Souhlasím.
Tato stránka využívá cookies za účelem zkvalitňování svých služeb. Setrváním na této stránce dáváte souhlas s jejich užitím. 
 
 
úvod | tisk | napište nám |
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.

Čínské investice do evropských nemovitostí vzrostly o pětinu na 8,5 mld. eur

04.04.2016  |  Petr Bayer

Čínské investice do komerčních nemovitostí v Evropě loni vzrostly o 22 procent na 8,5 miliardy eur (přes 230 miliard korun). Očekává se přitom zvyšování zájmu o maloobchodní a logistické nemovitosti, příliv turistů vyvolává zájem o investice do hotelového segmentu. Vyplývá to z nejnovějšího průzkumu společnosti Cushman & Wakefield (C&W).

„Hotelová aktiva nakupuje stále více asijských investorů, a to v celém regionu střední a východní Evropy. Zájem mají o různé nemovitosti, například hotel Jurys Inn v Praze získal indonéský investor. Většího rozsahu byla transakce čínského investora Jina Jianga, šlo o akvizici portfolia společnosti Louvre Hotels, do něhož patří několik hotelů v Polsku,“ líčí vedoucí hotelového týmu C&W pro kontinentální Evropu Frédéric Le Fichoux. „Nový příliv kapitálu souvisí zaprvé s rozhodnutím asijských investorů diverzifikovat svá portfolia i s tím, že nyní již mohou investovat také mimo své domácí trhy. Druhým důležitým důvodem je, že tito investoři mají lepší představu o obrovském přílivu turistů, kteří budou cestovat po světě. Z toho chtějí asijští investoři těžit, a proto investují značné částky do velkých hotelů v nejdůležitějších destinacích,“ dodává Le Fichoux.

V roce 2014 dominoval vládní a institucionální kapitál, v roce 2015 své podíly navýšily i soukromé a na burzách registrované společnosti. Nejvíce peněz nateklo do kancelářských budov (48 %), zvýšily se však i investice do maloobchodních nemovitostí – loni tvořil jejich podíl 17 % (oproti 6 % v roce 2014). Ostatní sektory, především hotelový, představovaly třetinu investic. Očekává se, že aktivita čínských investorů bude pokračovat i v roce 2016, kdy si budou zahraniční pozice rozšiřovat zejména čínské pojišťovny. Předpokládá se, že z globální kupní síly čínských pojišťoven v celkové výši přibližně 70 miliard eur bude mít prospěch i Evropa a že mimo domovskou zemi se budou nadále diverzifikovat také soukromé společnosti.

„V souladu s loňskými trendy jsme svědky pokračujícího zájmu o evropský kontinent. Příliv investic se zvyšuje zejména v Německu. Zaznamenáváme pokles zájmu o investice do kancelářských prostor a naopak rostoucí investice do maloobchodu i zvýšený zájem o průmyslové a logistické nemovitosti. Část institucionálního kapitálu se i nadále bude zaměřovat na dlouhodobě příjmová aktiva, zavedení investoři však budou ve snaze o zvýšení návratnosti zvažovat rovněž příležitosti s přidanou hodnotou,“ míní vedoucí oddělení C&W pro čínské investory v regionu EMEA Ted Li.

Další články k tématu

 

Odběr newsletteru

Aktuality

03.04.2019 Časopis Skypaper se zařadil mezi významné dárce Nadačního fondu Rafael Dětem

Časopis Skypaper se zařadil mezi významné dárce Nadačního fondu Rafael Dětem, který pomáhá zajišťovat finanční…

23.01.2019 Cenu Skypaper na výstavě Infotherma získal Wienerberger e4 dům

Cenu časopisu Skypaper Chytrý Oskar 2018 – nejlepší smart produkt získal na slavnostním zahájení výstavy Infotherma…

Archiv aktualit

Rychlé vyhledávání

Anketa

Jaký vývoj očekáváte letos ve vaší stavební firmě?

růst nad 5 %
 
růst do 5 %
 
stagnaci
 
pokles do 5 %
 
pokles nad 5 %
 

Fotogalerie

Fotogalerie

Kalendář akcí

«« duben 2019 »»
 
po
út
st
čt
so
ne
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
 

Kontakt

Petr Bayer
Jilemnického 2238
53002 Pardubice
Česká republika
mobil:+420 602 309 872
e-mail:bayer@skypaper.cz info@skypaper.cz
 
 
O nás | Novinky | Newsletter | Akce | Památky | Personálie | Stavba | Kontakt | Skyscrapers | Rozhovor | KARIÉRA | Fotogalerie | Názory čtenářů | Pomáháme dětem | Partnerská sekce | GDPR | Konference