Souhlasím.
Tato stránka využívá cookies za účelem zkvalitňování svých služeb. Setrváním na této stránce dáváte souhlas s jejich užitím. 
 
 
úvod | tisk | napište nám |
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.

Bytový trh hlásí rekordní prodeje, ceny za nové bydlení rostou

SMART Byty
28.01.2016  |  Petr Bayer

Za rekordních 28 miliard korun se v loňském roce prodaly nové byty v Praze, o 6 miliard více než utratili zájemci o nové bydlení předloni. Celkově se v hlavním městě prodalo zhruba 7000 bytů, s platným územním rozhodnutím asi 6500. Z regionů je vysoká poptávka zejména v Brně, kde se prodalo o 15 % více bytů než v roce 2014. Počet dostupných bytů klesá, což tlačí ceny za nové bydlení nahoru. Vyplývá to z nejnovější analýzy společností Trigema, Ekospol a Skanska.

Obdobný počet prodaných bytových jednotek se očekává i letos. „Prodeje nových bytů se navyšují již šestým rokem po sobě,“ říká předseda představenstva Trigemy Marcel Soural. Největší zájem v Praze byl o byty v cenovém rozpětí od 50 do 60 tisíci korun (33 %). Za ním následují byty v kategorii 40 až 50 tisíc korun (28 %), ale také i byty za 60 až 70 tisíc korun (19 %). V posledním čtvrtletí minulého roku rostl podíl bytů, které se nabízejí v cenové úrovni od 50 do 70 tisící korun za m2. Aktuálně je jich na trhu už okolo 57 %, jak ukázalo šetření Trigemy. Naopak stále klesá prodej tzv. lowcostových bytů. Zatímco v polovině minulého roku jich bylo na trhu uplatněno okolo 20 %, ke konci prosince to bylo již pouze 10 %. Průměrná cena prodaných bytů vzrostla na 59 885 korun s DPH za m2, což meziročně představuje navýšení o 6,6 %.

Vývoj prodeje nových bytů v Praze mezi roky 2008 - 2017:

Počet dostupných bytů meziročně klesl o 14 % a dosáhl 5800 bytových jednotek. Jejich průměrná cena činila 64 314 korun s DPH za m2. „Průměrná cena nově zahajovaných projektů loni rostla dvakrát rychleji než průměrná cena všech dostupných bytů. To ovlivňuje propad zásoby dostupných bytů a prodlužování schvalování nových projektů ze strany jednotlivých stavebních úřadů. Uvedený propad může mít do budoucnosti vážné následky. Trh totiž vykazuje typické znaky růstu, s čímž je spojeno i zdražování,“ dodává Soural.

Zvýšené prodeje hlásí rovněž regiony. Jen v Brně, které patří po Praze k největším domácím rezidenčním trhům, se minulý rok prodalo 954 bytů, jak ukazuje analýza společností Trigema a Trikaya. V nabídce brněnských developerů tak zůstává okolo 1200 dostupných bytů s průměrnou cenou 55 025 korun s DPH za m2.  

Další články k tématu

 

Odběr newsletteru

Aktuality

06.05.2019 Průzkum Skypaper: Růst letos čeká téměř polovina stavebních firem

Stavební firmy zvyšují svůj optimismus a růst v letošním roce očekává 46,5 procenta z nich, oproti 44,6 % v roce…

23.04.2019 Časopis Skypaper opět v porotě soutěže ČDS a udělí cenu za celospolečenský přínos

Časopis Skypaper se opět stal členem odborné poroty již 16. ročníku celostátní soutěže Česká dopravní stavba,…

Archiv aktualit

Rychlé vyhledávání

Anketa

Co by nejvíce prospělo českému stavebnictví?

kvalitnější legislativa
 
více veřejných zakázek
 
omezení korupce
 
zlepšení odborného školství
 
zodpovědnější úředníci
 
jiné (můžete nám napsat co)
 

Fotogalerie

Fotogalerie

Kalendář akcí

«« červen 2019 »»
 
po
út
st
čt
so
ne
1
2
6
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
 

Kontakt

Petr Bayer
Jilemnického 2238
53002 Pardubice
Česká republika
mobil:+420 602 309 872
e-mail:bayer@skypaper.cz info@skypaper.cz
 
 
O nás | Novinky | Newsletter | Akce | Památky | Personálie | Stavba | Kontakt | Skyscrapers | Rozhovor | KARIÉRA | Fotogalerie | Názory čtenářů | Pomáháme dětem | Partnerská sekce | GDPR | Retro Soutěž | Akce