Novinky » Německý přepravce získal 10 000 m2 skladů v Praze a Brně pro expanzi v CEE

Německý přepravce získal 10 000 m2 skladů v Praze a Brně pro expanzi v CEE

17.01.2020 | Petr Bayer

Maximální rychlost a objem překládek, co největší počet ramp, rychlé napojení na dálniční síť a možnost nájezdu tzv. giga-linerů, tedy 25 metrů dlouhých souprav. Tak zněly hlavní požadavky renomované německé transportní a logistické společnosti Emons Spedice na nové provozovny v ČR. Industriální tým mezinárodní poradenské společnostiBNP Paribas Real Estate pro klienta během několika měsíců zajistil odpovídající prostory ve dvou klíčových lokalitách v Brně a Praze. Souhrn obou ploch dosahuje bezmála 10 000 m².

„Nové areály v Česku se stanou základem naší expanze v regionu střední a východní Evropy. Byli jsme si vědomi specifičnosti a tudíž i náročnosti úkolu. Jsme rádi, že se jej podařilo splnit v optimálních časových a finančních podmínkách,“ komentuje generální ředitel Emons Spedice Ulf Kühnreich. V Brně se buduje odpovídající sklad na míru v areálu CTPark Blučina. Objekt s kapacitou 4550 m² bude dokončen v druhé polovině letošního roku. V Mstěticích u Prahy jde o pronájem o velikosti 5100 m² v areálu Logistics Park u dálnice D11.

Najít vhodné řešení bylo náročnější také kvůli využití giga-linerů (road-trainů), u kterých předpisy regulují, po kterých komunikacích se smí pohybovat. To zahrnuje rovněž zákaz přejezdu železničních tratí. „Takových nemovitostí je v Česku nedostatek. Skladové prostory na míru se developerům vyplatí stavět jen při delších nájemních smlouvách. Vzhledem k rostoucímu nedostatku pozemků pro výstavbu logistických center usilují developeři o co nejvyšší podíl zastavěné plochy, což je v protikladu s vyšší potřebou vnějších manipulačních ploch u překladišť zásilek,“ líčí vedoucí týmu Industrial & Logistics BNP Paribas Real Estate ČR.Dušan Drábek.

„Emons nehledali klasickou halu, ale spíše kombinaci výškového skladu a překladiště, u nějž je klíčovým parametrem rychlost odbavení. A to i v případě nadstandardního nákladu. Také proto náš objekt disponuje i boční krytou rampou pro zboží s větší délkou,“ dodává regionální ředitel CTP David Chládek. „Jsme rádi, že významná německá společnost Emons od podzimu toho roku doplní řadu dalších logistických společností působících v P3 Prague D11. V parku vyrostly v uplynulém roce čtyři nové budovy, což signalizuje zájem o tuto strategickou lokalitu ze strany jak logistických, tak výrobních firem,“ uzavírá manažer P3 Pavel Rufert.

Další články k tématu