úvod | tisk | napište nám |
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.

Průzkum: Zdražování stavebnin zvýší ceny nemovitostí až o 19 %

Foto Skypaper
19.11.2021  |  Petr Bayer

Zdražování stavebních materiálů jako ocel, dřevo či plasty pociťuje 87 % oslovených developerů, zbylých 13 % vnímá zdražování částečně. Dle 74 % developerských společností se naplno projevuje v cenách jejich projektů, v průměru rostou až o 19 %. Dalších 16 % dotázaných pociťuje částečné projevy ve zdražování a zbylá desetina nevnímá zdražování stavebních materiálů v cenách projektů. Více než desetina developerů byla nucena realizaci některých staveb odsunout či pozastavit. Vyplývá to ze Studie developerských společností H2/2021 CEEC Research.

„Očekáváme stálý mírný růst prodejních cen a pravděpodobné snižování marže vzhledem ke skokovému nárůstu cen stavebních materiál,“ říká výkonný ředitel JRD Development Martin Svoboda.

V průměru 63 % oslovených developerů pozoruje také zdražování výrobků pro vybavení interiéru (obklady, dlažby, dveře, okna a jiné), a to v průměru o 10 %. Zbylých 37 % vnímá toto zdražování pouze částečně. „Cena se promítne přirozeně do koncových cen bytů, navíc prodeje (včetně předprodejů) se budou realizovat až po fixaci ceny díla. To způsobí ještě větší tlak na straně kupujících. Na vzrůstající cenu stavebních prací upozorňujeme dlouhodobě, již před covidem rostla rapidně z důvodu nedostatku pracovníků a chybějící levnější pracovní síle ze zahraničí. V dnešní době se to navíc potkalo s prudkým zdražováním cen materiálů a výrobků zpřetrháním dodavatelských řetězců opakovanými lockdowny,“ upozorňuje ředitel Karlín Group Management Jan Ludvík.

V průměru 13 % oslovených developerů odsunulo realizaci některých staveb s očekáváním, že cena stavebních materiálů později klesne. Očekávání poklesu ceny nemělo vliv na realizaci staveb 87 % developerských společností. K odsunutí realizaci některých svých staveb z důvodu přecenění přistoupilo 16 % oslovených developerů, zbylých 84 % nikoli.

„Některé projekty zdražíme, kde je u prodejních cen elasticita v důsledku mimořádné lokality či kvality. Projekty, kde jsou kupující na cenu mimořádně citliví, tedy projekty zaměřené na nižší střední třídu a nízkopříjmové skupiny, přestanou dávat smysl a nebudeme o jejich zahájení nebo přípravu ani usilovat,“ líčí Martin Hubinger, CEO skupiny Realism Construction.

Pouhých 6 % oslovených developerů z důvodu nedostatku stavebních materiálů výstavbu pozastavilo. „Stavby realizované svépomocí budou pozastaveny do doby stabilizace cen. Růst cen stavebních materiálů bude tlačit dodavatele stavebních prací do přehodnocování marží a smluvních cen. Dodavatelé se budou jistit větší přirážkou k nabídkovým cenám a lze předpokládat, že budou šetřit i na úkor kvality,“ uzavírá jednatel Preco Group Pavel Malyshev.

Další články k tématu

 

Odběr newsletteru

Aktuality

15.09.2020 Skypaper hlavním mediálním partnerem konference Chytrá a čistá mobilita

Dopravní trendy budoucnosti jsou hlavním tématem 7. ročníku konference Chytrá a čistá mobilita, která se uskuteční…

27.02.2020 Časopis Skypaper opět v porotě ČDS a udělí cenu za celospolečenský přínos

Již 17. ročník celostátní soutěže Česká dopravní stavba (ČDS) přijímá přihlášky za zvýhodněných podmínek do 6. dubna…

Archiv aktualit

Rychlé vyhledávání

Anketa

Jaký vývoj očekáváte ve vaší stavební firmě v roce 2021?

růst nad 5 %
 
růst do 5 %
 
stagnaci
 
pokles do 5 %
 
pokles nad 5 %
 

Fotogalerie

Fotogalerie

Kalendář akcí

«« listopad 2021 »»
 
po
út
st
čt
so
ne
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
 

Kontakt

Petr Bayer
Jilemnického 2238
53002 Pardubice
Česká republika
mobil:+420 602 309 872
e-mail:bayer@skypaper.cz info@skypaper.cz
 
 
O nás | Novinky | Newsletter | Akce | Památky | Personálie | Stavba | Kontakt | Skyscrapers | Rozhovor | KARIÉRA | Fotogalerie | Názory čtenářů | Pomáháme dětem | Partnerská sekce | GDPR | Akce
Souhlasím.
Tato stránka využívá cookies za účelem zkvalitňování svých služeb. Setrváním na této stránce dáváte souhlas s jejich užitím.