Novinky » Nejvíce nových bytů je v Praze 5 a 9, počet klesl na rekordním minimum 2975

Nejvíce nových bytů je v Praze 5 a 9, počet klesl na rekordním minimum 2975

09.03.2018 | Petr Bayer

Nejlepší výběr mají zájemci o nové bydlení v hlavním městě v Praze 5 a 9, kde jsou nabídky developerů největší. Pátá městská část vede žebříček s 815 dostupnými byty, na „devítce“ ceníky nabízí 689 bytů. Na opačném konci tradičně zůstává nejužší centrum hlavního města, kde si lidé mohou vybírat nový byt jen ze čtyř desítek. Celkem bylo na přelomu roku dostupných 2975 nových bytů, což je nejméně za posledních 11 let.

„Výrazně roste význam lokalit, kde v minulých letech rezidenční výstavba nebyla tak silná. Díky několika novým projektům se na první místo dostal Smíchov, kde developeři nabízeli celkem 304 nových bytů. Za ním skončily s 275 byty v nabídce Letňany,“ přibližuje hlavní analytik Ekospolu Matyáš Hančl. „Předražené centrum zájemce o vlastní bydlení netáhne, raději se poohlédnou po klidné lokalitě s dobrou dopravní obslužností a zelení v sousedství,“ vysvětluje generální ředitel developera Evžen Korec.

Nejlevnější byty jsou v Praze 10, kde průměrná cena činí 4,75 milionu korun (79 521 korun za m²). Druhé místo patří Praze 9 s 5,15 milionu, při přepočtu průměrné ceny na m² průměrného bytu 73 117 korun, což je nejméně z celé Prahy. Třetí místo s průměrnou cenou 5,68 milionu korun za byt (76 969 korun za m²) obsadila Praha 4. Naopak v Praze 2 se průměrná cena vyšplhala na 13,39 milionu Kč (133 962 korun za m²).

V loňském roce prodalo v Praze celkem 5381 nových bytů, což bylo meziročně o pětinu méně. Průměrná cena prodaného bytu na konci loňského roku vzrostla na 6,4 milionu korun, což znamená meziroční nárůst o 1,5 milionu korun. Nejvíce bytů se v posledním čtvrtletí loňského roku prodalo v Praze 9, 5 a 10.