Novinky » Industriální trh na Moravě roste o 9 % ročně, činí přes třetinu ČR

Industriální trh na Moravě roste o 9 % ročně, činí přes třetinu ČR

10.12.2019 | Eduard Železný Aktualizováno: 09.12.2019

Morava je nejen díky textilní a strojírenské historii vyhledávána především výrobními společnostmi, které dlouhodobě tvoří polovinu čisté realizované poptávky po průmyslových prostorech. Další významnou skupinou jsou logistické a spediční společnosti, které těží z umístění na křižovatce evropských obchodních cest. Poptávka po industriálních nemovitostech na Moravě je tradičně vysoká a trh roste průměrnou rychlostí 9 % ročně. Během tří čtvrtletí letošního roku byly uzavřeny nové nájemní smlouvy na 260 tisíc m², což odpovídá téměř 37 % celkové realizované poptávky v ČR.

„Většina námi realizovaných pronájmů proběhla v Brně. Jen v nově dokončeném areálu Panattoni Brno Airport Park u letiště Brno-Tuřany se nám podařilo dohromady pronajmout 12 000 m²skladových ploch logistickým společnostem EC Logistics (4500 m²), DHL Express (3900 m²) a Phoenix Freight (3600 m²). Z dalších brněnských transakcí můžeme jmenovat pronájem 2200 m² přepravní společnosti Immix v Cream Brno, 1400 m²přepravci paletových zásilek PPL Sprint v areálu M7 Ivančice Industrial Park a 1400 m² distributorovi speciálních zdravotnických materiálů Mediform v areálu Manag,“ říká Sebastian Kovačič z CBRE. „Další transakce na Moravě jsme realizovali v Mošnově a Kuřimi. Například DHL Supply Chain si pronajala 2884 m² v multimodálním logistickém centru v Mošnově nedaleko Ostravy, který patří společnosti Concens Investments,“ dodává.

Morava (Jihomoravský, Zlínský, Olomoucký a Moravskoslezský kraj) disponuje dohromady 1,9 milionu m² industriálních prostor, což tvoří přibližně 23 % celkové nabídky moderních průmyslových prostor v ČR. Jižní Morava nabízí přes 1,05 milionu m². Aktuální míra neobsazenosti na Moravě se pohybuje na úrovni 6 %, což je mírně nad průměrnou hodnotou za celou ČR, která ke konci třetího čtvrtletí dosahovala 4,2 %.