úvod | tisk | napište nám |
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.

Ceny studentského bydlení klesly v Praze, Plni a Zlíně, nejvíce stouply v Jihlavě

Brno-Masaryk University Campus
24.08.2020  |  Petr Bayer

Letos zamíří na univerzity zhruba 50 000 nově zapsaných studentů, desítky tisíc z nich budou hledat nové ubytování mimo univerzitní koleje. Za bydlení si opět připlatí, ceny meziročně padaly pouze v Praze, Plzni a Zlíně. Vyplývá to z údajů Bezrealitky.cz.

Pokles nájemních cen, který momentálně formuje trh v Praze, je spíše výjimečný a případnou stagnaci neutralizovala skoro 3% inflace. Takže zatímco v Praze 2 studenti bydlící v 70metrovém bytě ušetří každý asi 315 korun, v druhém největším univerzitním městě Brně musí naopak připlatit průměrně 281 korun měsíčně. Nejvíce pronájmy meziročně vyrostly v Jihlavě (o 12 %) a Hradci Králové (o 8 %).

Tak jako loni, i letos je zatím největší zájem o byty kolem 70 m2, na které se skládá více studentů, samostatné neprůchozí pokoje nebo mikrobyty. Těch se sice pronajme nejméně, zato však v rámci poptávky zaznamenaly největší skok – nejčastěji se jedná o suterénní prostory nebo půdní vestavby. „Denně se takto pronajmou desítky studentských bytů a mírně vyšší množství se jich v nabídce objeví,“ říká Hendrik Meyer, CEO Bezrealitky.cz.

Rychlost pronájmu zůstává stejná – platí, že na pronájmu naprosté většinu bytů se majitel se zájemcem domluví do 14 dnů od zveřejnění inzerátu. V Praze je i přes prázdniny toto tempo ještě vyšší – většina bytů se udá do týdne. Studenti letos oproti předchozím rokům se sháněním bydlení nespěchají, zejména v Praze je nabídka bytů skoro trojnásobná než loni. Rychlost smluvení nájemního vztahu vzrostla i díky možnosti zajistit například podpis smlouvy online. Někteří studenti stále počítají s variantou, že se školy nemusí otevřít v běžném módu, výuka bude převedena na distanční a bude zbytečné držet v nájmu bydlení v blízkosti univerzity.

Letošní ceny studentského bydlení podle obsazenosti bytu

Výpočet pro referenční byt 2+1 / 3+1 70 m2 v širším centru

 

průměrná cena za metr Q2 20*

výše nájmu

poplatky a energie / os

2 lidé

4 lidé

Praha

276 Kč

19 331 Kč

1 029 Kč

10 695 Kč

5 862 Kč

Brno

228 Kč

15 989 Kč

772 Kč

8 766 Kč

4 769 Kč

Ostrava

153 Kč

10 742 Kč

515 Kč

5 885 Kč

3 200 Kč

Plzeň

180 Kč

12 618 Kč

515 Kč

6 824 Kč

3 669 Kč

Liberec

172 Kč

12 058 Kč

515 Kč

6 544 Kč

3 529 Kč

Olomouc

180 Kč

12 633 Kč

515 Kč

6 831 Kč

3 673 Kč

České Budějovice

169 Kč

11 797 Kč

515 Kč

6 413 Kč

3 464 Kč

Ústí nad Labem

145 Kč

10 133 Kč

515 Kč

5 581 Kč

3 048 Kč

Hradec Králové

184 Kč

12 878 Kč

515 Kč

6 953 Kč

3 734 Kč

Pardubice

183 Kč

12 783 Kč

515 Kč

6 906 Kč

3 710 Kč

Zlín

170 Kč

11 890 Kč

515 Kč

6 460 Kč

3 487 Kč

Jihlava

162 Kč

11 328 Kč

515 Kč

6 179 Kč

3 347 Kč

Meziroční rozdíly v cenách

Výpočet pro referenční byt 3+1 70 m2 v širším centru

 

výše nájmu

meziroč. rozdíl

2 lidé

meziroč. rozdíl

4 lidé

meziroč. rozdíl

Praha

-3 %

-689 Kč

-3 %

-315 Kč

-2 %

-143 Kč

Brno

3 %

519 Kč

3 %

281 Kč

3 %

151 Kč

Ostrava

3 %

312 Kč

3 %

170 Kč

3 %

92 Kč

Plzeň

-4 %

-472 Kč

-3 %

-221 Kč

-3 %

-104 Kč

Liberec

1 %

88 Kč

1 %

59 Kč

1 %

36 Kč

Olomouc

3 %

383 Kč

3 %

206 Kč

3 %

110 Kč

České Budějovice

6 %

667 Kč

6 %

348 Kč

6 %

181 Kč

Ústí nad Labem

3 %

263 Kč

3 %

146 Kč

3 %

80 Kč

Hradec Králové

8 %

978 Kč

8 %

503 Kč

7 %

259 Kč

Pardubice

7 %

883 Kč

7 %

456 Kč

7 %

235 Kč

Zlín

-1 %

-80 Kč

0 %

-25 Kč

0 %

-6 Kč

Jihlava

12 %

1 248 Kč

12 %

639 Kč

11 %

327 Kč

* Zdroj: Kvartální monitor přímého trhu s nemovitostmi; Bezrealitky.cz

 

Kraj

Celkový počet VŠ studentů (zaokrouhleno)

Praha

130 000

Jihomoravský kraj

60 000

Moravskoslezský kraj

30 000

Olomoucký kraj

20 000

Jihočeský kraj

13 000

Plzeňský kraj

11 000

Zlínský kraj

9 000

Ústecký kraj

8 000

Pardubický kraj

7 000

Královéhradecký kraj

6 000

Liberecký kraj

6 000

Vysočina

2 000

Středočeský kraj

1 600

Celkem odhad

300 000

Další články k tématu 

 

Odběr newsletteru

Aktuality

15.09.2020 Skypaper hlavním mediálním partnerem konference Chytrá a čistá mobilita

Dopravní trendy budoucnosti jsou hlavním tématem 7. ročníku konference Chytrá a čistá mobilita, která se uskuteční…

27.02.2020 Časopis Skypaper opět v porotě ČDS a udělí cenu za celospolečenský přínos

Již 17. ročník celostátní soutěže Česká dopravní stavba (ČDS) přijímá přihlášky za zvýhodněných podmínek do 6. dubna…

Archiv aktualit

Rychlé vyhledávání

Anketa

Jaký vývoj očekáváte ve vaší stavební firmě v roce 2021?

růst nad 5 %
 
růst do 5 %
 
stagnaci
 
pokles do 5 %
 
pokles nad 5 %
 

Fotogalerie

Fotogalerie

Kalendář akcí

«« leden 2021 »»
 
po
út
st
čt
so
ne
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 

Kontakt

Petr Bayer
Jilemnického 2238
53002 Pardubice
Česká republika
mobil:+420 602 309 872
e-mail:bayer@skypaper.cz info@skypaper.cz
 
 
O nás | Novinky | Newsletter | Akce | Památky | Personálie | Stavba | Kontakt | Skyscrapers | Rozhovor | KARIÉRA | Fotogalerie | Názory čtenářů | Pomáháme dětem | Partnerská sekce | GDPR | Akce
Souhlasím.
Tato stránka využívá cookies za účelem zkvalitňování svých služeb. Setrváním na této stránce dáváte souhlas s jejich užitím.