Novinky » Rozvoj projektových firem ohrožuje nedostatek kapacit a špatná legislativa

Rozvoj projektových firem ohrožuje nedostatek kapacit a špatná legislativa

03.09.2018 | Petr Bayer

Projektové společností se v příštím roce zaměří na získávání zakázek v ČR a najímání nových pracovníků. Největší brzdou dalšího rozvoje je byrokracie a nekvalitní legislativa doprovázená nedostatkem volných kapacit. Veřejní investoři stále kladou vyšší důraz na cenu stavby než kvalitu; u privátních investorů je situace v této otázce vyrovnanější. Celková příprava staveb investory zůstává v průměru na stejné úrovni jako v loňském roce. Vyplývá to ze Studie projektových společností Q3/2018 CEEC Research.

„V současné době jsou limity rozvoje administrativní náročnost a formální nejistota při zpracování dokumentace v souvislosti s novelou stavebního zákona. Další administrativní náročnost přináší zpracování projektových dokumentací projektů podporovaných některými dotačními tituly. Splnění některých podmínek je v rozporu s technickým myšlením a optimálním fungováním dopravní infrastruktury. Druhým faktorem s negativním vlivem na růst firmy je nedostatek technicky vzdělaných a motivovaných vysokoškoláků,“ říká ředitel Atelier malých okružních křižovatek Petr Novotný. V dalším růstu projektanty limitují též příliš nízké ceny realizovaných zakázek.

„V růstu nás nyní limituje nejvíce nedostatek nových pracovníků a také menší zisk, než jsme si naplánovali. Z toho plyne logické omezení investic,“ komentuje ředitel PUDIS Martin Höfler, „Nás velmi limituje strnulost a obchodní politika softwarových firem. Na jedné straně neochota těchto firem, až na výjimky, pružně adjustovat svoje software na české prostředí a velmi pomalá dynamika vývoje jejich software pro projekční práce ve 3D, naopak na druhé straně dusí vyšší aplikace nových verzí jejich software dogmatické uplatňování světových cen i na český trh,“ líčí místopředseda představenstva Sudop Praha Ivan Pomykáček,

Zadavatelé zakázek stále dávají vyšší prioritu nízké ceně oproti kvalitě stavby. Ředitelé projektových společností ohodnotili veřejné investory 3,0 bodu na škále 1 až 10, kdy 1 vyjadřuje maximální důraz na cenu a 10 maximální důraz na kvalitu. Privátní investoři v průměru dbají na kvalitu téměř stejně jako na cenu (5,1 z 10). Příprava staveb ze strany investorů zůstává z větší části stejná jako v roce 2017, přičemž u veřejných investorů jde o 78 % a u privátních 74 %. Zlepšení zaznamenali jen v 10 resp. 16 % projektů. Investoři přitom dokáží jasně zadat projekt ke zpracování v převážné většině případů jen částečně (73 %) či dokonce vůbec (21 %).

„Většina projektů se potýká v průběhu zpracování s požadavky na změny zadání ze strany klienta. Kvalitní řízení těchto změn je většinou hlavním úskalím projektu a vyžaduje erudované a zkušené vedení. Snažíme se méně zkušené klienty provázet procesem změn projektu a upozorňovat je na rizika s tím spojené,“ uvádí ředitel divize Projekce pozemních staveb K4 Petr Ščurkevič. „Z mojí zkušenosti dělají dobrá zadání soukromí investoři, kteří rozšiřují nebo expandují a prošli si peripetiemi se zadáním již v minulosti a jsou již poučeni, že jasně zadaný projekt jim ušetří nemalé náklady,“ dodává obchodní ředitel Excon Martin Kovář.