Novinky » Kancelářský komplex The Orchard v Ostravě koupil BHS Real Estate Fund

Kancelářský komplex The Orchard v Ostravě koupil BHS Real Estate Fund

10.04.2019 | Eduard Železný

Fond kvalifikovaných investorů BHS Real Estate Fund SICAV koupil od společnosti Hartenberg Holding ostravský administrativní komplex The Orchard v blízkosti centra města. Hodnota transakce tří budov o celkové ploše přibližně 34 tisíc čtverečních metrů nebyla oznámena.

Komplex The Orchard byl dokončen v roce 2007. V šesti nadzemních podlažích každá budova nabízí 11 300 m2 kancelářských ploch třídy A. Mezi nájemníky patří etablované bonitní společnosti z řad českých i zahraničních firem. Kromě kanceláří v komplexu jsou obchodní plochy a služby jako kantýna, restaurace, školka nebo fitness. The Orchard má skladovací prostory a více než 600 parkovacích míst. Vedle kancelářského komplexu je čtyřhvězdičkový hotel Park Inn s konferenčními prostory. Díky nízké neobsazenosti jde o jeden z nejúspěšnějších kancelářských projektů v Ostravě.

“S celkovými 213 437 m2 je kancelářský trh v Ostravě třetí největší v ČR. Od roku 2015 se vlivem limitované nové nabídky a ekonomického růstu celková neobsazenost na ostravském trhu soustavně snižovala až na současných 11,7 %, což představuje nejnižší neobsazenost od roku 2010. Vzhledem k limitovanému počtu nových projektů, které jsou ve výstavbě či plánování, v návaznosti na relativně stabilní poptávku po kancelářských prostorech a historicky nejnižší neobsazenost, jsou pronajímatelé postaveni do výhodnější pozice. Do budoucna můžeme v lokalitě očekávat tlak na růst nájemného,” uvedla ředitelka v oddělení kapitálových trhů společnosti JLL Hana Kollmannová.

Další články k tématu