úvod | tisk | napište nám |
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.

Nejdražší byty jsou v Hongkongu, pětinásobně oproti Praze

13.02.2018  |  Petr Bayer

Ceny nemovitostí rostou v současné době celosvětově, nejen v Česku, obecně přitom platí, že vyšší cena se dosahuje za byt než dům. Hongkong je nejdražším městem pro koupi domu i bytu v centru města s průměrnou cenou 2330,81 kanadských dolarů za čtvereční stopu (443 tisíc Kč za m2) u bytu. Vyplývá to z průzkumu Century 21 Kanada, který zahrnuje 75 měst 27 zemí světa. V Praze dosahují průměrné ceny za m2 přibližně 90 tisíc Kč.

V nejdražším městě Hongkongu se rodinný dům ve čtvrti Kowloon prodává za 3570 kanadských dolarů (61 104 Kč) za čtvereční stopu (v přepočtu 680 tisíc Kč za m2), tedy 3,5krát dráže než v Pekingu, druhém nejdražším městě světa.

Data ukázala, že v kanadském západním Vancouveru jsou ceny téměř shodné se San Franciscem, s průměrem 824,47 kanadských dolarů (zhruba 14 111 Kč) za čtvereční stopu u rodinného domu a 1172,80 CAD u bytu ve Vancouveru a 934,96 dolarů u rodinného domu a 1454,57 CAD u bytu v San Franciscu. V Torontu (Richmond Hill) je trh s byty srovnatelný s Tokiem. V Torontu byt pořídíte za 833,20 CAD (zhruba 14 260 Kč) za čtvereční stopu, v Tokiu za 775,72 CAD. Průměrná cena za rodinný dům v Montrealu se rovná 519,51 CAD za čtvereční stopu a nejvíce se blíží cenám domů v New Yorku, kde dosahují 508,62 CAD (8705 Kč).

Century 21 Kanada provedla podobný průzkum již v roce 2007. V té době bylo v Singapuru možné pořídit si vilu za jednu z nejnižších kupních cen na světě (373 857 CAD, přibližně 6,398 578 Kč). O deset let později v roce 2017 vzrostla průměrná cena více než šestkrát na 2,261 436 CAD.

Po Hongkongu je nejdražším městem pro koupi bytu Al Khobar (Saúdská Arábie). Šanghaj je třetím nejdražším místem na světě pro koupi rodinného domu, kde cena dosahuje 955,39 kanadských dolarů za čtvereční stopu a Kanada je třetím nejdražším místem pro koupi bytu s kupní cenou ve výši 1454,57 CAD za čtvereční stopu. Na druhém konci žebříčku je Maricaibo-Zuila ve Venezuele, kde je možné pořídit nemovitost za nejnižší cenu na světě 10,17 dolarů za čtvereční stopu.

ČR nezůstává s růstem cen pozadu

V Praze v posledních letech s cenami nájemního bydlení hýbou především dva faktory. „Výše nájemného kopíruje rostoucí ceny nemovitostí, v některých oblastech plus 15 až 20 % za rok. Vliv na ceny má i nový fenomén sdílené ekonomiky. Krátkodobým pronájmem nemovitosti turistům je možné zvýšit výnos bytu v dobré lokalitě i o 100 % oproti klasickému pronájmu dlouhodobému. Řada lidí podnikajících v tomto oboru si tak dlouhodobě pronajímá byty, které následně poskytne ke krátkodobému ubytování. Toto pochopitelně dramaticky zvyšuje poptávku a žene ceny nájemního bydlení výš. V současné době se v širším centru Prahy, jako jsou Žižkov, Vinohrady, Karlín, Holešovice běžně pohybujeme na úrovni 300 až 350 korun za m2 měsíčně, v centru Prahy i 450 korun,“ líčí generální ředitel Century 21 Lubomír Milek.

