úvod | tisk | napište nám |
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.

Realitní investice v CEE klesly na 8 miliard eur, za celý rok mají činit 10 mld.

Areál v Mladé Boleslavi koupil fond GLP
03.11.2020  |  Petr Bayer

Investice do komerčních nemovitostí ve střední a východní Evropě (CEE) klesly za tři čtvrtletí letošního roku meziročně o 12 % na přibližně 8 miliard eur. Za celý letošní rok pravděpodobně dosáhnou 10 – 11 miliard eur, což je 20% pokles oproti roku 2019. Nejvíce investic zatím přilákalo Polsko, a to 4 miliardy eur. Průměrná velikost transakcí vzrostla o 31,5% a počet transakcí poklesl o 32%, uvádí zpráva Investiční scéna střední a východní Evropy Q1 - Q3 2020 zveřejněná Colliers International.

“Je nevyhnutelné, že za současné situace dojde k určitému poklesu investiční aktivity. Trh se ale chová ve srovnání s posledním zpomalením velmi odlišně. Investoři zůstávají aktivní jak v ČR, tak regionu střední a východní Evropy. Trh s nemovitostmi zůstává velmi atraktivní investiční příležitostí vzhledem k rozpětí mezi výnosy z prémia a bezrizikovou sazbou. Trh má nyní také mnohem hlubší rozměr, investoři jsou mnohem sofistikovanější a nemovitosti si během posledního cyklu vedly dobře. Očekává se, že i v budoucnu se tomuto sektoru ve střední a východní Evropě bude dařit,“ míní ředitel investičního oddělení pro ČR a SR v Colliers Andy Thompson.

V prvních 3 čtvrtletích roku 2020 opět dominoval kancelářský sektor. Pochopitelně, že v loňském roce došlo k výraznému poklesu maloobchodu a hotelové aktivity, přičemž výrazně vzrostla logistika a větší objemy brzdil pouze nedostatek nabídky. Západoevropské fondy byly nejaktivnější během prvních 9 měsíců roku 2020, ačkoli objemy byly podpořeny švédskou společností Heimstaden Investing do rezidenčního portfolia v ČR v hodnotě 1,3 miliardy eur.

Domácí investoři ze střední a východní Evropy, skládající se převážně z českého a maďarského kapitálu, také zůstali v akvizičním režimu a investovali jak na svých vlastních trzích, tak přeshraničně v rámci střední a východní Evropy. Kapitál z Asie, zejména singapurského a jihokorejského, nadále vytvářel příležitosti v regionu. Očekává se, že ekonomiky na celém světě i v zemích CEE budou v roce 2020 zasaženy, v roku 2021 se však rychle vzpamatují. Očekává se také zvýšení míry nezaměstnanosti a tato kombinace vytvoří tlak na pokles maloobchodních tržeb.

Další články k tématu

 

Odběr newsletteru

Aktuality

15.09.2020 Skypaper hlavním mediálním partnerem konference Chytrá a čistá mobilita

Dopravní trendy budoucnosti jsou hlavním tématem 7. ročníku konference Chytrá a čistá mobilita, která se uskuteční…

27.02.2020 Časopis Skypaper opět v porotě ČDS a udělí cenu za celospolečenský přínos

Již 17. ročník celostátní soutěže Česká dopravní stavba (ČDS) přijímá přihlášky za zvýhodněných podmínek do 6. dubna…

Archiv aktualit

Rychlé vyhledávání

Anketa

Jaký vývoj očekáváte ve vaší stavební firmě v roce 2021?

růst nad 5 %
 
růst do 5 %
 
stagnaci
 
pokles do 5 %
 
pokles nad 5 %
 

Fotogalerie

Fotogalerie

Kalendář akcí

«« únor 2021 »»
 
po
út
st
čt
so
ne
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
 

Kontakt

Petr Bayer
Jilemnického 2238
53002 Pardubice
Česká republika
mobil:+420 602 309 872
e-mail:bayer@skypaper.cz info@skypaper.cz
 
 
O nás | Novinky | Newsletter | Akce | Památky | Personálie | Stavba | Kontakt | Skyscrapers | Rozhovor | KARIÉRA | Fotogalerie | Názory čtenářů | Pomáháme dětem | Partnerská sekce | GDPR | Akce
Souhlasím.
Tato stránka využívá cookies za účelem zkvalitňování svých služeb. Setrváním na této stránce dáváte souhlas s jejich užitím.