-S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
-S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
-S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
-S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
-S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
-S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
-S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
Colliers: Letos se očekává až 50% nárůst globálních realitních investic
Realitní trh předpokládá ve druhé polovině letošního roku 50% nárůst investiční aktivity, což ukazuje na obnovení důvěry v trh nemovitostí. Průzkum Global Capital Markets 2021 Investor Outlook přilákal téměř 300 respondentů, včetně hlavních institucionálních investorů, státních investičních fondů či fondů soukromého kapitálu, z nichž 98 % má v úmyslu ve všech regionech rozšířit portfolia, přičemž 60 % chce expandovat o více než 10 %. Kromě toho 67 % respondentů v EMEA a 88% respondentů v USA plánuje další investice již v 1. čtvrtletí 2021.
„Odráží to také situaci na českém trhu. Nabídka je tak omezená a poptávka silná, že vidíme pokračující tlak na tvorbu cen u většiny typů nemovitostí. Očekáváme, že investice za nynější poptávkové ceny bude výhodný nákup v relativně krátkodobém horizontu v příštím roku až dvou letech, stejně jako v posledních letech. Kanceláře, jak potvrzuje i nedávný nákup společnosti Parkview společností Deka, rezidenční a logistické služby jsou i zde nejatraktivnějšími odvětvími, ale registrujeme také zájem o výrobu, maloobchod, hotely a další odvětví,“ líčí ředitel investičního oddělení, Colliers International ČR Andy Thompson.
„Mnoho klíčových témat, která pozorujeme globálně, se projeví i na českém trhu. Česká logistika bude i nadále jedním z nejvíce cílených segmentů v celé střední a východní Evropě. Česko by také mohlo těžit velké výhody z propojení zahraničního kapitálu s domácími partnery. Realitní trh se nyní může pochlubit několika předními světovými investičními manažery v Česku, díky nimž bude zahraniční kapitál proudit do země,“ míní výkonný ředitel Colliers Luke Dawson.
Další klíčové body zprávy Colliers Global Capital Markets 2021:
Prvotřídní kanceláře ve městech zůstávají primárním investičním cílem. Investoři s mezinárodním kapitálem považují rozsah a likviditu kancelářského sektoru v hlavních komerčních uzlech, jako jsou New York, Londýn a Sydney, za atraktivní. Pro investory je důležité mít kancelářská aktiva, která splňují kritéria ohledně zdravého kancelářského prostředí, udržitelnosti a celkové technické úrovně.
Logistice a životnímu sektoru se daří. Oba sektory patřily mezi tři nejlepší investiční cíle ve všech regionech. Intenzivní poptávka po těchto aktivech bude vyžadovat, aby investoři rozšířili své geografické zaměření a budovali portfolia prostřednictvím platforem společných firem (joint ventures) a místních partnerství.
Příležitosti k novému využití zlevněných maloobchodních aktiv a aktiv v hoteliérství a pohostinství. Investoři očekávají v těchto sektorech slevy přes 20 procent. Představují vzácnou příležitost získat nejprestižnější aktiva a problémová aktiva pro účely ambiciózních nových iniciativ s novým zaměřením a funkcí.
Větší roli hrají take alternativní investice, různé platformy a partnerství. Rostoucí poptávka po alternativních aktivech, jako jsou datová centra, seniorské bydlení a aktiva v oblasti přírodních věd a biotechnologie, odráží širší strukturální posuny umocněné pandemií.
Odběr newsletteru
Aktuality
Ve čtvrtek 8. června 2023 byli na Galavečeru v Městské knihovně v Praze oceněni soutěžící, kteří získali tituly a…
Jubilejní 20. ročník prestižní celostátní soutěže Česká dopravní stavba, technologie a inovace (ČDS) vyhlásí vítěze…
Rychlé vyhledávání
Anketa
Co by nejvíce pomohlo ve vaší firmě překonat současné energetické potíže?
masívnější podpora obnovitelných zdrojů (soláry, větrníky...)Fotogalerie
Kalendář akcí
Kontakt
| Petr Bayer | |
|
Jilemnického 2238 53002 Pardubice Česká republika | |
| mobil: | +420 602 309 872 |
| e-mail: | bayer@skypaper.cz info@skypaper.cz |
