Novinky » Coworking mění mapu kancelářského trhu v Praze, zaměří se na centrum i Pankrác

Coworking mění mapu kancelářského trhu v Praze, zaměří se na centrum i Pankrác

10.07.2019 | Petr Bayer

Staré Město, Karlín, Smíchov a Pankrác jsou čtyřmi potvrzenými lokalitami, kde bude působit koncept coworkingu Spaces. Tento mezinárodní poskytovatel flexibilních kanceláří na míru nabízí v Praze už přes 15 000 čtverečních metrů a bude expandovat. Provozuje desetinu ze zhruba 40 coworkingových prostor v metropoli, první v rekonstruované budově Albatrosu na Národní třídě by měl být otevřen po prázdninách.

„Poptávky máme hlavně od velkých, zpravidla mezinárodních společností. Je pro ně atraktivní kombinace vlastních kanceláří a sdílených prostor. Variabilitu spojenou s programem a servisem oceňují zaměstnanci. Managementu zase vyhovuje fakt, že platí jen za využité metry a hodiny,“ říká manažer Spaces pro ČR a Slovensko Karel Pelán.

Coworkingové prostory využívají na denní úrovni, nebo k přednáškám a vzdělávacím kurzům. Ve sdílených prostorech se odehrávají i interní porady nebo najdou zázemí zahraniční členové společnosti. Případně se v nich na několik měsíců „zamkne“ tým vyčleněný na speciální projekt. Dosavadní praxe Spaces ukazuje, že freelanceři nebo start-upové projekty tvoří nižší procento. Podle některých názorů ale velké korporace zaměstnance „usazují“ mezi další zákazníky coworkingů, aby rovněž těžili z jejich tvůrčí a přátelské atmosféry.

Podle městské části Prahy bude v provozu zohledněno lokální specifikum, hlavně s ohledem na zaměření klientů. „To znamená, že v budově Smíchoff v Praze 5 a Nile House v Karlíně jsme připraveni na konkrétní potřeby hlavně ICT firem. Zatímco v Albatrosu a Park View v Praze 4 převládá poptávka poradenských, finančních nebo obchodních společností,“ doplňuje Pelán. Přítomnost coworkingového centra vnímají také developeři, investoři nebo realitní brokeři. Do prostor mohou umístit část kapacit jiného nájemce z budovy.

Další články k tématu