Novinky » Praha schválila stavební předpisy, zbavila povinnosti proslunění bytů

Praha schválila stavební předpisy, zbavila povinnosti proslunění bytů

24.10.2018 | Petr Bayer Aktualizováno: 23.10.2018

Rada hl. m. Prahy schválila novelizaci Pražských stavebních předpisů (PSP), která upouští od povinnosti, aby každá obytná místnost byla prosluněna 1. března. Tato povinnost bránila tomu, aby mohly vznikat čtvrti podobné Vinohradům nebo Dejvicím. Nově také umožní, aby byty přeměněné na kanceláře mohly být opět kolaudovány jako byty. Praha se tím přidává ke státům jako Nizozemsko, Německo či Dánsko.

Zásadní novelizaci PSP notifikovala Evropská komise bez připomínek a bude uvedena v platnost 15 dní po zveřejnění. Podle stávajícího znění PSP musela stavba kolaudovaná jako byt splňovat podmínku, aby 1. března dopadaly přímé sluneční paprsky na třetinu podlahové plochy bytu po dobu 90 minut. Novelizace nyní umožní kolaudovat byty, které byly dříve označovány za ateliéry.

„Byty, které nyní nevyhovovaly předpisům, se kolaudovaly jako ateliéry, ale následně se úspěšně prodávaly. Lidem bude nyní umožněno pořídit si byt podle vlastních představ a potřeb, aniž by stát vnucoval byt prosluněný,“ uvedla primátorka Adriana Krnáčová.

Odpůrci novelizace zmiňují riziko přílišného zahuštění města a zastínění stávajících bytových jednotek. PSP však rozestupy domů a osvětlení stávajících jednotek chrání pomocí uliční čáry, výškové hladiny a požadavku na dostatečné denní osvětlení. Na ochranu stávajících bytů myslí kromě PSP i stavební zákon. „Pokud někdo navrhuje novou stavbu, nesmí být proslunění těch stávajících touto novou výstavbou sníženo pod normu. Lidé se nemusí obávat, že po odstranění požadavku na proslunění se budou zahušťovat sídliště. PSP totiž obsahují mnoho dalších pravidel, která takovým záměrům zamezují. Jde například o požadavek na denní osvětlení nebo odstup staveb,“ říká ředitel Institutu plánování a rozvoje hl. m. Prahy (IPR) Ondřej Boháč.

Pražské stavební předpisy umožňují výstavbu města způsobem obvyklým ve vyspělých evropských metropolích. Vrací do města pojmy jako uliční či stavební čára, stanovují pravidla pro vzájemné vztahy budov, ulic a náměstí. Soustředí se také na kvalitu veřejných prostranství a hlásí se k ideji kompaktního města krátkých vzdáleností s nízkými nároky na dopravu a technickou infrastrukturu. Kromě toho upravují některé příliš striktně nastavené technické požadavky pro novou výstavbu. Nové předpisy se inspirují osvědčenou stavební legislativou měst, která se pravidelně umisťují na předních příčkách indexů kvality života, jako jsou Vídeň či Berlín.

Další články k tématu