úvod | tisk | napište nám |
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.

Fikce souhlasu při povolování staveb má platit od letošního září

20.03.2019  |  Petr Bayer

Od letošního září by měla platit tzv. fikce souhlasu, od které se očekává výrazné zrychlení povolování staveb. Letos by se mohly také projevit pozitivní výsledky dřívější novely, která zavedla společné územní a stavební řízení. Komplikovaná legislativa totiž ohrožuje rozvoj dopravní infrastruktu­ry a je jednou z příčin růstu cen bydlení ve velkých městech. Uvádí to Sdružení pro architekturu a rozvoj (SAR).

Již rok mají stavebníci možnost využít jedno společné řízení, kterým je stavba povolena, místo obvyk­lých územního a stavební­ho. Možnost řádného opravného prostředku je jen jedna, což by mělo celý letitý proces zkrátit. Celý průběh společného řízení obnáší jedno rozhodnutí, jedno odvolání, jeden soud. Nedochází tak k řetě­zení vydávání rozhodnutí a jejich následnému napadání. „Délka povolení se tak teoreticky snižuje na polovinu, ovšem lhůty nejsou nikterak vymahatelné,“ upozorňuje expertka na sta­vební právo a členka SAR Renáta Pintová Králová.

V prvních měsících byly stavební úřady ostražité jako ke každé novince, ale nyní snad ne­jen stavebníci, ale i úřady pochopily, že princip jednoho řízení, a přede­vším jen jediného odvolání, musí proces zrychlit. „My nyní jdeme cestou společného řízení u všech klíčových pro­jektů, a to i velkých. Předpokládáme, že se tak podaří celý povolovací proces urychlit a úřa­dům to ušetří spoustu práce,“ míní šéf Central Group Dušan Kunovský. I další společnosti údajně začínají společné řízení také využívat. I z tohoto důvodu je velmi důležité, aby se zvažovaný pražský centrální stavební úřad pro velké stavby zabýval jak územním, tak stavebním a společným řízením.

Postavit bytový dům v Praze trvá často i více než deset let, z toho stavba samotná zabere 1,5 až dva roky. Jen mezi vydáním územního rozhodnutí, ve kterém se vyřeší ty nejpodstatnější záležitosti, a stavebního povolení, uplynou vět­šinou až tři roky a soudní přezkumy obou povolení zaberou další rok a víc. Nezřídka se navíc v rámci odvolání řeší tytéž námitky v územ­ním i stavebním řízení.

Zrychlení procesu je také cílem no­vely, která zavede tzv. fikci souhla­su. Ta by měla odstranit rozšířený nešvar, kdy dotčené orgány (napří­klad hasiči, památkáři, hygiena), které hájí v povolovacím řízení veřejný zájem, nedodr­žují správní lhůty bez postihu. Bez jejich razítka ovšem investor nemůže o vydání povolení požádat na stavebním úřadu.

„Zavedení fikce souhlasu je krok správným směrem, který může schvalování staveb urychlit až o několik let. Stát občanům i firmám ukládá pod sankcí spoustu povinností, přitom sám povinnosti v řadě případů neplní. Jeho orgány často nedodržu­jí předepsané termíny pro svá vyjá­dření a rozhodnutí, a to povolovací proces prodlužuje o roky,“ tvrdí Kunovský. Fikce souhlasu by znamenala, že pokud se úředníci do 60 dnů nevyjádří, bude se mít za to, že souhlasí. Novelu podle SAR podporuje i ODS a TOP 09, návrh ministerstva pro místní rozvoj by tedy neměl narazit ve sněmovně na odpor.

Další články k tématu 

 

Odběr newsletteru

Aktuality

15.09.2020 Skypaper hlavním mediálním partnerem konference Chytrá a čistá mobilita

Dopravní trendy budoucnosti jsou hlavním tématem 7. ročníku konference Chytrá a čistá mobilita, která se uskuteční…

27.02.2020 Časopis Skypaper opět v porotě ČDS a udělí cenu za celospolečenský přínos

Již 17. ročník celostátní soutěže Česká dopravní stavba (ČDS) přijímá přihlášky za zvýhodněných podmínek do 6. dubna…

Archiv aktualit

Rychlé vyhledávání

Anketa

Jaký vývoj očekáváte ve vaší stavební firmě v roce 2021?

růst nad 5 %
 
růst do 5 %
 
stagnaci
 
pokles do 5 %
 
pokles nad 5 %
 

Fotogalerie

Fotogalerie

Kalendář akcí

«« květen 2021 »»
 
po
út
st
čt
so
ne
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 

Kontakt

Petr Bayer
Jilemnického 2238
53002 Pardubice
Česká republika
mobil:+420 602 309 872
e-mail:bayer@skypaper.cz info@skypaper.cz
 
 
O nás | Novinky | Newsletter | Akce | Památky | Personálie | Stavba | Kontakt | Skyscrapers | Rozhovor | KARIÉRA | Fotogalerie | Názory čtenářů | Pomáháme dětem | Partnerská sekce | GDPR | Akce
Souhlasím.
Tato stránka využívá cookies za účelem zkvalitňování svých služeb. Setrváním na této stránce dáváte souhlas s jejich užitím.