úvod | tisk | napište nám |
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.

Ceny bytů: Největší růst v Brně, nikoli v Praze!

byty-ceny
24.09.2020  |  Petr Bayer

Ve třech největších českých městech stoupaly za posledních 10 let rychle ceny bydlení. Průměrná cena bytu v Brně poskočila o 114 procent, v Praze o 98 % a v Ostravě o 60 %. Obdobný vývoj vykazují také ceny pronájmů. Vyplývá to z dat  RealityMIX.

Zatímco v březnu 2010 si mohli Pražané pořídit byt v průměru za 4,196 223 Kč, v březnu tohoto roku je vyšel už na 8,291 236 korun. V Brně ceny bytů akcelerovaly z původních 2,678 537 korun na 5,724 003 Kč. „Vedle neustále rostoucí poptávky po vlastním bydlení se jedná o demografický trend, zejména pokračující přesun obyvatelstva do velkých měst. Zpomaluje a prodlužuje se také výstavba nových bytů, méně významnou roli hraje růst cenové hladiny,“ říká spolumajitel portálu Jan Štěp.

„V Praze lze čekat, že se lidé budou zbavovat bytů, které dříve využívali pro krátkodobé pronájmy. Spolu s dalšími dopady koronakrize tak předpokládáme krátkodobý pokles cen. Z dlouhodobého hlediska je ale klíčová především rychlost výstavby, a tedy to, jak bude vypadat nový stavební zákon. Nicméně jak potvrdili instituce, které mají na starost rozvoj Prahy, Brna a Ostravy, nový návrh zákona rozvoj velkých měst spíše omezuje,“ dodává Štěp.

Ceny pronájmu bytů v Praze za poslední dekádu vzrostly v průměru o 90 %, tedy z 12 932 na 24 583 Kč. V Brně pronájmy zdražily o 40 % z 11 298 na 15 784 Kč. Nejnižší cenový nárůst byl zaznamenán v Ostravě, kde cena pronájmu vzrostla průměrně o 25 % z 8674 na 10 826 Kč.

„Pronájmy ve třech největších českých městech za posledních deset let rostly především proto, že se české ekonomice dařilo. Rostla obliba pořizování investičních bytů, ve velkých městech hojně využívaných i ke krátkodobým pronájmům v rámci Airbnb. V Praze roli sehrála rovněž velká poptávka zahraniční klientely a investorů, pro které jsou tamní ceny oproti Západu stále lákavé,“ uvádí Štěp. „Předpokládáme však, že ceny pronájmů v Praze, Brně a Ostravě v budoucnosti klesnou, a to zejména kvůli pokračující pandemii koronaviru a uvolnění značného množství bytů z krátkodobých pronájmů,“ dodává.

Další články k tématu

 

Odběr newsletteru

Aktuality

15.09.2020 Skypaper hlavním mediálním partnerem konference Chytrá a čistá mobilita

Dopravní trendy budoucnosti jsou hlavním tématem 7. ročníku konference Chytrá a čistá mobilita, která se uskuteční…

27.02.2020 Časopis Skypaper opět v porotě ČDS a udělí cenu za celospolečenský přínos

Již 17. ročník celostátní soutěže Česká dopravní stavba (ČDS) přijímá přihlášky za zvýhodněných podmínek do 6. dubna…

Archiv aktualit

Rychlé vyhledávání

Anketa

Jaký vývoj očekáváte ve vaší stavební firmě v roce 2021?

růst nad 5 %
 
růst do 5 %
 
stagnaci
 
pokles do 5 %
 
pokles nad 5 %
 

Fotogalerie

Fotogalerie

Kalendář akcí

«« září 2021 »»
 
po
út
st
čt
so
ne
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
 

Kontakt

Petr Bayer
Jilemnického 2238
53002 Pardubice
Česká republika
mobil:+420 602 309 872
e-mail:bayer@skypaper.cz info@skypaper.cz
 
 
O nás | Novinky | Newsletter | Akce | Památky | Personálie | Stavba | Kontakt | Skyscrapers | Rozhovor | KARIÉRA | Fotogalerie | Názory čtenářů | Pomáháme dětem | Partnerská sekce | GDPR | Akce
Souhlasím.
Tato stránka využívá cookies za účelem zkvalitňování svých služeb. Setrváním na této stránce dáváte souhlas s jejich užitím.