Souhlasím.
Tato stránka využívá cookies za účelem zkvalitňování svých služeb. Setrváním na této stránce dáváte souhlas s jejich užitím. 
 
 
úvod | tisk | napište nám |
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.

Nové bydlení zdražilo o 6 %, stále je o 17 % levnější než před krizí

21.03.2016  |  Petr Bayer Aktualizováno: 22.03.2016

Téměř o šest procent se v uplynulém roce zvedla průměrná realizovaná cena u prodávaných nových bytů ve srovnatelných lokalitách. Přesto je stále o téměř 17 % nižší než před ekonomickou krizí, kdy byly ceny nemovitostí na historických maximech. V prvním čtvrtletí letošního roku pokračuje vývoj cen podobným tempem jako loni. Vyplývá to z aktuálních statistik Central Group.

„Plošný meziroční růst cen o jednotky procent způsobily především vyšší náklady na stavební práce, které se postupně projevují v posledních dvou letech. Do prodeje byl navíc v uplynulém roce zařazen větší počet luxusnějších projektů blíže centru Prahy, což zahýbalo s průměrnými cenami mnohem výrazněji,“ říká šéf Central Group Dušan Kunovský. Celková průměrná cenová hladina nově nabízených bytů Central Group vzrostla meziročně o více než 14 %, což je dáno právě zařazením luxusnějších projektů blízko centra do prodeje a částečně také příklonem poptávky k větším bytům. V současnosti se průměrná cena bytu pohybuje na úrovni 3,5 milionu korun včetně DPH a příslušenství.

Příkladem může být velký projekt Central Group Residence Garden Towers na Žižkově, kde se byty začaly prodávat již v roce 2014, prodávaly se loni a budou se prodávat i letos. Ke vkladu do katastru dojde u všech 700 bytů až v okamžiku dokončení stavby, tedy v letošním roce. Při prodeji řádově 6500 bytů v Praze ročně tak tato stavba letos výrazně zahýbá se statistikou realizovaných cen bytů na celém trhu.

Průměrná cena za čtvereční metr vnitřní podlahové plochy bytu (bez DPH a příslušenství) činila v roce 2015 u prodaných bytů Central Group 41 806 korun. Průměrná cena včetně DPH a příslušenství se v současnosti pohybuje na úrovni 61 100 korun za m2, včetně exkluzivního projektu Rezidence Park Nikolajka, kde se metrové ceny luxusních střešních penthousů pohybují vysoko nad 100 000 m2. Průměrná cena nových bytů je tak nižší, než je průměrná nabídková cena nových i starších bytů v Praze, která se podle statistiky RealityMix.cz pohybuje na úrovni 64 450 korun za m2.

Absolutní ceny průměrných dispozic prodaných bytů společnosti Central Group dosahovaly loni 2,3 milionu korun včetně DPH u bytů 1+kk, 3,3 milionu za 2+kk, 4,5 milionu za 3+kk a 5,8 milionu Kč u 4+kk. Mírně rostou i průměrné velikosti bytů. Běžné 1+kk má 35 m2, 2+kk 58 m2, 3+kk 85 m2 a průměrný rodinný byt 4+kk má 100 m2 vnitřní užitné plochy.

Další články k tématu

 

Odběr newsletteru

Aktuality

21.06.2019 Soutěž Česká dopravní stavba vyhlásila vítěze, Skypaper v porotě a udělil cenu

Tituly 16. ročníku celostátní soutěže Česká dopravní stavba, technologie, inovace roku 2018 získaly Modernizace trati…

06.05.2019 Průzkum Skypaper: Růst letos čeká téměř polovina stavebních firem

Stavební firmy zvyšují svůj optimismus a růst v letošním roce očekává 46,5 procenta z nich, oproti 44,6 % v roce…

Archiv aktualit

Rychlé vyhledávání

Anketa

Fotogalerie

Fotogalerie

Kalendář akcí

«« červenec 2019 »»
 
po
út
st
čt
so
ne
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 

Kontakt

Petr Bayer
Jilemnického 2238
53002 Pardubice
Česká republika
mobil:+420 602 309 872
e-mail:bayer@skypaper.cz info@skypaper.cz
 
 
O nás | Novinky | Newsletter | Akce | Památky | Personálie | Stavba | Kontakt | Skyscrapers | Rozhovor | KARIÉRA | Fotogalerie | Názory čtenářů | Pomáháme dětem | Partnerská sekce | GDPR | Retro Soutěž | Akce