Ceny za čtvereční metr nemovitostí ve světových metropolích, zdroj: CENTURY 21

Země

Město

Byt (čtv. stopa) v kan. dolarech

Dům (čtv. stopa) v kan. dolarech

Austrálie

Adelaide

253,95

201,79

Melbourne

580,62

436,35

Sydney

952,25

742,31

Bahrain

Amwaj Islands

214,8

303,25

Juffair

235,86

336,94

Benelux

Antverpy

245,03

167,32

Brusel

316,43

271,81

Liege

202,81

219,4

Kambodža

Phnom Penh

210,08

203,76

Sihanoukville

219,09

28,6

Kanada

Vacouver

1172,8

824,47

Toronto

833,2

594,66

Montreal

538,75

519,51

Čína

Peking

952,65

1005,31

Chengdu

339,54

347,29

Šanghaj

899,48

955,39

Dominikánská republika

Sosua-Cabarete

130,11

95,86

Las Terrenas

198,05

29,66

Francie

Lyon

NA

330,2

Toulose

NA

187,99

Nice

NA

434,11

Německo

Dusseldorf

407,21

689,48

Wiesbaden

352,39

635,35

Berlín

362,28

474,52

Hong Kong

Hong Kong

2330,81

3254,71

New Territories

1804,59

1327,5

Kowloon

1911,2

3570,23

Izrael

Haifa

427,06

NA

Beer Sheva

341,65

341,65

Hod Hasharon

544,5

576,53

Jamajka

Kingston

22,24

20,59

Mandeville

0,07

23,55

Montego Bay

19,07

18,3

Japonsko

Tokyo

775,72

316,65

Nayoga

312,51

217,62

Osaka

415,28

243,09

Jižní Korea

Soul

683,22

440,82

Jeju

348,32

89,21

Busan

313,55

122,87

Mauricius

Mont Choisy

281,92

385,48

Grand Gaube

479,17

561,47

Grand Bay

446,2

662,71

Mongolsko

Ulanbátar

95,53

92,07

Erdenet

69,83

36,43

Darkhan

67,22

36,43

Nový Zéland

Auckland

491,2

564,38

Chriskchurch

289,81

275,6

Wellington

392,96

335,3

Peru

Lima

221,63

243,16

Portugalsko

Lisabon

323,3

302,52

Albufeira

187,35

219,55

Porto

167,78

142,96

Saúdská Arábie

Riyadh

154,43

144,13

Al Khobar

1479,92

149,28

Jeddah

167,3

154,43

Singapur

Singapur

1038,78

921,48

Slovensko

Bratislava

326,96

186,83

Nitra

221,53

181,95

Jižní Afrika

Sandton

151,16

94,38

Durban Suburbs

166,48

84,65

Kapské město

142,96

84,69

Taiwan

Taipei

675,31

697,6

Taichung

164

235,78

Nové Taipei

367,91

352,64

Turecko

Istanbul

149,88

238,1

Ismir

79,47

122,56

Ankara

56,65

77,47

USA

Chicago

217,5

217,67

Washington D.C.

669,5

196

Los Angeles

344,81

334,06

New York

1110,77

508,62

San Francisco

1454,57

934,96

Venezuela

Caracas- D.C.

47,55

51,43

Puerto La Cruz- Anzoategul

50,52

30,15

Maricaibo - Zulia

12,74

10,16

 

Další články k tématu 

 

Odběr newsletteru

Aktuality

08.01.2020 Průzkum Skypaper: Loňský růst hlásí dvě pětiny stavebních firem

Stavební firmy v loňském roce očekávaly růst podle 40,3 procenta respondentů, když v polovině roku tak mínilo 46,5 %.…

07.01.2020 Skypaper hlavním mediálním partnerem Smart Community, start již v lednu

Inteligentní budovy, čistou mobilitu nebo technické vzdělávání má za cíl podporovat cyklus konferencí Smart Community…

Archiv aktualit

Rychlé vyhledávání

Anketa

Jaký vývoj očekáváte letos ve vaší stavební firmě?

růst nad 5 %
 
růst do 5 %
 
stagnaci
 
pokles do 5 %
 
pokles nad 5 %
 

Fotogalerie

Fotogalerie

Kalendář akcí

«« leden 2020 »»
 
po
út
st
čt
so
ne
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 

Kontakt

Petr Bayer
Jilemnického 2238
53002 Pardubice
Česká republika
mobil:+420 602 309 872
e-mail:bayer@skypaper.cz info@skypaper.cz
 
 
O nás | Novinky | Newsletter | Akce | Památky | Personálie | Stavba | Kontakt | Skyscrapers | Rozhovor | KARIÉRA | Fotogalerie | Názory čtenářů | Pomáháme dětem | Partnerská sekce | GDPR | Retro Soutěž | Akce
Souhlasím.
Tato stránka využívá cookies za účelem zkvalitňování svých služeb. Setrváním na této stránce dáváte souhlas s jejich užitím.