úvod | tisk | napište nám |
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.

Asijské investice do nemovitostí v CEE dosáhly 1,25 mld. eur, Singapur předstihl Čínu

Hilton Prague Old Town
15.03.2019  |  Petr Bayer

Východoasijští investoři v loňském roce koupili nemovitosti ve střední a východní Evropě (CEE) za 1,245 miliardy eur. V Česku investovali 50 milionů eur. Pozici hlavního hráče převzal Singapur, který překonal Čínu. V nejnovějším výzkumu to uvádí společnost Colliers International.

Východoasijské peníze vstoupily na trhy CEE v roce 2016 v objemu 1,983 miliardy eur, především prostřednictvím významných transakcí do průmyslových nemovitostí, například nákupu portfolia P3 v ČR, Polsku, Rumunsku a Slovensku v hodnotě 1,549 miliardy eur. Objem investic tedy loni klesl zhruba o 40 %, když 1,051 miliardy eur bylo investováno v Polsku, 135 milionů eur v Maďarsku a 9 milionů eur v Rumunsku. „Nákupy z východní Asie měly loni na celkových investicích v CEE nemalý podíl 9 %,“ komentuje Mark Robinson z Colliers.

V roce 2018 opět nejvíce investic z východní Asie do CEE proudilo do průmyslových nemovitostí, celkem 826 milionů eur. Investice v regionu se ale začaly diverzifikovat: 300 milionů eur směřovalo do maloobchodních a 110 milionů eur do kancelářských nemovitostí. Největší transakcí roku 2018 byla koupě průmyslového portfolia Prologis v Polsku a Maďarsku investiční společností Mapletree Singapore, údajně za 335 milionů eur.

Singapur tak v roce 2018 na pozici primárního zdroje kapitálu z východoasijského regionu předstihl Čínu, která v CEE kvůli omezení kapitálových toků investovala pouze 60 milionů eur. Dalšími největšími kupujícími byly loni Malajsie, Jižní Korea a Filipíny.

„Zájem Asie o region CEE v posledních letech enormně vzrostl. Uzavřeno bylo mnoho transakcí, další jsou plánovány a na místní trhy se chystá vstoupit řada nových subjektů. Investoři z asijských regionů nahlížejí na trhy CEE s rozdílnými požadavky či sledovanými cíli. Je tedy třeba vždy dbát opatrnosti a nezobecňovat tzv. asijský trend, který je ve skutečnosti pouze součástí širšího trendu přeshraničního pohybu kapitálu,“ uvedl Andy Thompson, ředitel investičního oddělení Colliers International pro Českou republiku a Slovensko.

Další články k tématu 

 

Odběr newsletteru

Aktuality

27.02.2020 Časopis Skypaper opět v porotě ČDS a udělí cenu za celospolečenský přínos

Již 17. ročník celostátní soutěže Česká dopravní stavba (ČDS) přijímá přihlášky za zvýhodněných podmínek do 6. dubna…

08.01.2020 Průzkum Skypaper: Loňský růst hlásí dvě pětiny stavebních firem

Stavební firmy v loňském roce očekávaly růst podle 40,3 procenta respondentů, když v polovině roku tak mínilo 46,5 %.…

Archiv aktualit

Rychlé vyhledávání

Anketa

Jaký vývoj očekáváte letos ve vaší stavební firmě?

růst nad 5 %
 
růst do 5 %
 
stagnaci
 
pokles do 5 %
 
pokles nad 5 %
 

Fotogalerie

Fotogalerie

Kalendář akcí

«« červenec 2020 »»
 
po
út
st
čt
so
ne
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 

Kontakt

Petr Bayer
Jilemnického 2238
53002 Pardubice
Česká republika
mobil:+420 602 309 872
e-mail:bayer@skypaper.cz info@skypaper.cz
 
 
O nás | Novinky | Newsletter | Akce | Památky | Personálie | Stavba | Kontakt | Skyscrapers | Rozhovor | KARIÉRA | Fotogalerie | Názory čtenářů | Pomáháme dětem | Partnerská sekce | GDPR | Retro Soutěž | Akce
Souhlasím.
Tato stránka využívá cookies za účelem zkvalitňování svých služeb. Setrváním na této stránce dáváte souhlas s jejich užitím.