Souhlasím.
Tato stránka využívá cookies za účelem zkvalitňování svých služeb. Setrváním na této stránce dáváte souhlas s jejich užitím. 
 
 
úvod | tisk | napište nám |
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.

Byty v tomto i příštím roce mají zdražit v průměru o 5 %

07.01.2016  |  Petr Bayer

Příznivá prognóza vývoje klíčových ekonomických ukazatelů v ČR pro příští roky se mimo jiné odrazí také na vývoji realitního trhu. Developeři předpokládají, že prodej novostaveb poroste v roce 2016 zhruba o 6 %, ceny bytů v průměru o 5 %. Celkový objem realitních investic by se v roce 2016 měl pohybovat ve výši dvou miliard eur. Uvádí to společnost Star Group.

„V letošním roce očekáváme pokračování pozitivního ekonomického vývoje a další dobrý rok pro realitní trh i náš projekt. Hodláme nejen dále rozvíjet projekt Nové Chabry, ale plánujeme také nákup nových projektů. Bytový komplex v Nových Chabrech se v následujících dvou letech 2016 a 2017 rozroste o dalších 112 bytů a komerční centrum s obchody, restauracemi a mateřskou školou. Výstavbu 112 bytů zahájíme v polovině ledna 2016,“ říká ředitel Star Group Tal Grozner.

Růstu trhu s rezidenčním bydlením nahrávají stále nízké úrokové sazby hypotečních úvěrů. Za maximální výši úrokových sazeb, která ještě nezbrzdí současný růst trhu s bydlením, považují developeři hranici tří procent. Developeři dále předpokládají, že v následujících letech bude největší zájem o byty velikosti 2+kk. „Struktura poptávaných bytů se v příštích dvou letech ve srovnání se současnou poptávkou mírně změní. Největší zájem bude o byty 2+kk/2+1, 3+kk/3+1 a nově i o velké byty 4+kk/4+1. Nižší zájem bude o 1+kk/1+1,“ líčí Grozner. Výstavbu nových bytů možná podpoří i připravovaná legislativa v oblasti nájemního bydlení. V souvislosti s tím zvažují čtyři z deseti developerů realizaci výstavby nájemního bydlení.

Předchozí krize stavebnictví a úbytek kapacit stavebních firem se na růstu výstavby rezidenčního bydlení dosud nepodepsaly. Většina developerských společností nemá potíže se zajištěním stavebních firem pro realizaci svých projektů, jak potvrzuje 95 % z nich. Problémy s nedostatkem kapacit by ale podle čtyř z deseti developerů mohly nastat v budoucnu, a to již v příštích dvou letech. Dvě třetiny firem už zaregistrovaly zdražení stavebních prací o čtyři procenta. S navýšením cen stavebních prací ve svých kalkulacích pro rok 2016 a 2017 počítá až 85 % developerů, a to v průměru o 5 %. Původní cenovou úroveň předpokládá jen 15 % developerů. „Zdražování stavebních prací pochopitelně může ovlivnit rychlost přílivu nových bytů na trh u vybraných projektů a především jejich ceny,“ uzavírá Grozner.

Další články k tématu

 

Odběr newsletteru

Aktuality

23.01.2019 Cenu Skypaper na výstavě Infotherma získal Wienerberger e4 dům

Cenu časopisu Skypaper Chytrý Oskar 2018 – nejlepší smart produkt získal na slavnostním zahájení výstavy Infotherma…

07.01.2019 Průzkum Skypaper: Růst loni očekávaly více než dvě pětiny stavebních firem

Stavební firmy mírně snižují svůj optimismus a růst za loňský rok očekávalo 44,6 % oproti 47,3 % v roce 2017. Vyšší…

Archiv aktualit

Rychlé vyhledávání

Anketa

Jaký vývoj očekáváte letos ve vaší stavební firmě?

růst nad 5 %
 
růst do 5 %
 
stagnaci
 
pokles do 5 %
 
pokles nad 5 %
 

Fotogalerie

Fotogalerie

Kalendář akcí

«« březen 2019 »»
 
po
út
st
čt
so
ne
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
27
29
30
31
 

Kontakt

Petr Bayer
Jilemnického 2238
53002 Pardubice
Česká republika
mobil:+420 602 309 872
e-mail:bayer@skypaper.cz info@skypaper.cz
 
 
O nás | Novinky | Newsletter | Akce | Památky | Personálie | Stavba | Kontakt | Skyscrapers | Rozhovor | KARIÉRA | Fotogalerie | Názory čtenářů | Pomáháme dětem | Partnerská sekce | GDPR | Konference