úvod | tisk | napište nám |
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.

Nejlevnější byty v Praze vymizely, luxusní za 100 tisíc Kč za m2 se stávají standardem

Foto Skypaper
26.03.2019  |  Petr Bayer

Kvůli rychlému růstu cen bytů z pražského trhu vymizely byty v kategorii pod 45 tisíc Kč za m2. Naopak nabídka bytů ve střední cenové kategorii rok od roku stoupá a stále více bytů se prodává i za ceny nad 100 tisíc Kč za m2. Oproti roku 2016 se průměrné ceny bytů zvýšily až o třetinu.

Na základě statistik společnosti JLL, které sledují trh nových developerských projektů v Praze, se ve druhém pololetí 2018 prodávaly byty v průměru za 75 953 Kč za m2 čisté užitné plochy bez DPH. V meziročním srovnání stouply o 7 %. Průměrná cena volných bytů na trhu dosáhla ve 2. pololetí 2018 přibližně 84 718 Kč za m2, což je o 15 % více než v roce 2017 a dokonce o 32 % více než na konci roku 2016.

Růst cen se projevuje především u zahájených projektů, jejichž cena se nejčastěji pohybovala mezi 65 - 80 tisíc korun za m2. Byty v této cenové kategorii představovaly až 42 % nové nabídky, přičemž před rokem byl jejich podíl pouze 27 %. Ceny nad 80 tisíc za m2, které byly v letech 2013 – 2016 považovány za luxusní, se již dnes stávají standardem.

„Stále více zahájených bytů se nabízí i v cenách nad hranici 100 tisíc Kč za m2 (11 %), před rokem 2016 přitom byly naprostou výjimkou. V příštích letech lze silnější zastoupení tohoto segmentu nadále očekávat. Naopak byty s cenovkou pod 45 tisíc za m2 dnes již v nabídce nenajdeme, před třemi lety přitom tvořily třetinu,“ uvádí vedoucí oddělení výzkumu v JLL Blanka Vačkova.

Na konci roku 2018 se za nejnižší průměrnou cenu nabízely nové byty v Praze 10 (72 996 Kč za m2). Naopak v předchozím pololetí se daly nejlevnější byty pořídit v Praze 9 za 69 550 Kč/m2, což představuje 5% nárůst nejnižší průměrné ceny. Vůči konci roku 2016 vzrostla průměrná cena v Praze 9 dokonce o 43 %. Nejvyšší průměrnou cenu ve sledovaném období dosáhly nové byty již tradičně v Praze 1 (156 188 Kč za m2), následované Prahou 2 a Prahou 8.

Další články k tématu 

 

Odběr newsletteru

Aktuality

27.02.2020 Časopis Skypaper opět v porotě ČDS a udělí cenu za celospolečenský přínos

Již 17. ročník celostátní soutěže Česká dopravní stavba (ČDS) přijímá přihlášky za zvýhodněných podmínek do 6. dubna…

08.01.2020 Průzkum Skypaper: Loňský růst hlásí dvě pětiny stavebních firem

Stavební firmy v loňském roce očekávaly růst podle 40,3 procenta respondentů, když v polovině roku tak mínilo 46,5 %.…

Archiv aktualit

Rychlé vyhledávání

Anketa

Jaký vývoj očekáváte letos ve vaší stavební firmě?

růst nad 5 %
 
růst do 5 %
 
stagnaci
 
pokles do 5 %
 
pokles nad 5 %
 

Fotogalerie

Fotogalerie

Kalendář akcí

«« červenec 2020 »»
 
po
út
st
čt
so
ne
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 

Kontakt

Petr Bayer
Jilemnického 2238
53002 Pardubice
Česká republika
mobil:+420 602 309 872
e-mail:bayer@skypaper.cz info@skypaper.cz
 
 
O nás | Novinky | Newsletter | Akce | Památky | Personálie | Stavba | Kontakt | Skyscrapers | Rozhovor | KARIÉRA | Fotogalerie | Názory čtenářů | Pomáháme dětem | Partnerská sekce | GDPR | Retro Soutěž | Akce
Souhlasím.
Tato stránka využívá cookies za účelem zkvalitňování svých služeb. Setrváním na této stránce dáváte souhlas s jejich užitím.