úvod | tisk | napište nám |
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.

Ceny bytů v Praze se nehýbou, masivně však roste očekávání prodávajících

byty-ceny-reas
27.07.2020  |  Petr Bayer

Průměrná cena za čtvereční metr bytu v Praze se drží již 11. měsíc na stejných hodnotách. Od loňského srpna se pohybuje stále mírně přes 80 000 Kč, letos v červnu dosáhla 82 885 Kč za m2. Jak ukázal Reas realitní report, který prostřednictvím služby Atlas Cen mapuje realitní trh v ČR na základě dat z Katastru nemovitostí, zatímco skutečná prodejní cena bytu v Praze je setrvale stejná, očekávání prodejců inzerujících na portálech, je stále větší. Aktuálně tato hodnota dosáhla částky 104 382 Kč za m2 a stále roste. Což znamená, že prodávající očekávají cenu o 25 % vyšší, než nakonec dostanou.

Ceny však nejsou „zamrzlé“ po celé Praze, například v Praze 1 atakovala v prosinci rekordních 144 000 Kč za m2, od té doby mírně klesá. V červnu dosáhla dokonce rekordně nízké hodnoty 119 405 Kč. Byty za nejnižší cenu je možné aktuálně koupit v Praze 9, kde se cena v červnu snížila na průměrných 72 990 Kč za m2 z květnových 76 371 Kč.

“Nedá se očekávat, že by ceny bytů v Praze v následujících měsících opět rostly. Například v Praze 2 vzrostly za poslední rok o 18 %, což je dáno hlavně investičním výnosem z krátkodobých pronájmů, který se však již za současné situace nedá úplně předpokládat. Prodat byt, jehož cena bude více než 100 000 Kč za m2, bude v následujících měsících daleko složitější,” míní spoluzakladatel Reas Michal Makoš.

V Praze se za každý měsíc prodá v průměru 1000 bytů. Výjimkou byl letošní květen, kdy se vlivem koronaviru počet prodaných bytů snížil na 794. V červnu se však situace vrátila k normálu a prodaných bytů bylo 1083. Nejméně nemovitostí se tradičně prodává v Praze 1, což je dáno i nejnižším celkovým počtem bytů v této městské části. V červnu změnilo majitele 29 bytů v celkové hodnotě 250 milionů Kč, v květnu dokonce jen 10 za 124 milionů. Naopak nejvíce bytů se prodalo v Praze 9, což je dáno mj. dlouhodobě nejpříznivější cenou a silným developmentem. Proběhlo zde 238 transakcí v částce 1,099 miliardy. Velmi rychle rostoucí městskou částí se ukazuje také Praha 3, kde se v červnu prodalo dvakrát více bytů než v květnu a dokonce třikrát více než v dubnu. V červnu dosáhl objem transakcí 574 milionů. Celkem se v Praze prodalo během prvních šest měsíců roku 6351 bytů v celkové hodnotě 33,73 miliardy Kč.

Další články k tématu

 

Odběr newsletteru

Aktuality

15.09.2020 Skypaper hlavním mediálním partnerem konference Chytrá a čistá mobilita

Dopravní trendy budoucnosti jsou hlavním tématem 7. ročníku konference Chytrá a čistá mobilita, která se uskuteční…

27.02.2020 Časopis Skypaper opět v porotě ČDS a udělí cenu za celospolečenský přínos

Již 17. ročník celostátní soutěže Česká dopravní stavba (ČDS) přijímá přihlášky za zvýhodněných podmínek do 6. dubna…

Archiv aktualit

Rychlé vyhledávání

Anketa

Jaký vývoj očekáváte letos ve vaší stavební firmě?

růst nad 5 %
 
růst do 5 %
 
stagnaci
 
pokles do 5 %
 
pokles nad 5 %
 

Fotogalerie

Fotogalerie

Kalendář akcí

«« prosinec 2020 »»
 
po
út
st
čt
so
ne
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 

Kontakt

Petr Bayer
Jilemnického 2238
53002 Pardubice
Česká republika
mobil:+420 602 309 872
e-mail:bayer@skypaper.cz info@skypaper.cz
 
 
O nás | Novinky | Newsletter | Akce | Památky | Personálie | Stavba | Skyscrapers | Rozhovor | KARIÉRA | Fotogalerie | Názory čtenářů | Pomáháme dětem | Partnerská sekce | GDPR | Retro Soutěž | Akce
Souhlasím.
Tato stránka využívá cookies za účelem zkvalitňování svých služeb. Setrváním na této stránce dáváte souhlas s jejich užitím.