úvod | tisk | napište nám |
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.

Nejlevnější byty v Praze vymizely, luxusní za 100 tisíc Kč za m2 se stávají standardem

Foto Skypaper
26.03.2019  |  Petr Bayer

Kvůli rychlému růstu cen bytů z pražského trhu vymizely byty v kategorii pod 45 tisíc Kč za m2. Naopak nabídka bytů ve střední cenové kategorii rok od roku stoupá a stále více bytů se prodává i za ceny nad 100 tisíc Kč za m2. Oproti roku 2016 se průměrné ceny bytů zvýšily až o třetinu.

Na základě statistik společnosti JLL, které sledují trh nových developerských projektů v Praze, se ve druhém pololetí 2018 prodávaly byty v průměru za 75 953 Kč za m2 čisté užitné plochy bez DPH. V meziročním srovnání stouply o 7 %. Průměrná cena volných bytů na trhu dosáhla ve 2. pololetí 2018 přibližně 84 718 Kč za m2, což je o 15 % více než v roce 2017 a dokonce o 32 % více než na konci roku 2016.

Růst cen se projevuje především u zahájených projektů, jejichž cena se nejčastěji pohybovala mezi 65 - 80 tisíc korun za m2. Byty v této cenové kategorii představovaly až 42 % nové nabídky, přičemž před rokem byl jejich podíl pouze 27 %. Ceny nad 80 tisíc za m2, které byly v letech 2013 – 2016 považovány za luxusní, se již dnes stávají standardem.

„Stále více zahájených bytů se nabízí i v cenách nad hranici 100 tisíc Kč za m2 (11 %), před rokem 2016 přitom byly naprostou výjimkou. V příštích letech lze silnější zastoupení tohoto segmentu nadále očekávat. Naopak byty s cenovkou pod 45 tisíc za m2 dnes již v nabídce nenajdeme, před třemi lety přitom tvořily třetinu,“ uvádí vedoucí oddělení výzkumu v JLL Blanka Vačkova.

Na konci roku 2018 se za nejnižší průměrnou cenu nabízely nové byty v Praze 10 (72 996 Kč za m2). Naopak v předchozím pololetí se daly nejlevnější byty pořídit v Praze 9 za 69 550 Kč/m2, což představuje 5% nárůst nejnižší průměrné ceny. Vůči konci roku 2016 vzrostla průměrná cena v Praze 9 dokonce o 43 %. Nejvyšší průměrnou cenu ve sledovaném období dosáhly nové byty již tradičně v Praze 1 (156 188 Kč za m2), následované Prahou 2 a Prahou 8.

Další články k tématu 

 

Odběr newsletteru

Aktuality

21.11.2019 Energetické Oskary vyhlášeny, Skypaper ocenil aktivní dům

V pražské Betlémské kapli byly slavnostně předány tituly a další ocenění v již 17. ročníku celostátní soutěže Český…

13.11.2019 Průzkum Skypaper: Stavebnictví nejvíce trápí legislativa a korupce

Firmy opět uvádějí, že stavebnímu sektoru by nejvíce prospěla kvalitnější legislativa, byť oproti loňsku došlo k…

Archiv aktualit

Rychlé vyhledávání

Anketa

Jaký vývoj letos očekáváte ve své stavební firmě?

růst nad 5 %
 
růst do 5 %
 
stagnaci
 
pokles do 5 %
 
pokles nad 5 %
 

Fotogalerie

Fotogalerie

Kalendář akcí

«« prosinec 2019 »»
 
po
út
st
čt
so
ne
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 

Kontakt

Petr Bayer
Jilemnického 2238
53002 Pardubice
Česká republika
mobil:+420 602 309 872
e-mail:bayer@skypaper.cz info@skypaper.cz
 
 
O nás | Novinky | Newsletter | Akce | Památky | Personálie | Stavba | Kontakt | Skyscrapers | Rozhovor | KARIÉRA | Fotogalerie | Názory čtenářů | Pomáháme dětem | Partnerská sekce | GDPR | Retro Soutěž | Akce
Souhlasím.
Tato stránka využívá cookies za účelem zkvalitňování svých služeb. Setrváním na této stránce dáváte souhlas s jejich užitím.