úvod | tisk | napište nám |
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.

Český trh průmyslových nemovitostí překročil 8 milionů m2, neobsazenost vzrostla na 4 %

Foto Skypaper
12.08.2019  |  Petr Bayer Aktualizováno: 13.08.2019

V Česku vzrostl ve druhém čtvrtletí objem moderních průmyslových prostor o 124 800 čtverečních metrů (meziročně o 30 %). Celková nabídka skladových a výrobních prostor dosáhla 8,09 milionu m2. Dle nejnovější zprávy společnosti Savills, globálního poradce v oblasti komerčních nemovitostí, je pouze v Praze postaveno 3,02 milionu m2.

 

Míra neobsazenosti v ČR se zvýšila o 25 bazických bodů (bps) na 4,0 %, což odpovídá 326 400 m2 k okamžitému pronájmu. Jde především o důsledek dokončení řady spekulativních projektů během druhého čtvrtletí 2019. Celková nájemní aktivita během druhého čtvrtletí dosáhla 344 300 m2, což je o 11 % méně než ve čtvrtletí předchozím. Meziročně došlo ke zlepšení o 14 %. Čistá poptávka činila 240 300 m2, což představuje 16% nárůst ve srovnání s výsledky za první kvartál a se stejným obdobím loňského roku.

 

Výše základního nájemného začíná v lokalitách mimo dálniční tahy na 3,65 eur/m2 měsíčně, v Praze se pohybuje kolem 4,90 eur/m2. Nájemné za menší jednotky (přibližně 1000 m2 nebo méně) se pohybuje po celé zemi v rozmezí 5,10 - 5,60 eur/m² za měsíc.

 

„Průmyslový trh v ČR dozrál ve druhém čtvrtletí 2019, když celková nabídka prostor překonala 8 milionů m2. Situace z pohledu investic i poptávky je stále slibná, zvenčí však začínáme vnímat negativní signály,“ říká vedoucí oddělení pronájmů Savills pro ČR Jaroslav Kaizr.

 

 

Další články k tématu 

 

Odběr newsletteru

Aktuality

27.02.2020 Časopis Skypaper opět v porotě ČDS a udělí cenu za celospolečenský přínos

Již 17. ročník celostátní soutěže Česká dopravní stavba (ČDS) přijímá přihlášky za zvýhodněných podmínek do 6. dubna…

08.01.2020 Průzkum Skypaper: Loňský růst hlásí dvě pětiny stavebních firem

Stavební firmy v loňském roce očekávaly růst podle 40,3 procenta respondentů, když v polovině roku tak mínilo 46,5 %.…

Archiv aktualit

Rychlé vyhledávání

Anketa

Jaký vývoj očekáváte letos ve vaší stavební firmě?

růst nad 5 %
 
růst do 5 %
 
stagnaci
 
pokles do 5 %
 
pokles nad 5 %
 

Fotogalerie

Fotogalerie

Kalendář akcí

«« květen 2020 »»
 
po
út
st
čt
so
ne
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 

Kontakt

Petr Bayer
Jilemnického 2238
53002 Pardubice
Česká republika
mobil:+420 602 309 872
e-mail:bayer@skypaper.cz info@skypaper.cz
 
 
O nás | Novinky | Newsletter | Akce | Památky | Personálie | Stavba | Kontakt | Skyscrapers | Rozhovor | KARIÉRA | Fotogalerie | Názory čtenářů | Pomáháme dětem | Partnerská sekce | GDPR | Retro Soutěž | Akce
Souhlasím.
Tato stránka využívá cookies za účelem zkvalitňování svých služeb. Setrváním na této stránce dáváte souhlas s jejich užitím.