úvod | tisk | napište nám |
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.

Colliers: Letos se očekává až 50% nárůst globálních realitních investic

Foto Skypaper
26.01.2021  |  Petr Bayer Aktualizováno: 25.01.2021

Realitní trh předpokládá ve druhé polovině letošního roku 50% nárůst investiční aktivity, což ukazuje na obnovení důvěry v trh nemovitostí. Průzkum Global Capital Markets 2021 Investor Outlook přilákal téměř 300 respondentů, včetně hlavních institucionálních investorů, státních investičních fondů či fondů soukromého kapitálu, z nichž 98 % má v úmyslu ve všech regionech rozšířit portfolia, přičemž 60 % chce expandovat o více než 10 %. Kromě toho 67 % respondentů v EMEA a 88% respondentů v USA plánuje další investice již v 1. čtvrtletí 2021.

„Odráží to také situaci na českém trhu. Nabídka je tak omezená a poptávka silná, že vidíme pokračující tlak na tvorbu cen u většiny typů nemovitostí. Očekáváme, že investice za nynější poptávkové ceny bude výhodný nákup v relativně krátkodobém horizontu v příštím roku až dvou letech, stejně jako v posledních letech. Kanceláře, jak potvrzuje i nedávný nákup společnosti Parkview společností Deka, rezidenční a logistické služby jsou i zde nejatraktivnějšími odvětvími, ale registrujeme také zájem o výrobu, maloobchod, hotely a další odvětví,“ líčí ředitel investičního oddělení, Colliers International ČR Andy Thompson.

„Mnoho klíčových témat, která pozorujeme globálně, se projeví i na českém trhu. Česká logistika bude i nadále jedním z nejvíce cílených segmentů v celé střední a východní Evropě. Česko by také mohlo těžit velké výhody z propojení zahraničního kapitálu s domácími partnery. Realitní trh se nyní může pochlubit několika předními světovými investičními manažery v Česku, díky nimž bude zahraniční kapitál proudit do země,“ míní výkonný ředitel Colliers Luke Dawson.

Další klíčové body zprávy Colliers Global Capital Markets 2021:

Prvotřídní kanceláře ve městech zůstávají primárním investičním cílem. Investoři s mezinárodním kapitálem považují rozsah a likviditu kancelářského sektoru v hlavních komerčních uzlech, jako jsou New York, Londýn a Sydney, za atraktivní. Pro investory je důležité mít kancelářská aktiva, která splňují kritéria ohledně zdravého kancelářského prostředí, udržitelnosti a celkové technické úrovně.

Logistice a životnímu sektoru se daří. Oba sektory patřily mezi tři nejlepší investiční cíle ve všech regionech. Intenzivní poptávka po těchto aktivech bude vyžadovat, aby investoři rozšířili své geografické zaměření a budovali portfolia prostřednictvím platforem společných firem (joint ventures) a místních partnerství.

Příležitosti k novému využití zlevněných maloobchodních aktiv a aktiv v hoteliérství a pohostinství. Investoři očekávají v těchto sektorech slevy přes 20 procent. Představují vzácnou příležitost získat nejprestižnější aktiva a problémová aktiva pro účely ambiciózních nových iniciativ s novým zaměřením a funkcí.

Větší roli hrají take alternativní investice, různé platformy a partnerství. Rostoucí poptávka po alternativních aktivech, jako jsou datová centra, seniorské bydlení a aktiva v oblasti přírodních věd a biotechnologie, odráží širší strukturální posuny umocněné pandemií.

Další články k tématu 

 

Odběr newsletteru

Aktuality

15.09.2020 Skypaper hlavním mediálním partnerem konference Chytrá a čistá mobilita

Dopravní trendy budoucnosti jsou hlavním tématem 7. ročníku konference Chytrá a čistá mobilita, která se uskuteční…

27.02.2020 Časopis Skypaper opět v porotě ČDS a udělí cenu za celospolečenský přínos

Již 17. ročník celostátní soutěže Česká dopravní stavba (ČDS) přijímá přihlášky za zvýhodněných podmínek do 6. dubna…

Archiv aktualit

Rychlé vyhledávání

Anketa

Jaký vývoj očekáváte ve vaší stavební firmě v roce 2021?

růst nad 5 %
 
růst do 5 %
 
stagnaci
 
pokles do 5 %
 
pokles nad 5 %
 

Fotogalerie

Fotogalerie

Kalendář akcí

«« říjen 2021 »»
 
po
út
st
čt
so
ne
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 

Kontakt

Petr Bayer
Jilemnického 2238
53002 Pardubice
Česká republika
mobil:+420 602 309 872
e-mail:bayer@skypaper.cz info@skypaper.cz
 
 
O nás | Novinky | Newsletter | Akce | Památky | Personálie | Stavba | Kontakt | Skyscrapers | Rozhovor | KARIÉRA | Fotogalerie | Názory čtenářů | Pomáháme dětem | Partnerská sekce | GDPR | Akce
Souhlasím.
Tato stránka využívá cookies za účelem zkvalitňování svých služeb. Setrváním na této stránce dáváte souhlas s jejich užitím.