úvod | tisk | napište nám |
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.

Developeři plánují letos zvýšit ceny nemovitostí o 2,4 %, v roce 2021 o 1,9 %

Foto Skypaper
06.01.2020  |  Petr Bayer Aktualizováno: 07.01.2020

Developeři očekávají v roce 2020 růst cen bytů v Praze, a to o 4,7 % v centru Prahy a o 3,7 % mimo centrum. Na okrajích Prahy předpokládají růst cen o 2,7 %, v oblastech přilehlých Praze o 3,2 %. Sami developeři plánují zvyšovat ceny svých nemovitostí o 2,4 % v roce 2020 a o dalších 1,9 % v roce 2021. Vyplývá to ze Studie developerských společností CEEC Research ve spolupráci s KPMG.

„Už dva roky ekonomové mluví o (realitní) bublině a zastavení růstu cen. Trh ale ukazuje, že ceny dále porostou,“ říká výkonný ředitel JRD Martin Svoboda. V roce 2020 očekává růst svých marží 17 % dotázaných developerských společností, s jejich poklesem počítá 9 %. Tři čtvrtiny developerů se změnou marží nepočítají. V roce 2021 se zvýší podíl developerů, kteří zaznamenají pokles svých marží (17 %) a sníží se počet developerů, u kterých zůstanou marže beze změn (65 %. V roce 2021 zvýší své marže 17 %. „Snažíme se o udržení ziskovosti na současné úrovni. Případný růst cen je tak čistě ovlivňován změnami vstupních nákladů,“ uvádí finanční ředitel Castle Rock Investments Jan Skříček.

Tři čtvrtiny developerů nabízí klientům zprostředkování výhodnějšího financování, nejčastěji se jedná o dojednání finančního poradenství (72 %) nižších úrokových sazeb hypotečních úvěrů (39 %) a krytí hypotečních úvěrů (17 %).

Ve svých projektech plánuje přestavbu nebo rekonstrukci starších objektů více jak polovina dotázaných (56 %). Výstavbu bydlení sloužícího k pronájmu plánuje 68 %). Nejvíce by podle developerů měly být podporovány projekty, které zlepší koncepční rozvoj města (81 %), infrastrukturu v dané lokalitě (69 %) a vizuálně zajímavé projekty (38 %). Dále by měly být podporovány ekologické projekty (27 %) a s větší mírou zeleně (23 %). Jednání se zástupci pražských městských částí, ve kterých mají developeři alokovány své projekty, se zlepšila podle 18 % a podle dvou třetin se nezměnila. Zhoršení situace avizuje 18 %.

Další články k tématu

 

Odběr newsletteru

Aktuality

15.09.2020 Skypaper hlavním mediálním partnerem konference Chytrá a čistá mobilita

Dopravní trendy budoucnosti jsou hlavním tématem 7. ročníku konference Chytrá a čistá mobilita, která se uskuteční…

27.02.2020 Časopis Skypaper opět v porotě ČDS a udělí cenu za celospolečenský přínos

Již 17. ročník celostátní soutěže Česká dopravní stavba (ČDS) přijímá přihlášky za zvýhodněných podmínek do 6. dubna…

Archiv aktualit

Rychlé vyhledávání

Anketa

Jaký vývoj očekáváte letos ve vaší stavební firmě?

růst nad 5 %
 
růst do 5 %
 
stagnaci
 
pokles do 5 %
 
pokles nad 5 %
 

Fotogalerie

Fotogalerie

Kalendář akcí

«« říjen 2020 »»
 
po
út
st
čt
so
ne
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 

Kontakt

Petr Bayer
Jilemnického 2238
53002 Pardubice
Česká republika
mobil:+420 602 309 872
e-mail:bayer@skypaper.cz info@skypaper.cz
 
 
O nás | Novinky | Newsletter | Akce | Památky | Personálie | Stavba | Kontakt | Skyscrapers | Rozhovor | KARIÉRA | Fotogalerie | Názory čtenářů | Pomáháme dětem | Partnerská sekce | GDPR | Retro Soutěž | Akce
Souhlasím.
Tato stránka využívá cookies za účelem zkvalitňování svých služeb. Setrváním na této stránce dáváte souhlas s jejich užitím.