úvod | tisk | napište nám |
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.

Na industriálním trhu vede Praha, Plzeň předčila Brno

01.03.2016  |  Petr Bayer Aktualizováno: 29.02.2016

Na konci prosince 2015 dosáhl v ČR celkový objem moderních skladových a průmyslových nemovitostí třídy A určených k pronájmu 5,69 milionu čtverečních metrů. Největším dílčím trhem se 40% podílem zůstává Praha, kde je nyní dvojnásobně více prostor (2,264 000 m2) než bylo v roce 2005 v celé ČR (1,033 000 m2). Na druhé místo se koncem loňského roku posunul Plzeňský kraj s 15,5% podílem, který tak na třetí příčku odsunul Jihomoravský kraj s podílem těsně pod 15 %, informuje JLL.

Během posledních tří měsíců roku 2015 bylo na trh uvedeno 17 nových projektů o celkové rozloze 153 000 m2, většina z nich byla dokončena v Plzeňském kraji (49 %). Zhruba 22 % z celkového objemu nových projektů bylo vybudováno spekulativně. Celkem bylo za rok 2015 dokončeno 565 700 m2 nových prostor. Jedná se o nejvyšší objem nových ploch od období krize. Největší podíl nových prostor byl uveden na trh v Praze (45 %) a v Plzeňském kraji (30 %).

Největší dokončené projekty za rok 2015

Industriální park

Budova

Region

Velikost

(m2)

Předpronajato

Prague Airport Park I

Amazon

Prague

133 000

100%

CTPark Bor

DHL (Primark)

Pilsen

62 000

100%

Prologis Park Prague - Jirny

Mall CZ

Prague

32 000

100%

Prologis Park Prague Airport

Červa

Prague

30 000

100%

Prologis Park Prague Airport

DC1

Prague

30 000

0%

Zdroj: JLL, Industrial Research Forum, leden 2016

„Rok 2015 byl v historii českého industriálního trhu rekordní i z pohledu celkové hrubé realizované poptávky. To jen dokazuje, že ČR zůstává strategickou lokací pro všechny industriální sektory,“ říká vedoucí industriálního oddělení JLL Harry Bannatyne. Celková hodnota hrubé realizované poptávky za rok 2015 byla 1,394 300 m2 a překonala tak rekordní výsledek z roku 2014 (1,38 milionu m2). Čistá realizovaná poptávka dosáhla 875 600 m2, což je takřka stejný výsledek jako v roce 2014. Největší podíl hrubé i čisté realizované poptávky zaregistrovala Praha a Plzeňský a Jihomoravský kraj.

Průměrná míra neobsazenosti se v posledním čtvrtletí 2015 snížila na 5,1 %, což představuje nejnižší registrovanou míru neobsazenosti od předkrizového období. Na konci roku 2014 činila 8,3 %. „Poptávka v současnosti dramaticky převyšuje nabídku. Pokud bude tato situace pokračovat, budeme svědky dalšího snižování neobsazenosti. Největší podíl poptávek, více než pětina, přišel od společností z automobilového průmyslu,“ dodává Bannatyne.

Další články k tématu

 

Odběr newsletteru

Aktuality

21.11.2019 Energetické Oskary vyhlášeny, Skypaper ocenil aktivní dům

V pražské Betlémské kapli byly slavnostně předány tituly a další ocenění v již 17. ročníku celostátní soutěže Český…

13.11.2019 Průzkum Skypaper: Stavebnictví nejvíce trápí legislativa a korupce

Firmy opět uvádějí, že stavebnímu sektoru by nejvíce prospěla kvalitnější legislativa, byť oproti loňsku došlo k…

Archiv aktualit

Rychlé vyhledávání

Anketa

Jaký vývoj letos očekáváte ve své stavební firmě?

růst nad 5 %
 
růst do 5 %
 
stagnaci
 
pokles do 5 %
 
pokles nad 5 %
 

Fotogalerie

Fotogalerie

Kalendář akcí

«« prosinec 2019 »»
 
po
út
st
čt
so
ne
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 

Kontakt

Petr Bayer
Jilemnického 2238
53002 Pardubice
Česká republika
mobil:+420 602 309 872
e-mail:bayer@skypaper.cz info@skypaper.cz
 
 
O nás | Novinky | Newsletter | Akce | Památky | Personálie | Stavba | Kontakt | Skyscrapers | Rozhovor | KARIÉRA | Fotogalerie | Názory čtenářů | Pomáháme dětem | Partnerská sekce | GDPR | Retro Soutěž | Akce
Souhlasím.
Tato stránka využívá cookies za účelem zkvalitňování svých služeb. Setrváním na této stránce dáváte souhlas s jejich užitím.