úvod | tisk | napište nám |
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.

Lidé vybírají byty podle lokality, nejméně dbají na energetickou náročnost

Foto Skypaper
13.04.2017  |  Petr Bayer Aktualizováno: 12.04.2017

Při výběru rezidenční nemovitosti je pro zákazníky podle developerských společností nejdůležitější lokalita, následovaná cenou a dopravní dostupností. Nejméně naopak dbají na energetickou náročnost a míru rozestavěnosti. Trh s rezidenčními nemovitostmi bude letos nejvíce ovlivněn nedostatkem vydaných stavebních povolení a kvalitních pozemků. V názorech na vliv novely stavebního zákona na zjednodušení a zrychlení výstavby a snížení byrokracie jsou developerské firmy spíše pesimistické. Vyplývá to ze Studie developerských společností Q1/2017 CEEC Research ve spolupráci s KPMG Česká republika.

Lokalitě ředitelé developerských společností na vzestupné stupnici od nuly do desítky dali známku 8,4. Dalšími významnými faktory jsou navíc cena nemovitosti (7,8 bodu) a dopravní dostupnost (7,5 bodu). Nejmenší vliv na výběr má energetická náročnost a míra rozestavěnosti (4,3 resp. 4,4 bodu). “Na trhu dochází ke kolizi rostoucí poptávky a klesající nabídky. Na jedné straně je příznivý vývoj ekonomiky, rostoucí objem nákupů bytů na investici a dostupnost hypoték, na druhé straně dlouhá povolovací řízení a kumulující se deficit nově povolených a prodaných bytů. Situace se vyrovnává růstem cen bytů,” líčí Pavel Kliment, partner KPMG v ČR.

„Ve srovnání s uplynulými roky klesá podle našich zjištění význam celkové ceny bytu, na důležitosti naopak stále získává lokalita a celkový kvalitativní standard projektu. Lidé začínají preferovat bydlení ve výborné dopravní dostupnosti, ale zároveň s kompletní občanskou vybaveností v pěším dosahu, tedy v širším centru metropole. Dlouhodobě klienti slyší také na pozitivní reference a dlouhodobou pověst developera,“ tvrdí Ján Horváth, CEO Real Estate, CTR group. „Klíčové důvody při výběru bytu jsou vždy velmi individuální, ale u našich klientů rozhoduje ve valné většině lokalita. Neméně důležitou roli hraje dobré jméno a úspěšně dokončené projekty z minulosti,“ dodává Zuzana Procházková z FIM Group.

Trh s rezidenčními nemovitostmi bude v roce 2017 ovlivněn především nedostatkem vydaných stavebních povolení a nedostatkem kvalitních pozemků. Těmto faktorům dali ředitelé developerských společností známku 8,9 resp. 8,2 bodu. Nejméně letos rezidenční development ovlivní podpora státu v oblasti bydlení (3,7 bodu) a demografický vývoj (4,7 bodu). Dvě třetiny ředitelů se domnívají, že novela stavebního zákona nepřinese ani zjednodušení výstavby, ani nesníží současnou míru byrokracie. Nejednoznačný je pohled na urychlení výstavby díky spojení územního povolení, stavebního řízení a posouzení vlivu na životní prostředí. Polovina ředitelů zrychlení procesu předpokládá, druhá polovina má názor opačný. Dle dvou pětin (43 %) developerů také novelizace legislativy nezamezí neoprávněným požadavkům organizací, které se odvolávají proti stavbám. O částečném zamezení hovoří 37 %, k zamezení tohoto negativního faktoru dojde podle pětiny dotázaných.

Další články k tématu

 

Odběr newsletteru

Aktuality

21.11.2019 Energetické Oskary vyhlášeny, Skypaper ocenil aktivní dům

V pražské Betlémské kapli byly slavnostně předány tituly a další ocenění v již 17. ročníku celostátní soutěže Český…

13.11.2019 Průzkum Skypaper: Stavebnictví nejvíce trápí legislativa a korupce

Firmy opět uvádějí, že stavebnímu sektoru by nejvíce prospěla kvalitnější legislativa, byť oproti loňsku došlo k…

Archiv aktualit

Rychlé vyhledávání

Anketa

Jaký vývoj letos očekáváte ve své stavební firmě?

růst nad 5 %
 
růst do 5 %
 
stagnaci
 
pokles do 5 %
 
pokles nad 5 %
 

Fotogalerie

Fotogalerie

Kalendář akcí

«« prosinec 2019 »»
 
po
út
st
čt
so
ne
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 

Kontakt

Petr Bayer
Jilemnického 2238
53002 Pardubice
Česká republika
mobil:+420 602 309 872
e-mail:bayer@skypaper.cz info@skypaper.cz
 
 
O nás | Novinky | Newsletter | Akce | Památky | Personálie | Stavba | Kontakt | Skyscrapers | Rozhovor | KARIÉRA | Fotogalerie | Názory čtenářů | Pomáháme dětem | Partnerská sekce | GDPR | Retro Soutěž | Akce
Souhlasím.
Tato stránka využívá cookies za účelem zkvalitňování svých služeb. Setrváním na této stránce dáváte souhlas s jejich užitím.