodeje. Například Ekorezidence Hodkovičky, kde se průměrná cena nového bytu pohybuje kolem 82 tisíc korun za m2,“ říká generální ředitel Ekospolu Evžen Korec. Analýza se týká pouze cen samotného bytu a nezahrnuje příplatky za sklep a garážové stání. Reálně tak zájemce o byt zaplatí o stovky tisíc korun více, protože tyto položky často bývají povinnou součástí koupě.

Ceny nových bytů budou i letos negativně ovlivňovat hlavně tři věci: pomalý stavební proces, nedostatek pozemků připravených pro rezidenční výstavbu a výrazný růst cen stavebních prací a materiálu. „U některých řemeslných profesí pozorujeme meziroční zdražení dokonce o 30 až 40 %. Je jasné, že to všechno se musí promítnout do konečné ceny nabízeného bytu,“ líčí Korec. V nejbližších měsících k výraznějšímu poklesu cen nedojde.

„Světlo na konci tunelu stále nevidím. Zablokovaný stavební proces se letos nepodaří vyřešit, stejně tak ani nedostatek pozemků. Extrémní situace na trhu práce bude dál tlačit ceny stavebních prací vzhůru, takže ani tady změna trendu nepřijde. Pokud by se opět podařilo dostat na trh cenově dostupnější projekty, tak by průměrná cena nového bytu mohla stagnovat, v opačném případě předpokládám další nárůst v jednotkách procent,“ míní Korec.

Průměrná cena nabízeného bytu

Začátek roku 2018

85 653

Polovina roku 2018

92 917

Začátek roku 2019

97 233

Polovina roku 2019

97 838

 v Kč za metr čtvereční, zdroj: EKOSPOL

Další články k tématu 

 

Odběr newsletteru

Aktuality

27.02.2020 Časopis Skypaper opět v porotě ČDS a udělí cenu za celospolečenský přínos

Již 17. ročník celostátní soutěže Česká dopravní stavba (ČDS) přijímá přihlášky za zvýhodněných podmínek do 6. dubna…

08.01.2020 Průzkum Skypaper: Loňský růst hlásí dvě pětiny stavebních firem

Stavební firmy v loňském roce očekávaly růst podle 40,3 procenta respondentů, když v polovině roku tak mínilo 46,5 %.…

Archiv aktualit

Rychlé vyhledávání

Anketa

Jaký vývoj očekáváte letos ve vaší stavební firmě?

růst nad 5 %
 
růst do 5 %
 
stagnaci
 
pokles do 5 %
 
pokles nad 5 %
 

Fotogalerie

Fotogalerie

Kalendář akcí

«« květen 2020 »»
 
po
út
st
čt
so
ne
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 

Kontakt

Petr Bayer
Jilemnického 2238
53002 Pardubice
Česká republika
mobil:+420 602 309 872
e-mail:bayer@skypaper.cz info@skypaper.cz
 
 
O nás | Novinky | Newsletter | Akce | Památky | Personálie | Stavba | Kontakt | Skyscrapers | Rozhovor | KARIÉRA | Fotogalerie | Názory čtenářů | Pomáháme dětem | Partnerská sekce | GDPR | Retro Soutěž | Akce
Souhlasím.
Tato stránka využívá cookies za účelem zkvalitňování svých služeb. Setrváním na této stránce dáváte souhlas s jejich užitím.