úvod | tisk | napište nám |
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.

Realitní investice v CEE vzrostly na 3,7 mld. eur, ve 2 a 3. čtvrtletí se čeká pokles

Foto Skypaper
21.04.2020  |  Petr Bayer

Předběžné objemy investic do nemovitostí ve střední a východní Evropě za 1. čtvrtletí 2020 vzrostly meziročně o 68 % na 3,7 miliardy eur z 2,2 miliardy eur a o 28 % oproti 1. čtvrtletí 2018 (2,9 miliardy eur). Letošní objem výrazně zvýšila akvizice portfolia Residomo v ČR společností Heimstaden za 1,3 miliardy eur. Po rekordním celém roce 2019 si vedoucí postavení udržuje Polsko se 48% podílem letošního objemu 1. čtvrtletí. Následuje ČR s 39 %, Slovensko (5 %), Rumunsko (4 %), Maďarsko (2 %) a Bulharsko (2 %).

„Vzhledem k různým opatřením k zajištění bezpečnosti lidí a zabránění šíření viru, včetně omezení letů a hranic, očekáváme, že objemy ve druhém a třetím čtvrtletí budou významně ovlivněny,“ říká regionální ředitel průzkumu trhu pro východní a střední Evropu v Colliers Kevin Turpin.

Vlastníci nemovitostí a správci v současné době vyhodnocují rizika s ohledem na aktiva a majetek. Reakce vlád na pandemii se doposud zaměřovaly hlavně na řešení mezd zaměstnanců a na podporu podniků. Kromě některých možných krátkodobých daňových úlev se může řada majitelů nemovitostí cítit opomíjena, pokud jde o ochranná opatření. Podle počátečních výsledků probíhajícího průzkumu Colliers zůstává chuť investorů vysoká, objem kapitálu k transakcím stejný, dokonce se může potenciálně zvýšit, ale řada investorů pozastaví rozhodovací proces o několik týdnů, dokud nebude situace jasnější, zejména pokud jde o financování, cenotvorbu a schopnosti fyzicky si prohlížet potenciální investiční příležitosti.

„Zatímco někteří vyčkávějí, optimističtější strany na straně kupujících i prodávajících využívají výhody situace. Zapojili jsme se do několika investičních transakcí s místními i zahraničními investory v ČR, které nadále pokračují. Investoři si již uvědomili, že trhy v Česku, na Slovensku a take v širší střední a východní Evropě na pandemii reagovaly velmi pozitivně. Například česká vláda právě schválila novou směrnici, která upravuje opatření v oblasti splácení úvěru v souvislosti s pandemií,” přibližuje ředitel investičního oddělení pro ČR a SR Colliers International Andrew Thompson.   

“Následkem epidemie by se do střední a východní Evropy mohla vrátit výroba z ohrožených zemí, jako jsou Čína, Amerika či Asie. ČR je k tomu perfektně situována, protože má nejen strategickou polohu, ale také dlouhou tradici v průmyslové výrobě a inovacích a disponuje kvalifikovanou pracovní silou. To by ve střednědobém až dlouhodobém horizontu vytvořilo v zemi novou poptávku potřebného prostoru. S více než 400 novými společnostmi v e-commerce v ČR vidíme výrazný nárůst prostoru potřebného k přizpůsobení se tomuto novému stylu podnikání. Jsem přesvědčen, že ze všech realitních odvětvích bude mít průmysl a logistika nejpozitivnější výsledky ve srovnání s ostatními sektory, jako například s kancelářským, maloobchodním nebo rezidenčním,“ míní ředitel průmyslového oddělení pro ČR Colliers Harry Bannatyne.

Další články k tématu

 

Odběr newsletteru

Aktuality

15.09.2020 Skypaper hlavním mediálním partnerem konference Chytrá a čistá mobilita

Dopravní trendy budoucnosti jsou hlavním tématem 7. ročníku konference Chytrá a čistá mobilita, která se uskuteční…

27.02.2020 Časopis Skypaper opět v porotě ČDS a udělí cenu za celospolečenský přínos

Již 17. ročník celostátní soutěže Česká dopravní stavba (ČDS) přijímá přihlášky za zvýhodněných podmínek do 6. dubna…

Archiv aktualit

Rychlé vyhledávání

Anketa

Jaký vývoj očekáváte ve vaší stavební firmě v roce 2021?

růst nad 5 %
 
růst do 5 %
 
stagnaci
 
pokles do 5 %
 
pokles nad 5 %
 

Fotogalerie

Fotogalerie

Kalendář akcí

«« květen 2021 »»
 
po
út
st
čt
so
ne
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 

Kontakt

Petr Bayer
Jilemnického 2238
53002 Pardubice
Česká republika
mobil:+420 602 309 872
e-mail:bayer@skypaper.cz info@skypaper.cz
 
 
O nás | Novinky | Newsletter | Akce | Památky | Personálie | Stavba | Kontakt | Skyscrapers | Rozhovor | KARIÉRA | Fotogalerie | Názory čtenářů | Pomáháme dětem | Partnerská sekce | GDPR | Akce
Souhlasím.
Tato stránka využívá cookies za účelem zkvalitňování svých služeb. Setrváním na této stránce dáváte souhlas s jejich užitím.