Souhlasím.
Tato stránka využívá cookies za účelem zkvalitňování svých služeb. Setrváním na této stránce dáváte souhlas s jejich užitím. 
 
 
úvod | tisk | napište nám |
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.

Historický rekord: Realitní investice v CEE vyskočily na 9,55 mld. eur

12.01.2016  |  Petr Bayer

Investice do komerčních nemovitostí v zemích střední a východní Evropy (mimo Ruska) dosáhly v roce 2015 historicky nejvyšší úrovně, a to více jak 9,55 miliardy eur (asi 260 miliard Kč), což představuje 19 % meziroční růst. ČR a Polsko vykazují zvlášť vysoké hodnoty, když zaznamenaly investice v objemu 2,7 miliardy resp. 4 miliardy eur. Většina zemí regionu si vedla výborně, největší nárůsty transakčních objemů byly zaznamenány v ČR, Maďarsku, Polsku a Srbsku. V nejnovější zprávě o tom informuje CBRE.

„Zaznamenali silné investice do tohoto regionu, protože evropští investoři chtějí využít výhody relativně vysokých výnosů a množství dostupných investičních příležitostí na trhu. V roce 2016 očekáváme, že tento trend bude pokračovat, protože v zemích CEE jsou vytvořeny podmínky pro silný ekonomický růst, navíc tyto země disponují relativně vysokými výnosy ve srovnání se západní Evropou a zvyšuje se zájem ze strany bank o financování v regionu. Dalším silným faktorem, který přispěje k vysokému zájmu, je silná expanze patrná z vykazovaných maloobchodních tržeb v celém regionu. Také očekáváme různorodější profil investorů, protože i asijští investoři chtějí rozšířit svoji přítomnost v této oblasti,“ komentuje Gijs Klomp, Head of CEE Investment Properties.

Největší zájem byl po kvalitních maloobchodních nemovitostech, který začal v letech 2013 a 2014 a promítnul se v dosažení vysokých čísel v roce 2015. Poprvé v zemích CEE představoval maloobchod 43 % celkového investičního objemu. Také meziroční nárůst u maloobchodu je významný - více než 160 % a vyplývá z velkého počtu velkých investičních transakcí prémiových dominantních nákupních center v ČR a Polsku. Investice v „kmenových“ zemích CEE (ČR, Maďarsko, Polsko, Slovensko a Rumunsko) v roce 2015 dosáhly 8,4 miliardy eur, což je 14 % navýšení oproti číslům roku 2014 a převyšuje původní odhady. „Hvězdný“ výkon Polska je důkazem vývoje makroekonomických ukazatelů a stability země. V ČR došlo k nárůstu díky dvěma velkým investičním obchodům (Palladium, RPG Byty).

Investiční objemy Maďarska, které meziročně narostly o 42 %, mají nakročeno k dalšímu růstu v roce 2016, protože investoři vykazují zvyšující se zájem investovat v této zemi. Transakce mohou směřovat do dominantního maloobchodního sektoru, kde došlo v některých oblastech až k dvoucifernému nárůstu maloobchodních obratů. Na pokles v investičních objemech v Rumunsku je možné nahlížet v kontextu s neobvykle silným rokem 2014, způsobeným zejména jednou velkou jednorázovou transakcí. Vyloučíme-li tento vliv, výkon Rumunska byl obrovský a odpovídal očekávání. Ve výhledu jsou Rumunsko a Slovensko země předurčeny k úspěchu díky zvyšujícímu se zájmu ze strany investorů. Větší obchody se očekávají v Srbsku, Chorvatsku a na Slovensku, kde se investoři snaží o větší aktivitu na místních trzích.

Další články k tématu

 

Odběr newsletteru

Aktuality

06.05.2019 Průzkum Skypaper: Růst letos čeká téměř polovina stavebních firem

Stavební firmy zvyšují svůj optimismus a růst v letošním roce očekává 46,5 procenta z nich, oproti 44,6 % v roce…

23.04.2019 Časopis Skypaper opět v porotě soutěže ČDS a udělí cenu za celospolečenský přínos

Časopis Skypaper se opět stal členem odborné poroty již 16. ročníku celostátní soutěže Česká dopravní stavba,…

Archiv aktualit

Rychlé vyhledávání

Anketa

Co by nejvíce prospělo českému stavebnictví?

kvalitnější legislativa
 
více veřejných zakázek
 
omezení korupce
 
zlepšení odborného školství
 
zodpovědnější úředníci
 
jiné (můžete nám napsat co)
 

Fotogalerie

Fotogalerie

Kalendář akcí

«« květen 2019 »»
 
po
út
st
čt
so
ne
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 

Kontakt

Petr Bayer
Jilemnického 2238
53002 Pardubice
Česká republika
mobil:+420 602 309 872
e-mail:bayer@skypaper.cz info@skypaper.cz
 
 
O nás | Novinky | Newsletter | Akce | Památky | Personálie | Stavba | Kontakt | Skyscrapers | Rozhovor | KARIÉRA | Fotogalerie | Názory čtenářů | Pomáháme dětem | Partnerská sekce | GDPR | Retro Soutěž