úvod | tisk | napište nám |
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.

Banky jsou při úvěrech developerům ostražitější, zejména u kanceláří

ilustračka-kanceláře-firmy
19.04.2021  |  Petr Bayer

Devět z deseti developerů využívá pro financování svých projektů úvěru z banky. Ty jsou podle 56 % dotázaných vlivem koronavirové situace více ostražité při poskytování financování. Více prověřují finanční situaci developera a finanční návratnost projektů, a to především mimo velká města. Vyplývá to ze Studie developerských společností H1/2021 CEEC Research.

Více než polovina developerů (53 %) čerpá úvěry na výstavbu projektů vždy a 39 % pouze u některých projektů. Necelá desetina úvěry z bank na výstavbu svých projektů nevyužívá vůbec (8 %). Nejčastěji dle developerů banky věnují větší pozornost finanční situaci (50 %), hlouběji zkoumají obchodní potenciál výstavby (37 %) a více prověřují projekty v jiných lokalitách, než jsou velká města (8 %).

„Banky jsou obezřetnější, a to především pokud jde o kancelářské projekty. Požadují daleko vyšší předpronájem před zahájením financování než doposud. V minulosti stačilo mít pronajato 20 až 30 % projektu, nyní banky zahajují financování až při 70% předpronájmu. Z metropolí, ve kterých působíme, to neplatí v Budapešti, kde je velký nedostatek tzv. áčkových kanceláří. Banky o jejich financování zájem mají i v současné pandemické situaci víceméně za stejných podmínek jako v předchozích letech. Na financování bytových projektů a logistických areálů se situace kolem koronaviru nijak neprojevila,“ líčí majitel Urban Developers and Investors Radek Menšík.

Další články k tématu

 

Odběr newsletteru

Aktuality

14.06.2022 Skypaper opět hlavním mediálním partnerem soutěže ČDS&T, vítěz bude znám v září

Již 19. ročník celostátní soutěže Česká dopravní stavba, technologie a výrazná inovace v dopravě (ČDS&T) otevřel své…

15.09.2020 Skypaper hlavním mediálním partnerem konference Chytrá a čistá mobilita

Dopravní trendy budoucnosti jsou hlavním tématem 7. ročníku konference Chytrá a čistá mobilita, která se uskuteční…

Archiv aktualit

Rychlé vyhledávání

Anketa

Fotogalerie

Fotogalerie

Kalendář akcí

«« srpen 2022 »»
 
po
út
st
čt
so
ne
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 

Kontakt

Petr Bayer
Jilemnického 2238
53002 Pardubice
Česká republika
mobil:+420 602 309 872
e-mail:bayer@skypaper.cz info@skypaper.cz
 
 
O nás | Novinky | Newsletter | Akce | Památky | Personálie | Stavba | Kontakt | Skyscrapers | Rozhovor | KARIÉRA | Fotogalerie | Názory čtenářů | Pomáháme dětem | Partnerská sekce | GDPR | Akce