Novinky » Developeři plánují stavbu tisíců bytů v Praze, shání pozemky za miliardy

Developeři plánují stavbu tisíců bytů v Praze, shání pozemky za miliardy

19.01.2018 | Petr Bayer Aktualizováno: 18.01.2018

Central Group již v letošním roce připravuje rezidenční projekty s celkem 1000 byty v 15 lokalitách nebo etapách projektů. Konkurenční Ekospol v Praze a okolí vlastní přes půl milionu čtverečních metrů ploch připravených pro budoucí výstavbu více než 7000 nových bytů v hodnotě přes 20 miliard korun.

Loni Central Group realizoval čtyři velké akvizice pozemků pro výstavbu. „Investovali jsme 2,5 miliardy korun a podařilo se nám získat několik velmi perspektivních pražských lokalit,“ líčí šéf Central Group Dušan Kunovský. Ekospol letos uvede na trh několik nových rezidenčních projektů a bude pokračovat v nákupu nových pozemků, na něž má vyčleněno minimálně 600 milionů korun.

Ekospol loni nakoupil pozemky v různých částech Prahy, na nichž v následujících letech postaví kolem 1500 nových bytů. „I v budoucnu budeme pokračovat ve výstavbě bydlení na okraji Prahy. Plánujeme velký projekt s téměř tisícovkou bytů, kde průměrná cena bude kolem 70 tisíc korun za čtvereční metr bytové plochy,“ líčí šéf Ekospolu Evžen Korec. Na začátku letošního roku také nabídne novinku, kterou zatím v nabídce neměl. V rozvíjející se lokalitě blízko centra Prahy nabídne malý komorní projekt vyššího standardu s výhledy na Pražský hrad i Vyšehrad. Spuštění prodeje dalších projektů plánuje v druhé polovině roku.

Central Group získal loni pozemek s ubytovnou a kancelářemi naproti Thomayerově nemocnici v Krči a rozšířil působení na Žižkově, když koupil od PPF sídlo společnosti Cetin u největšího brownfieldu firmy, severní části Nákladového nádraží Žižkov. V dubnu koupil areál Tesly Hloubětín v Praze 9. Na 7hektarovém brownfieldu plánuje v budoucnu rezidenční čtvrť s obchody, službami a restauracemi v přízemí. V létě se dohodl na odkoupení pozemku a kancelářských budov v Olšanské ulici naproti své doposud největší rezidenční stavby Residence Garden Towers.

Central Group loni prodal 1012 bytů, domů a parcel za více než pět miliard korun. Příjmy z prodeje byly o 3 % nižší než v rekordním roce 2016. Ekospol dokončil stavbu 400 nových bytů, které v průběhu roku předal novým majitelům. Kromě toho společnost zahájila stavbu 187 nových bytů v posledních dvou etapách projektu Panorama Kyje.

Ceny bytů se podle odhadů Central Group budou zvyšovat jen mírně oproti loňským asi 15 %. Přesto bude dostupnost vlastního bydlení stále velmi omezená, a to i kvůli pokračujícím omezením ze strany ČNB.

Další články k tématu