úvod | tisk | napište nám |
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.

Central Group zahájí na podzim prodej přes 450 bytů v pěti lokalitách

Libeňské terasy
01.09.2016  |  Petr Bayer

Více než 450 nových bytů v pěti pražských lokalitách a několik rodinných domů dá do nové podzimní nabídky Central Group. Pražský realitní trh oživí pokračování velkých bytových projektů, jako jsou například Letňanské zahrady, ale i novinky v luxusním segmentu. V prodeji bude mít firma současně přes 800 bytů ve 12 lokalitách. S výjimkou Prahy 1 bude mít v nabídce byty ve všech ostatních pražských obvodech. Za celý letošní rok tak dá Central Group na trh více než tisícovku bytů, oznamuje developer.

I v nabídce Central Group se již začíná projevovat nedostatek platných stavebních povolení, který způsobují úřady svým údajně odmítavým postojem k nové výstavbě. Developer tak letos prodá více bytů, než jich uvede na trh, což může způsobit do budoucna značné problémy. Za první pololetí Central Group prodal 712 bytů za 2,8 miliardy korun, meziročně o 44 % více. „Ve druhém pololetí se již na pražském trhu může začít projevovat pokles, který způsobí nedostatek nových bytů v nabídce. Tristní přístup úředníků k povolování nové výstavby již také způsobil meziroční zvýšení cen nových bytů na trhu o téměř dvě desítky procent,“ říká šéf Central Group Dušan Kunovský.

V zájmu zachování dostatečné nabídky firma zařadí do prodeje například i luxusní projekt Rezidence Nad Vltavou v Holešovicích ve fázi výstavby, byť se v minulosti osvědčilo prodávat luxusní byty až po úplném dokončení stavby. Ti, kdo hodlají na bydlení vynaložit mnohamilionové částky, totiž chtějí vidět, do čeho investují. „Povolování nových projektů je ale nyní v Praze u ledu. Za poslední čtvrtletí úřady vydaly stavební povolení jen pro 28 bytů pro celou Prahu,“ stěžuje si Kunovský.

Central Group loni vstoupil do exkluzivního segmentu zařazením projektu Rezidence Park Nikolajka. V prodeji v tomto nejluxusnějším projektu firmy nyní zbývá méně než 40 % bytů. Letos v tomto nejvyšším segmentu nabídku doplnil projekt Rezidence U Muzea, kde se od poloviny dubna vyprodala polovina bytů. Nadstandardní segment představuje nově dokončený vlajkový projekt Residence Garden Towers se 700 byty. Aktuálně zbývá 80 bytů v nabídce. V Rezidenci Břevnovské centrum, která se začala prodávat v květnu, se za první měsíc prodalo 40 % luxusních bytů, v nabídce zbývá 22 bytů.

Od podzimu budou moci zájemci o luxusní bydlení nově vybírat také ve dvojici projektů, které od sebe dělí řeka. Zatímco Rezidence Libeňské terasy nad metrem Palmovka se 103 byty bude v listopadu dokončena, Rezidence Nad Vltavou naproti v Holešovicích se 114 byty jde do prodeje ještě ve fázi výstavby. Dokončena bude začátkem roku 2018.

Základem nabídky Central Group je nadále střední segment, kde prodává 60 % bytů. Pokračování se dočká projekt Letňanské zahrady, kde jde do prodeje poslední ze tří vyšších bytových domů v centru obytného souboru s celkem 87 byty. Situaci na trhu naznačuje i fakt, že z 87 bytů bylo první den poté, co nabídku obdrželi předregistrovaní zájemci, zarezervováno 31 %. V současnosti již je v prodeji devět komornějších viladomů a dvě výškové budovy s celkem 504 byty, z nichž více než 80 % prodáno. Na nové byty se mohou těšit také zájemci, které v minulosti zaujal největší bytový projekt Metropole na Zličíně. Do prodeje společnost od 19. září nabídne 66 bytů ve třech nízkopodlažních domech. Celkem již v Metropoli vzniklo téměř 1800 bytů. Ten, koho zaujal projekt Nad Modřanskou roklí v Praze 4 – Kamýku, bude moci vybírat z dalších 83 bytů ve dvou bytových domech. V loňském roce zde bylo zkolaudováno 180 bytů.

 

Termín

Lokalita

Název projektu

Počet bytů

 

 

 

 

  1. 9. 2016

Praha 9 - Letňany

Letňanské zahrady – věž E

87

  1. 9. 2016

Praha 5 - Zličín

Metropole

66

  1. 10. 2016

Praha 4 - Kamýk

Nad Modřanskou roklí II

83

  1. 11. 2016

Praha 8 - Libeň

Rezidence Libeňské terasy

103

  1. 11. 2016

Praha 7 - Holešovice

Rezidence Nad Vltavou

114

  1. 9. 2016

Praha 10 – Pitkovice

RD Májovková

8

Další články k tématu

 

Odběr newsletteru

Aktuality

21.11.2019 Energetické Oskary vyhlášeny, Skypaper ocenil aktivní dům

V pražské Betlémské kapli byly slavnostně předány tituly a další ocenění v již 17. ročníku celostátní soutěže Český…

13.11.2019 Průzkum Skypaper: Stavebnictví nejvíce trápí legislativa a korupce

Firmy opět uvádějí, že stavebnímu sektoru by nejvíce prospěla kvalitnější legislativa, byť oproti loňsku došlo k…

Archiv aktualit

Rychlé vyhledávání

Anketa

Jaký vývoj letos očekáváte ve své stavební firmě?

růst nad 5 %
 
růst do 5 %
 
stagnaci
 
pokles do 5 %
 
pokles nad 5 %
 

Fotogalerie

Fotogalerie

Kalendář akcí

«« prosinec 2019 »»
 
po
út
st
čt
so
ne
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 

Kontakt

Petr Bayer
Jilemnického 2238
53002 Pardubice
Česká republika
mobil:+420 602 309 872
e-mail:bayer@skypaper.cz info@skypaper.cz
 
 
O nás | Novinky | Newsletter | Akce | Památky | Personálie | Stavba | Kontakt | Skyscrapers | Rozhovor | KARIÉRA | Fotogalerie | Názory čtenářů | Pomáháme dětem | Partnerská sekce | GDPR | Retro Soutěž | Akce
Souhlasím.
Tato stránka využívá cookies za účelem zkvalitňování svých služeb. Setrváním na této stránce dáváte souhlas s jejich užitím.