úvod | tisk | napište nám |
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.

Podíl soukromých kolejí v Praze se zvýšil na 9 %, činí 2580 lůžek a dál poroste

The Fizz
08.04.2021  |  Petr Bayer

Celková lůžková kapacita zařízení pro ubytování studentů v Praze přesahuje 28 400 lůžek. Zhruba 91 % těchto kapacit je ve vlastnictví vysokých škol a zbývajících 9 % zajišťují soukromí poskytovatelé. „Kapacita vlastněná vysokými školami v nadcházejících letech pravděpodobně mírně klesne, počet soukromých rezidencí je na vzestupu. V říjnu 2019 jsme v hlavním městě zaznamenali 11 větších soukromých rezidencí s kapacitou 35+ lůžek, v březnu 2021 jich bylo 14. Spolu s řadou menších nemovitostí vzrostl celkový počet lůžek poskytovaných v soukromých zařízeních na zhruba 2580," říká analytička Savills Lenka Pechová.

V současné době je největším soukromým poskytovatelem studentského ubytování v Praze International Campus s kapacitou 675 lůžek, které nabízí v rezidenci The Fizz Prague v pražských Holešovicích. Druhým největším provozovatelem soukromých kolejí je Zeitgeist Asset Management s celkovým počtem 420 lůžek ve čtyřech rezidencích v Praze 3, 7 a 10. Přestože v Praze nyní nejsou ve výstavbě žádné větší projekty soukromým kolejí, do budoucna je na území hlavního města plánováno několik nových studentských rezidencí, které budou zahrnovat jak novou výstavbu, tak i přestavby a rekonstrukce starších budov.

Podle průzkumu mezi provozovateli soukromých kolejí v Praze, jsou hlavními uživateli zahraniční studenti. Jejich komunita se v posledních pěti letech každoročně zvyšuje. V aktuálním akademickém roce se meziročně rozrostla o 10 % (tj. o 2354 studentů), což je nejvyšší míra růstu od roku 2010.

I přes celkové narušení trhu pandemií přilákal podle RCA evropský trh se studentským bydlením v roce 2020 investice v celkovém objemu 8,5 miliardy eur a 9,3 miliardy eur v roce 2019. Bez započtení Británie, která je nejvyspělejším trhem studentského bydlení v Evropě, přesáhly transakce napříč kontinentální Evropou v roce 2020, stejně jako v roce 2019, tři miliardy eur.

„V evropském kontextu se segment soukromých zařízení pro ubytování studentů v ČR teprve rozvíjí. Investiční aktivita v tomto realitním sektoru je v ČR zatím velmi omezená a vzhledem k nedostatku prvotřídních soukromých kolejí nabízených k prodeji nejsou na trhu relevantní informace podložené uskutečněnými transakcemi. Nicméně na základě rostoucího zájmu investorů a úrovně výnosů z prvotřídních rezidenčních aktiv odhadujeme výnosovou míru u kvalitních studentských rezidencí v Praze kolem 4,25 %,“ míní ředitel oddělení investičního poradenství Savills pro ČR a SR Fraser Watson.

Další články k tématu

 

Odběr newsletteru

Aktuality

15.09.2020 Skypaper hlavním mediálním partnerem konference Chytrá a čistá mobilita

Dopravní trendy budoucnosti jsou hlavním tématem 7. ročníku konference Chytrá a čistá mobilita, která se uskuteční…

27.02.2020 Časopis Skypaper opět v porotě ČDS a udělí cenu za celospolečenský přínos

Již 17. ročník celostátní soutěže Česká dopravní stavba (ČDS) přijímá přihlášky za zvýhodněných podmínek do 6. dubna…

Archiv aktualit

Rychlé vyhledávání

Anketa

Jaký vývoj očekáváte ve vaší stavební firmě v roce 2021?

růst nad 5 %
 
růst do 5 %
 
stagnaci
 
pokles do 5 %
 
pokles nad 5 %
 

Fotogalerie

Fotogalerie

Kalendář akcí

«« duben 2021 »»
 
po
út
st
čt
so
ne
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
 

Kontakt

Petr Bayer
Jilemnického 2238
53002 Pardubice
Česká republika
mobil:+420 602 309 872
e-mail:bayer@skypaper.cz info@skypaper.cz
 
 
O nás | Novinky | Newsletter | Akce | Památky | Personálie | Stavba | Kontakt | Skyscrapers | Rozhovor | KARIÉRA | Fotogalerie | Názory čtenářů | Pomáháme dětem | Partnerská sekce | GDPR | Akce
Souhlasím.
Tato stránka využívá cookies za účelem zkvalitňování svých služeb. Setrváním na této stránce dáváte souhlas s jejich užitím.