Morava je nejen díky textilní a strojírenské historii vyhledávána především výrobními společnostmi, které dlouhodobě tvoří polovinu čisté realizované poptávky po průmyslových prostorech. Další významnou skupinou jsou logistické a spediční společnosti, které těží z umístění na křižovatce evropských obchodních cest. Poptávka po industriálních nemovitostech na Moravě je tradičně vysoká a trh roste průměrnou rychlostí 9 % ročně. Během tří čtvrtletí letošního roku byly uzavřeny nové nájemní smlouvy na 260 tisíc m2, což odpovídá téměř 37 % celkové realizované poptávky v ČR.
„Většina námi realizovaných pronájmů proběhla v Brně. Jen v nově dokončeném areálu Panattoni Brno Airport Park u letiště Brno-Tuřany se nám podařilo dohromady pronajmout 12 000 m2 skladových ploch logistickým společnostem EC Logistics (4500 m2), DHL Express (3900 m2) a Phoenix Freight (3600 m2). Z dalších brněnských transakcí můžeme jmenovat pronájem 2200 m2 přepravní společnosti Immix v Cream Brno, 1400 m2 přepravci paletových zásilek PPL Sprint v areálu M7 Ivančice Industrial Park a 1400 m2 distributorovi speciálních zdravotnických materiálů Mediform v areálu Manag,“ říká Sebastian Kovačič z CBRE. „Další transakce na Moravě jsme realizovali v Mošnově a Kuřimi. Například DHL Supply Chain si pronajala 2884 m2 v multimodálním logistickém centru v Mošnově nedaleko Ostravy, který patří společnosti Concens Investments,“ dodává.
Morava (Jihomoravský, Zlínský, Olomoucký a Moravskoslezský kraj) disponuje dohromady 1,9 milionu m2 industriálních prostor, což tvoří přibližně 23 % celkové nabídky moderních průmyslových prostor v ČR. Jižní Morava nabízí přes 1,05 milionu m2. Aktuální míra neobsazenosti na Moravě se pohybuje na úrovni 6 %, což je mírně nad průměrnou hodnotou za celou ČR, která ke konci třetího čtvrtletí dosahovala 4,2 %.
Dopravní trendy budoucnosti jsou hlavním tématem 7. ročníku konference Chytrá a čistá mobilita, která se uskuteční…
Již 17. ročník celostátní soutěže Česká dopravní stavba (ČDS) přijímá přihlášky za zvýhodněných podmínek do 6. dubna…
Jaký vývoj očekáváte ve vaší stavební firmě v roce 2021?
růst nad 5 %Petr Bayer | |
Jilemnického 2238 53002 Pardubice Česká republika | |
mobil: | +420 602 309 872 |
e-mail: | bayer@skypaper.cz info@skypaper.cz |