Souhlasím.
Tato stránka využívá cookies za účelem zkvalitňování svých služeb. Setrváním na této stránce dáváte souhlas s jejich užitím. 
 
 
úvod | tisk | napište nám |
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.

Prodeje nových bytů v Praze loni pokořily rekordní hranici 7000

13.01.2016  |  Petr Bayer Aktualizováno: 14.01.2016

Developeři loni v Praze prodali celkem 7000 nových bytů, což je meziročně o 18 % více. Od října do konce prosince 2015 našlo v hlavním městě nového majitele 1750 nových bytů, poslední čtvrtletí loňského roku je tak druhým nejsilnějším obdobím v historii po první čtvrtletí 2015, kdy developeři prodali 1850 nových bytů. Vyplývá to ze společné statistiky společností Ekospol, Skanska Reality a Trigema.

„Potvrdily se odhady, že se za celý loňský rok prodá v hlavním městě sedm tisíc bytů. Extrémně levné hypotéky a zvýšený optimismus poháněný rostoucí českou ekonomikou přiměly domácnosti k investicím do vlastního bydlení. Byty loni více nakupovali i investoři, kteří zjistili, že je to jedna z nejlepších možností uložení peněz,“ prohlásil generální ředitel Ekospolu Evžen Korec.

Ekospol loni na rezervační smlouvy prodal více než 900 nových bytů. Jeho tržní podíl tak dosáhl 13 %. „Tento nárůst způsobil hlavně náš nejprodávanější projekt loňského roku EKOCITY Hostivař, kde jsme do konce roku 2015 prodali více než 500 nových bytů.“ zdůraznil Korec. Tento projekt bude statistiky ovlivňovat i letos, minulý týden začal prodávat dalších 122 nových bytů z předposlední etapy projektu. „Během celého roku pustíme do prodeje na 700 nových bytů v několika lokalitách v Praze,“ doplnil Korec. „Růst české ekonomiky neskončí, což bude lidi i letos motivovat k investicím do bydlení. Neutuchající zájem o nové byty v Praze požene celkové prodeje až k hranici 8000 bytů prodaných za jeden rok,“ predikuje Korec.

Výběr měli kupující na konci roku horší, počet dostupných bytů v cenících developerů totiž klesl na 5800 z 6400 volných bytů na konci září. Statistiku navyšují stovky dlouhodobě neprodejných bytů i velkých developerů, které mají v cenících dlouhé měsíce po kolaudaci. Největší zájem byl loni o menší byty s dispozicemi 2+kk, které se na celkových prodejích podílely 36 %. Na druhém místě byly byty 3+kk, kterých se prodalo 29,5 %, takřka pětinu tvořily nejmenší byty 1+kk. „Malé byty jsou nejoblíbenější mezi menšími investory, kteří koupi bytu volí jako formu zajištění na stáří. Malé garsonky a malometrážní byty v Praze jsou z tohoto pohledu nejvýhodnější, roční výnos z pronájmu se u nich pohybuje kolem 5 %. To je vysoko nad běžnými spořicími účty v bance. Díky rekordně nízkým úrokovým sazbám u hypoték se loni koupě bytu vyplatila i při financování prostřednictvím hypotéky. Příjem z pronájmu dobře zvoleného bytu je totiž vyšší, než je splátka hypotéky,“ upozorňuje Korec.

„Ceny bytů sice nebyly loni tak příznivé jako před čtyřmi lety, jejich nárůst ale začal vyčkávání prodražovat a zájemcům se tak nevyplatilo rozhodnutí o koupi odkládat. Na druhou stranu se rozšířila nabídka nových bytových projektů v atraktivních lokalitách, protože developeři začali ze šuplíků vytahovat projekty, které kvůli poklesu cen dříve odsunuli,“ dodává analytik společnosti LEXXUS Ondřej Diblík.

Další články k tématu

 

Odběr newsletteru

Aktuality

19.03.2019 Skypaper hlavním mediálním partnerem konference Smart City Plzeň

Na tématiku „chytrých měst“ a lepšího a bezpečnějšího životu v nich se zaměří 7. diskusní fórum Smart City Plzeň,…

23.01.2019 Cenu Skypaper na výstavě Infotherma získal Wienerberger e4 dům

Cenu časopisu Skypaper Chytrý Oskar 2018 – nejlepší smart produkt získal na slavnostním zahájení výstavy Infotherma…

Archiv aktualit

Rychlé vyhledávání

Anketa

Jaký vývoj očekáváte letos ve vaší stavební firmě?

růst nad 5 %
 
růst do 5 %
 
stagnaci
 
pokles do 5 %
 
pokles nad 5 %
 

Fotogalerie

Fotogalerie

Kalendář akcí

«« březen 2019 »»
 
po
út
st
čt
so
ne
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
27
29
30
31
 

Kontakt

Petr Bayer
Jilemnického 2238
53002 Pardubice
Česká republika
mobil:+420 602 309 872
e-mail:bayer@skypaper.cz info@skypaper.cz
 
 
O nás | Novinky | Newsletter | Akce | Památky | Personálie | Stavba | Kontakt | Skyscrapers | Rozhovor | KARIÉRA | Fotogalerie | Názory čtenářů | Pomáháme dětem | Partnerská sekce | GDPR | Konference