-S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.

Novinky » Hodnota majetku v realitních fondech loni vzrostla o 18,6 % na 168 miliard Kč

Hodnota majetku v realitních fondech loni vzrostla o 18,6 % na 168 miliard Kč

13.04.2022 | Petr Bayer

Investice v realitních fondech v loňském roce v ČR podle údajů České národní banky meziročně vzrostly o 18,6 % na 167,9 miliardy Kč. Od vypuknutí pandemie (tj. od 31. prosince 2019) se objem aktiv realitních fondů zvýšil o 29,7 %. Podíl realitních fondů na investičních podílových fondech představuje 20,9 %.

„Investoři vlastní podíly nejen v nemovitostech určených k bydlení, ale i v administrativních budovách, nákupních centrech nebo v průmyslových parcích,“ říká analytička Wood & Company Eva Sadovská.

Největší podíl na celkových aktivech podílových fondů měly k 31. prosinci 2021 smíšené a dluhopisové fondy s podílem 22,2 %, resp. 21,7 %. Následovaly zmíněné realitní fondy (20,9 %). Akciové fondy se podílely na celkových aktivech 15,9 %. Ostatní fondy vykázaly ke konci rok 2021 podíl 19,3 %.

Z dlouhodobého hlediska se výnosy realitních fondů nacházejí nad úrovní inflace. Průměrná inflace v ČR byla v průběhu posledních let v rozpětí 2,0 až 3,8 %. V závěru roku 2021 dosáhla až 6,6 %, v lednu 2022 atakovala 10 % a v únoru se dostala na 11,1 %. Některé fondy kvalifikovaných investorů dosahují výnosy více než 8 % ročně.

Další články k tématu